パシフィック中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩8分 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩15分 JR中央線(快速)/中野駅 バス8分
所在地(住所)東京都中野区松が丘1丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年12月
総戸数83戸
小学校区域上高田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積39.78m² ~ 98.31m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社太平洋興発
施工会社日本建設
管理会社太平洋興発

パシフィック中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パシフィック中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィック中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

パシフィック中野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パシフィック中野の売却ガイド

パシフィック中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数83戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィック中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック中野を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上高田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

パシフィック中野に関するよくある質問

パシフィック中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパシフィック中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック中野はどのような物件ですか?

パシフィック中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩8分。築1974年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿までのアクセスが良く、静かな住宅街で住みやすいです。
北口は大したお店がないので、この辺で買い物するのは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
新宿から近いのでアクセスが便利です。中野も歩いていけます。目の前の哲学堂公園も素敵です。
新井薬師前駅の北口は大したお店がないので、買い物をするのがいつも中野や西武新宿になります。また新井薬師前駅は現在工事中なので、北口改札が遠くなり少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがとにかく便利でした。清掃もいつもされていて廊下はピカピカです。修繕でドアやベランダも綺麗になりました。
古い建物なので壁に亀裂がある部分もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2DKとありましたが、実際は1LDKのように使えました。天井が高くて広く感じたのとバストイレが一箇所にまとまっているのがよかったです。定期的に修繕もしてくれるのでエントランスやエレベーターは綺麗ですし、内廊下なので雨の日も安心です。
リノベーションされていない部屋だったので、畳やお風呂、トイレが古くて汚かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
お買い物は駅前にマルエツができてからはほとんどそこで買います。ある程度のものはそろいます。
大きいスーパーなどはないので、専門的なものはそろいません。野菜の種類も少ないです。
暮らし・防災・子育て
マンションの前に整形外科と内科があり、駅前には歯科と産婦人科もあるので安心でした。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新井薬師前駅が最寄り駅ですが、近くに薬局、スーパーがあり便利です。
最寄りの新井薬師前駅からは住宅街を通るので夜遅いとちょっと怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄りは西武線新井薬師前駅ですが、都営大江戸線落合南長崎駅までも頑張れば歩けます。中野駅までもバスが出ていますが歩こうと思えば歩けます。
もう少しどこかの駅に近かったらもっと便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティー面はしっかりしていると思います。監視カメラもあり、住み込みの管理人さんもいます。
一方、土日は管理人さんがいないのと昼間はだれでも出入りできるのでちょっと心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋は広いのと、うち廊下なので雨の日も滑ったりしません。
古いマンションなので水道管の音が気になったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーやコンビニがあって便利です。
駅のすぐ近くには飲食店は多いという印象はないです。もう少しいろいろあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区内にある中野第5中学校は少し遠いですが、保育園、幼稚園、令和小学校は近くです。
小学校までの通学路の歩道でかなり早い速度で自転車を走らせている人がいて怖いです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数のわりに玄関や外観も綺麗で清潔です。エレベーターが2台あるので助かってます。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口はサンモール商店街(アーケード付き)がすぐなので雨の日も濡れずに歩ける。飲食店も多い。新宿まで一駅なのでアクセスが良く便利。夜遅くても人通りは絶えないので夜道の怖さはない。坂もないので歩きやすい。
【中野駅に対する口コミ】通勤時間帯はすごく混む。満員で乗れないこともある。中野通りは歩道はあるが狭いので歩きづらく感じることもある。
2025年04月 メリット
交通利便性
中央線快速、特快、各駅の総武線東西線が通っており、どこでも行きやすい
朝の中央線はかなり混んでたイメージがある
交通利便性
西武新宿線で新宿まで一本でかつ20分いないで着けるところ。
他線への乗り換えのアクセスが少し遠く、特急が止まらないところ。
生活利便施設の充実
小さいがスーパーが駅近にあり、仕事終わりでもある程度の買い物はできるところ。
大きいスーパーが無いので、メリットにあげたスーパー頼りになってしまうところ。
飲食店の充実
福しんという中華料理屋がコスパが良いところ。
居酒屋はそこそこあるがランチタイムのお店が少し充実していないところ。
暮らし・子育て環境の充実
都内にしては少し駅から歩けば公園があったりゆったりとした雰囲気が子育てには良いと思う。
通勤時間帯に踏切が混みつつ、車通りも少なく無いので子連れだと少し危なさを感じるかも。
治安
駅のすぐ前に交番があるのでトラブルには巻き込まれにくいと思う。
夜のお店がややあり、客引きも多いので治安が大変良い雰囲気かというとそうではない。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩20分圏内まで視野に入れるならば家賃が安い物件が多々あり良いと思う。
駅まで距離を話さないと安めの物件が見つからない点と駅までの交通手段のバスが遅れがちなところ。
交通利便性
路線がたくさん入っており、駅前も充実。乗り換えも簡単に出来るので使いやすいです。
通勤通学時間帯はどうしても混み合っており、特に中央線は痴漢が多い。
生活利便施設の充実
駅前は非常に充実していて、衣食等の日常生活の買い物に困る事はない。それこそ、自転車でもあれば不便なし。
細い道も多い為、車があると駐車場代もそこそこ高いのでかえって不自由になる。
飲食店の充実
駅前もにいろんなお店があるので、イートインもテイクアウトも困る事がない。大体どんな物も買える。
地価が高いせいか、ベビーカー連れとなると狭い店が多いので少々使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安が良いので、安心して登校させられる。
少子化による統廃合が増え、通学範囲は昔に比べ距離が伸びている。
治安
日中は比較的良いと思う。人通りも多いし、ファミりー層も多い。
痴漢、ストーカー案件や露出狂など、早朝や夕方〜夜にはそこそこ出没する。
コストパフォーマンス
それなりに平坦だし、徒歩圏内で基本的に必要なものが揃う利便性の良さ。
しいてあげるなら、やはり家賃や物価が高い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。