パシフィックヒルズ新さっぽろA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数86戸
小学校区域札幌市立新札幌わかば小学校
中学校区域札幌市立青葉中学校
専有面積73.90m² ~ 90.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パシフィックヒルズ新さっぽろA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パシフィックヒルズ新さっぽろA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市厚別区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パシフィックヒルズ新さっぽろA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市厚別区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パシフィックヒルズ新さっぽろA棟の売却ガイド

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィックヒルズ新さっぽろA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立新札幌わかば小学校
  • 中学校区: 札幌市立青葉中学校

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟に関するよくある質問

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックヒルズ新さっぽろA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィックヒルズ新さっぽろA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟はどのような物件ですか?

パシフィックヒルズ新さっぽろA棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩9分。築1997年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックヒルズ新さっぽろA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌駅には毎日お世話になっています(^ー^)改札は一つ、左手側に進むと札幌駅方面、右手側に進むと千歳、苫小牧方面と大変わかりやすい作りとなっています。駅構内にはkioskさん、近くにコンビニやスーパーもあり お買い物にも便利です◎最近、掲示物もとても可愛く装飾され、毎日楽しませて貰っています♪
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】あまりデメリットは浮かびませんが、、、強いて言えばホームで列車を待つ際、鳩がよく出入りしているため 鳥が来なくなる仕組みを考えて頂けるなら嬉しいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設内の地下に駅があるので、非常に買い物が便利です。また、JRの駅も隣接している為、乗り継ぎで利用する場合も非常に便利な駅です。始発駅ですので、通勤時に座れる可能性が非常に高いです。また、駅までは平坦なので通勤も楽です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄を降りて、地上まで出るのに時間が意外にかかります。
2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
最近この辺りの開発が進んでいて、わざわざ札幌中心部に行かなくても充分な買い物が出来るのでとても便利。飲食店もたくさんある。
車で行ってスーパーでたくさん買い物をしたい場合は、この辺りの駐車場は立体が多いので少し面倒かも。でも新札幌の駅から少し離れれば大型スーパーもあり、車も停め放題なのでいずれにしろ便利な街だと思う。
交通利便性
商業施設が多く、水族館や科学館など子供の好きな施設が多い
冬にJRがよく停まる。高架下の飲食店が工事でもうすぐ撤退する
交通利便性
バスの待合所が広いし、あったかいです。お店もたくさんあります。
もし、床や壁がきれいだったらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが何軒かあって行きやすいです。
強いて言えば、若者向きのものが多いです。
飲食店の充実
お店がたくさんあってどこも美味しそうです。
もし、飲食店がまとまって並んでいたらもっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
お店をチラッとみるとキッズスペースがあったのでそういうところはいいかなと思います。
お子様カートがあったらいいかもしれないです。
治安
学生さんも多いです。治安はいい方だと思います。
駅のホームは、街灯が少ないかなと思います。
コストパフォーマンス
高いビルがたくさん建っていて、どこも高そうだなと思います。
交通利便性
JR新札幌駅直結で新千歳空港にも行けて大変便利です。
タクシープールまで少し距離があるので、少し不便。
生活利便施設の充実
複合施設のアークシティ直結なので買い物には全く困らない。本屋、クリニック、雑貨屋、アパレルその他日用品は容易に手に入る。
特にありませんが、大きい病院まで少し歩かなければならない。
飲食店の充実
アークシティ内やその周辺には様々な種類の飲食店がある。
様々な飲食店があるが、有名店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
新札幌の再開発で札幌学院大学や新札幌脳神経外科が新設されている。今後人も増え、幼稚園なども整備され、一層便利になるのは間違いない。
駅やその周辺にエレベーターやエスカレーターを少し増やして欲しい。
治安
治安はかなり良い。飲食店があるので酔っ払いも多少いるが、少し歩けば閑静で街頭も多い住宅街で安全。
あまりデメリットがないが、札幌学院大学のキャンパスが出来たことで大学生がたまに騒いでいる。
コストパフォーマンス
人が増えてきたことでマンションも建設されていろんな選択肢が増えた。
札幌で屈指のホットスポットとなった今、家賃や土地全て高い。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。