パシフィックパレス小岩の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/小岩駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都葛飾区奥戸7丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年9月
総戸数18戸
小学校区域奥戸小学校
中学校区域奥戸中学校
専有面積53.21m² ~ 77.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社佐田建設
管理会社東武ビル管理

パシフィックパレス小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィックパレス小岩を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パシフィックパレス小岩のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パシフィックパレス小岩の売却ガイド

パシフィックパレス小岩は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小岩駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはパシフィックパレス小岩の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックパレス小岩を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小岩駅まで徒歩20分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥戸小学校
  • 中学校区: 奥戸中学校

パシフィックパレス小岩に関するよくある質問

パシフィックパレス小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックパレス小岩には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックパレス小岩の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパシフィックパレス小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックパレス小岩はどのような物件ですか?

パシフィックパレス小岩は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小岩駅徒歩20分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックパレス小岩には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小岩駅に対する口コミ】駅の中にはシャポー、南口にはアーケードの商店街、北口にはイトーヨーカドーがあるので買い物には困ることはない。飲食店も多数あり昔ながらの飲み屋さんやお洒落なバルもある。駐輪場も複数あるので通勤、通学にはいい。
▼【小岩駅に対する口コミ】キャバクラ、パブなどのお店が多く夜になると治安が悪い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲バスが多い。タクシーもよく止まっている。
▼快速が通ってない。たまにエスカレーターの工事をしていて階段利用になる。
生活利便施設の充実
▲スーパーなど充実していて、店舗を選んで買い物ができる
▼生活雑貨のお店が少し遠いと感じる。徒歩か電車で他の駅に行くしかない。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、同じお店が近く並んでいる印象
▼駅ビルは、早めの時間帯に閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校が多いのか、学生が結構いる時間帯がある
▼エスカレーター、エレベーターが少ないと感じる
治安
▲駅沿いの道は、光が多いため明るいと感じる
▼駅に見合ったような人が飲んでいる印象が強い
コストパフォーマンス
▲新宿まで乗り換えなしで行ける、家賃は安め
▼もう少し綺麗な建物が増え、道幅が広くなればいい
交通利便性
▲都心まで30分の落ち着いた場所。ディズニーランドにも近くて良い。
▼強いてあげれば駅から住宅地が遠いので、家に着くまでバスに乗る必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型のショッピング施設ができており、また食事できる場所も多い
▼強いてあげるなら、百均が少ない。また安いスーパーも少ないかと思う。
飲食店の充実
▲駅前にも住宅街にもコスパよくおいしく食べれるところがたくさんある。
▼強いてあげるなら、マクドナルドやミスドなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校もあり、公園も大きいのがあるのでかなり子育て世代には嬉しい。
▼強いて言うなら駅前の治安が夜は悪くなる。塾も少ない。
治安
▲昼は住宅街など地域の目が届いているので子どもだけでも歩ける。
▼昼は問題ないが夜は駅前が飲み屋があるので少々治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲立地にしてはかなり土地は安いのではないかと思う。単身世代も、家族も住みやすい。
▼単身世代用の物件や大型マンションが増えればいいと思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。