パシフィックパレス堀切菖蒲園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切3丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年10月
総戸数33戸
小学校区域堀切小学校
中学校区域堀切中学校
専有面積61.59m² ~ 96.39m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社森本組新建設
管理会社合人社計画研究所

パシフィックパレス堀切菖蒲園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パシフィックパレス堀切菖蒲園の売却ガイド

パシフィックパレス堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィックパレス堀切菖蒲園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックパレス堀切菖蒲園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩2分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀切小学校
  • 中学校区: 堀切中学校

パシフィックパレス堀切菖蒲園に関するよくある質問

パシフィックパレス堀切菖蒲園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックパレス堀切菖蒲園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックパレス堀切菖蒲園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパシフィックパレス堀切菖蒲園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックパレス堀切菖蒲園はどのような物件ですか?

パシフィックパレス堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩2分。築1987年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックパレス堀切菖蒲園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】都内へのアクセスはもちろん、千葉方面への移動にも便利。東京駅、新宿駅、渋谷駅といった主要駅にも1時間以内に行けます。家賃相場、物価、それぞれ非常に低い。生活する上で不便さもほとんどなく、コスパはかなり良い。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】通勤通学時の混雑具合はかなり酷い。できるだけ、早めの移動をオススメします。荒川、綾瀬川、隅田川に囲まれており、防災面では不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが立地し、買い物には困らない。治安は良好。大きな事件や事故はほとんどない。このエリアに住む人は、人情が熱い方々が多く、温かい。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】お洒落なお店は皆無。特にファッション系のショップは期待しない方がいい。自転車の盗難が結構多い。このエリアでは自転車の鍵のロックは必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋は多い。また、夜遅くまで営業するお店があり、食事には便利。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】お洒落な食べ物屋さんがない。どちらかというと、居酒屋の方が多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】医療機関、学校はそれなりあり、子育てには困らない。また、保育園も多く、安心。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】学校の教育レベルは、お世辞にも高いとは言えない。
2023年08月 メリット
交通利便性
上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。
近くの千住大橋で、特急やスカイライナー待ちがあるのが難点です。
生活利便施設の充実
駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です
雑貨屋さんや洋服屋が少ない感じがします。
飲食店の充実
駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。
女性が入るようなパスタ店などは、少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです
強いてあげれば、公園がもっとあれば良いと思います。
治安
駅前には交番があり、安心して暮らせます。
飲み屋さんが、何軒かありますが、治安はよいです。
コストパフォーマンス
安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。
住みやすいので、今後家賃があがるのが心配です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。