バームハイツ綱島弐番舘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年5月
総戸数18戸
小学校区域綱島東小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積51.08m² ~ 66.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸増
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

バームハイツ綱島弐番舘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バームハイツ綱島弐番舘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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バームハイツ綱島弐番舘の売却ガイド

バームハイツ綱島弐番舘は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバームハイツ綱島弐番舘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツ綱島弐番舘を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島東小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

バームハイツ綱島弐番舘に関するよくある質問

バームハイツ綱島弐番舘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ綱島弐番舘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ綱島弐番舘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバームハイツ綱島弐番舘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ綱島弐番舘はどのような物件ですか?

バームハイツ綱島弐番舘は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩15分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ綱島弐番舘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店がならび外食するのに便利。駅から少し歩くが、大きなスーパーや日用品店、激安の八百屋などがある商店街があり、子供の習い事教室やスポーツ施設なども充実しているので、ファミリー層が多い。また、綱島駅からのバス路線が充実している。今後、相鉄線が乗り入れるので、ますます地価が上がることが期待される。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前の道が狭いが、路線バスが頻繁に往来しており、多少危険。
2023年10月 メリット
交通利便性
新綱島駅が開通したので、利便性が上がりました。バスでは川崎駅まで行けますので、広範囲での移動が可能です。横浜や渋谷、東京方面まで一本で行けるので、電車での外出が便利です。
強いてあげればバス乗り場が駅直結ではないところです。歩いて2〜3分かかるので、雨の日は少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前の商店街は、昔ながらのお店も残っています。天一という本屋さんは、駅前にあって、地下に入ります。かなり本の種類が多いので、勉強などにも便利です。イトーヨーカドーが歩いて5分ほどのところにあります。
強いてあげれば大きな病院が無いところかと思います。街のクリニックなどはありますので、普段のかかりつけ医には困らないかと思います。
飲食店の充実
アデリータという喫茶店がおすすめです。駅から徒歩8分程のところにあります。谷原章介さんもおすすめしていました。ミートグラタンとシーフードパスタというメニューが絶品です。老舗感あふれています。
駅周辺は駐車場が無いビルが多く、車での来訪はちょっと厳しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
綱島公園には、ログハウスがあります。子供が大好きな遊具、とくにグルグルと螺旋状よ滑り台は、かなり大喜びな遊具だと思います。春は桜が綺麗です。夏にはプール、それ以外はテニスコートに変身します。
オアフクラブが経営する毎日体育幼児園が、縮小してしまったのが残念です。
治安
駅は再開発の結果かなり綺麗に生まれ変わりました。
駅周辺は飲み屋が多く、夜はちょっと治安悪めです。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いです。都心にも出やすく、住みやすいです。
家賃は高騰している傾向にあると思います。東横線上はやはり高いです。新羽駅に近い方面までエリアを広げれば、多少はコストを抑えられるかと思います。
交通利便性
急行が止まり、都心部まで30分以内で到着出来る。最近では相鉄線が繋がり、「新綱島駅」が出来る。また駅に止まるバスも多くの路線があり、非常に便利。
1.駅周辺の混雑:綱島駅周辺は住宅地や商業地域が密集しており、特にラッシュ時には駅周辺が非常に混雑することがあります。駅前の歩行者や車の交通渋滞が発生しやすく、ストレスを感じることがあります。2.駐車場の不足:自家用車を利用する人にとって、綱島駅周辺の駐車場が不足している気がします。
生活利便施設の充実
1.商業施設の多彩さ:綱島駅周辺には多くのショッピングモールや専門店があり、日常の買い物が非常に便利です。衣料品、食品、家電製品、化粧品など、幅広い商品が揃っています。2.グルメの楽しみ:食事に関しても、綱島駅周辺には多くのレストラン、カフェ、飲食店が点在しており、さまざまな料理を堪能できます。地元の美味しい食事が楽しめます。3.医療サービスの充実:健康面に配慮した場合、医療機関が近くにあり、急な疾患や健康相談に迅速に対応してくれます。安心して健康管理ができます。
1.駐車場の混雑: 生活利便施設が充実しているため、特に週末や休日になると駐車場が混雑することがあります。駐車場を見つけるのが難しく、駐車待ちの時間が長くなることがあります。2.交通混雑: 商業施設や飲食店が集中しているため、周辺道路や歩道が混雑しやすくなります。特にラッシュアワー時には、駅周辺の交通渋滞が問題となります。
飲食店の充実
1.グルメの楽園:綱島駅周辺には食事愛好家にとっての楽園が広がっています。多彩な料理スタイルや国際的な味わいが楽しめ、毎日異なる食事体験を楽しむことができます。2.高品質な食材:多くの飲食店が地元の新鮮な食材を使用し、質の高い料理を提供しています。新鮮な魚介類、季節の野菜、地域の特産品を堪能できます。3.レストランの雰囲気:綱島駅周辺には落ち着いた雰囲気のレストランから、カジュアルなカフェまで幅広い雰囲気の飲食店が揃っています。デート、家族の外食、友達との集まりなど、さまざまなシーンに対応できます。4.デリバリーサービス:忙しい日常に対応するため、多くの飲食店がデリバリーサービスを提供しており、自宅やオフィスで美味しい料理を楽しむことができます。5.イベントとフードフェスティバル:地域の食文化を祝うため、定期的なフードフェスティバルや食事に関連したイベントが開催され、地元の料理とシェフの才能を楽しむ機会が提供されています。6.多様な予算に対応:予算に合わせた飲食店が多数存在し、高級な食事からリーズナブルな軽食まで、多くの選択肢があります。
1.混雑と待ち時間:綱島駅周辺の飲食店は人気が高く、特にピークタイムや週末には混雑することがあり、食事を待つ時間が長くなることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
1.学校と教育:綱島駅周辺には質の高い教育機関があり、子供たちの教育環境が整っています。教育機関へのアクセスが便利で、学業をサポートします。2.子育て支援:地域には子育て支援施設や親子向けプログラムが充実しており、親子の絆を深め、子育てをサポートします。3.安全と安心:綱島地域は治安が良く、住民は安心して子供たちを育てることができます。地域社会の協力により、安全が維持されています。4.医療と健康ケア:健康管理に関しても充実しており、医療施設が近くにあるため、健康問題に対応することができます。5.コミュニティと交流:地域のコミュニティイベントやフェスティバルが盛んで、家族や地域の人々と交流し、共感を深める機会が豊富です。6.交通とアクセス:綱島駅は公共交通機関のアクセスが優れており、都心部へのアクセスが容易です。買い物や施設へのアクセスも便利で、生活の利便性が高いです。
1.住宅価格の高騰: 綱島駅周辺は人気のある住宅地であり、住宅価格が高いことがあります。住宅の購入や家賃の負担が高く、住居に関するコストが高いことがあります。2.人口密度の増加: 綱島駅周辺は人口密度が高く、住宅や施設が集中しています。これにより、道路や公共の場所が混雑し、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。3.駐車場の不足: 一部の住宅エリアや商業地域では駐車場が不足しており、自家用車を所有する人にとって駐車場を見つけるのが難しいことがあります。4.学校の競争: 一部の学校が入学競争が激しく、入学難易度が高いことがあります。子供の教育環境を選ぶ際に競争が懸念されます。5.騒音と混雑: 繁華街であるため、夜間や週末には騒音が発生しやすく、静かな環境を求める人にとって不便かもしれません。6.自然環境の制約: 都市環境のため、自然環境や公園が限られていることがあり、自然を楽しむ機会が少ないことが考えられます。
治安
1.低犯罪率: 綱島駅周辺は一般的に低犯罪率の地域であり、安全な環境が維持されています。住民は安心して生活でき、犯罪に巻き込まれるリスクが低いです。2.巡回警察活動: 地元の警察署が積極的に巡回活動を行っており、治安を維持するために努力しています。
1.盗難や空き巣: 住宅地域も多いので、時折盗難や空き巣が発生することがあります。貴重品の管理や防犯対策が必要です。2.交通事故: 繁華街や綱島街道沿いは交通量の多いエリアでは、交通事故が発生することがあります。交通ルールの遵守と慎重な運転が重要です。
コストパフォーマンス
1.交通アクセスと通勤の便益: 綱島駅は東京都心へのアクセスが非常に便利で、通勤者にとっては交通費を削減できるため、コストパフォーマンスが高いです。電車やバスの選択肢が豊富で、スムーズな通勤が可能です。2.豊富な生活施設: 綱島駅周辺にはショッピングモール、飲食店、エンターテインメント施設などが多数あり、日常の生活を楽しむための施設が揃っています。多彩な選択肢があるため、コストと利便性を考慮した生活が実現できます。3.充実の公共サービス: 綱島地域は公共サービスが充実しており、医療施設、教育機関、保育園、公園などが豊富に存在します。これらのサービスが手頃な価格で提供されており、家庭のコストを抑えるのに役立ちます。4.安全で安心な環境: 綱島駅周辺は治安が良いとされており、住民は安心して生活できます。治安の良さはセキュリティコストを削減し、住環境の安心感を高めます。5.健康とフィットネス: 多くの公園やスポーツ施設が近くにあるため、健康的な生活を楽しむためのコストは比較的低いです。6.地域コミュニティ: 綱島地域は地域コミュニティが活発で、地元のイベントやアクティビティに参加することで、住民同士の交流と共感を高めることができます。
1.高い住宅価格: 綱島駅周辺は人気のある住宅地であり、住宅価格が高いです。一戸建てや高級マンションの購入や家賃が高めで、住居に関するコストが高い点がデメリットになります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。