バームハイツ綱島壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年5月
総戸数19戸
小学校区域綱島東小学校
中学校区域樽町中学
専有面積50.35m² ~ 69.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸増
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

バームハイツ綱島壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バームハイツ綱島壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バームハイツ綱島壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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バームハイツ綱島壱番館の売却ガイド

バームハイツ綱島壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバームハイツ綱島壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツ綱島壱番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島東小学校
  • 中学校区: 樽町中学

バームハイツ綱島壱番館に関するよくある質問

バームハイツ綱島壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ綱島壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ綱島壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバームハイツ綱島壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ綱島壱番館はどのような物件ですか?

バームハイツ綱島壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩15分。築1993年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ綱島壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺には、ファーストフード・定食屋・イタリアン等の飲食店が充実している為、出先からの帰路にて様々な食事を楽しむことができる。 また、駅前は歩行者天国のように歩行者に優しい整備がされている為、子供連れや高齢者も安心出来る環境である。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】飲食店が充実しており便利な反面、夜は飲み屋街と化し、日中とは表情をガラっと変える為、人によっては多少の抵抗があるかもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。
綱島駅周辺の駐車場不足が利用者にとって交通利便性の制約となっています。
生活利便施設の充実
綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。
一部カテゴリーの充実度に限定されるため、一部のニーズには対応しきれない場合があります。
飲食店の充実
綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。
人気店は混雑することがあるため待ち時間が発生し、一部のジャンルで選択肢が限定されることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。
一部施設の利用希望者が多く、待機児童や学校の入学競争があることがあります。限られたスペースで子育てをする際に混雑感を感じることもあります。
治安
綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。
駅周辺には飲食店や商業施設が多いため、夜間になると賑やかさが増し、時折酔っ払いが目立つことがあります。ただし、治安自体は依然として比較的良好です。人通りが多いエリアでもあるため、混雑時には気を付ける必要がありますが、一般的には安全な環境と言えます。
コストパフォーマンス
綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。
駅周辺の人気が高まりつつあるため、一部エリアでは家賃相場が上昇している場合もあります。一方で、都心部と比べると商業施設の一部が限定的なことがあり、一部のニーズに対応しきれないことも考えられます。土地の価格も上昇しており、投資や住宅購入を検討する際に注意が必要です。
交通利便性
急行が停車します。本数はかなり多く、5分に1本程度。都心まで電車一本で出ることができるので便利です。バス停は駅のすぐそばにあり、バスを利用すれば川崎などに出ることもできます。タクシー乗り場も駅から近く、すぐ利用できます。
東横線しか停りません。ほかの路線がないのは若干不便です。
生活利便施設の充実
小さな店がたくさんある、商店街のようなイメージです。少し歩きますが、イトーヨーカドーに行けば生活用品はほとんど揃います。イトーヨーカドーの近くに安い八百屋さんがあります。
大型商業施設(ショッピングモール)みたいなものがありません。少し歩いたところにあるイトーヨーカドーは古いので若者が楽しめる感じではないです。
飲食店の充実
駅にはそば屋さんと吉野家、スターバックスなど、周辺の建物にはマクドナルドなどもあり充実しています。
強いて言えば少し高級な飲食店もあればいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターは完備されています。トイレは少し狭く感じます。
駅前がごちゃごちゃしていて道も狭いので、ベビーカーや車椅子は通りにくいと思います。
治安
酔っ払いなどはあまり見かけず、昼夜の違いもあまり感じません。
駅周辺がごちゃごちゃしていてとにかく迷いやすいです。駅の建物は綺麗ですが、駅周辺に綺麗さはありません。
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーがあるので住みやすさはまぁまぁかなと思います。物価はほかの都会の駅周辺に比べたら安い方だと思います。
駅の周りは車がよく通るので静かさはいまいちだと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。