バームハイツ琴似の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似一条1丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年2月
総戸数50戸
小学校区域琴似小学校
中学校区域琴似中学校
専有面積51.33m² ~ 75.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸増
施工会社戸田建設
管理会社北海道互光

バームハイツ琴似を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バームハイツ琴似の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バームハイツ琴似を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バームハイツ琴似は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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バームハイツ琴似の売却ガイド

バームハイツ琴似は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバームハイツ琴似の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツ琴似を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 琴似小学校
  • 中学校区: 琴似中学校

バームハイツ琴似に関するよくある質問

バームハイツ琴似の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ琴似には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ琴似の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバームハイツ琴似の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ琴似はどのような物件ですか?

バームハイツ琴似は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩2分。築1983年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ琴似には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】函館本線、JR琴似駅。 引っ越す前に良く利用していました。札幌駅までは10分くらいで 快速もとまります。地下鉄やバス停も近くてとても便利な駅だと思います。 休日はもちろん平日でもよく混んでいる印象があります。地下鉄もバスもタクシーも近くて 買い物もしやすくて車を持ってない人でも全て近くにあるので過ごしやすいと思う
▼【琴似駅に対する口コミ】もう少し改札の前が広いと良いと思いました。強いてあげるなら土地代や家賃の相場が知りたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】スーパーや病院があります。 美容室も何店舗かあるので 琴似駅へ行けば何かと用が足せます。仕事で利用している人が多いように思うので治安は悪くないと思います。
▼【琴似駅に対する口コミ】駐車場がコインパーキングでなければ嬉しい。強いてあげるなら夜の歓楽街の治安を知りたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】利用したことはないが居酒屋が多いイメージ。
▼【琴似駅に対する口コミ】子ども向けのものがあれば行ってみたいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあった記憶があります。スロープもあり不自由な方でも利用しやすいと思います。
▼【琴似駅に対する口コミ】もう少し広かったら車椅子でも通りやすいと思う。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】スーパーと隣接しており買い物に便利。また行路がスーパーやTSUTAYA、カフェ、病院と繋がっており、寒い冬や大雨でも外に出ず移動出来ます。札幌中心部から約10分と意外と近い事も便利です。また駅前が商店街な事もあり、居酒屋、飲食店が多く賑やかです。
▼【琴似駅に対する口コミ】居酒屋やスナックも多い為、土日祝は騒がしいかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲琴似の中心に、あるので通いやすい。また、時間を潰せる場所が多いので利用しやすい
▼バスの本数を1時間3本に増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニもあるので生活しやすい
▼強いてあげればセブンイレブンが多すぎるところ
飲食店の充実
▲飲み屋やゲーセン、本屋など充実しているところ
▼もう少し大きいゲーセンを建てて欲しいところ
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や近くには児童館などもあるので便利
▼強いて上げれば公園が少ないのでもう少し増やして欲しい
治安
▲割といいと思う。また喧嘩を見かける事がないので安心
▼強いてあげるなら飲み屋の近くに酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲非常によい。ほかの駅と比べても色々な部分で勝っている
▼強いて言うならばもう少し椅子の数を増やして欲しい
交通利便性
▲かいそくがとまったりすわるばしょがあること
▼遅延するばあいがあるのとふゆはとてもさむい
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニカフェがあってとても便利
▼ふゆはスーパーのなかやえきのなかがさむいです
飲食店の充実
▲かふぇがあるのでゆっくりできていいとおもう
▼かふぇいがいにあんまりゆっくりするところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲えれべーたーがあっていいとおもいました。
▼ちかくにがっこうがとおいいしあまりないこと
治安
▲せきをゆずってくれたりいいひとがたくさんいた
▼たまにへんなひとがいるすこしぼろいことなど
コストパフォーマンス
▲えきがちかくてすみやすそうかいそくだから
▼とちのねだんがとてもたかそうなことがざんねん
交通利便性
▲元々終点駅のためバスの本数も豊富で乗りやすい。タクシー乗り場もあるため地下鉄降車後も迷わず目的地に向かうことができる。
▼JR琴似駅と若干距離が離れているため乗り換えなどはしにくい。余裕をもって乗り換えしなければならない。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやマックスバリュなどがあり、食糧品、衣料品には困らない。また病院も豊富で生活しやすい。
▼強いて挙げるのであればホームセンターが近くにない。100均はあるため100均で済ませられるのであれば問題ない。
飲食店の充実
▲琴似本通りがあるため駅周辺は栄えており、様々な飲食店がある。スープカレーもらっきょ、ぱおなど人気店が多いためおススメ。
▼町自体の老朽化もあり、古い建物の飲食店が多い。また居酒屋も多くあり、週末の本通りは少し不衛生。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーター共に完備されており、子供連れでも問題なし。手すりなども配備されている。
▼多機能トイレがなく、階段が少し急になっており危ない。駅自体の老朽化もあるがバリアフリーにはあまり対応していない。
治安
▲琴似本通りを過ぎれば閑静な住宅街のため治安はあまり気にならない。
▼歓楽街としての歴史も古く酔っ払いがかなり多い。夜はお世辞にも治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い。スーパーマーケットも近くに多く、八百屋などもあるためコストパフォーマンスはいい。
▼建物が古く、築30~40年くらいの物件が多い。不気味な様相のアパートが多い。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。