バームハイツ札幌の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西1丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1982年2月
総戸数51戸
小学校区域北9条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積37.04m² ~ 81.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸増
施工会社戸田建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

バームハイツ札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バームハイツ札幌は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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バームハイツ札幌の売却ガイド

バームハイツ札幌は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数51戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバームハイツ札幌の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツ札幌を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北9条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

バームハイツ札幌に関するよくある質問

バームハイツ札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ札幌には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ札幌の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバームハイツ札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ札幌はどのような物件ですか?

バームハイツ札幌は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩3分。築1982年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ札幌には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
札幌駅改札まで徒歩4分。地下歩道まで徒歩2分。利便性は申し分なし。
北海道新幹線が札幌駅まで延伸すればより便利に。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
創成川通りに直接面しておらず、またベランダのある南側の道路は交通量が殆どないため意外なほど静か。
北8条西1丁目で再開発が行われるため日中は騒音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日および土曜日午前は管理人が常駐。管理会社は隣接するビル所在のため緊急時の対応もスムース。
古い物件のため宅配ボックスなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルで無難な間取り。廊下に面した部屋は物置などとして有効活用できる。
内装のリフォームが行われていなければ経年劣化は致し方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大丸、エスタ、東急など日常的な買い物は駅ビルおよび周辺の百貨店が便利。少し足を伸ばせば生協、生鮮市場なども利用できる。
郊外型の大規模ショッピングセンターはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北9条小学校が至近。病院も多数集積。さつき公園や諏訪神社で定期的にお祭りもある。
北大関係者でなければ近くに幼稚園が少ないため大変かもしれない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
相当にさっぽろ駅が近い。冬でもすぐに地下に入れる点は最高である。
強いて言えばさっぽろ駅チカの物件にしか住めなくなってしまう点。 これは大きなデメリットである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
北口は飲み屋は少ないので酔っ払い等のトラブルは皆無である。 道も広く明るく、その点不安は一切ない。
以前までは良かったが、最近は観光客が多く若干の不安がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐しており、安心感がある。 共用部もある程度きれいに保たれている。
オートロックがない点は今どきの物件と比較するとデメリットと言えるであろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通である。 年式相応の住居であり、可もなく不可もなくである。
上の階の足音は普通に聞こえる。 あまりにうるさい場合には注意に行く。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが近くに沢山ある点は充実している。 また、札幌駅が近いため、ショッピングは楽しい。
とにかくスーパーがない。非常に遠いため、家族には厳しい。 最短で行けるのはエスタのデパ地下だったが、現在クローズしているので、いよいよ食料調達難民となってしまいそうである。
暮らし・防災・子育て ★★★
区内の学校の治安と教育水準が高い。なぜなら北大の近隣のため、教授の御子息が多い。 荒れてもいない。
眼の前にタワーが立ったことにより、今後の生徒に外人が増えることが予想される。治安の悪化と教育水準の低下を招く可能性がある。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は北海道内移動の拠点。遠距離はJR、市内は地下鉄乗り換えが便利住める家はほとんど無いが、ビルが多く商業用に借りれる場所は非常に多い
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】すべてが札幌駅に集中しいるので、JR以外の乗り換えが不便土地の価格、テナントなどの価格は北海道内トップクラス
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】あらゆる商業施設が札幌駅と直結しており非常に便利札幌駅前には北口、南口ともに駅前に交番がある
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下歩行空間移動が多いため、方向感覚を失いやすい車の通行量も多いので、冬の凍結路面では注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下街や隣接する大丸など、飲食店街は種類、数共に豊富
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店の数は多いが入れ替わりも激しいので、注意したい
暮らし・防災・子育て ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】専門学校や北海道大学など、専門性の高い学校が駅周辺に多い
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅周辺は生活には不向き。北海道大学は近いが、小中学校はない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】構内は喫煙スペースもあり、喫煙者にはとてもありがたい。冬は残念なから遅延など起きてしまうことが多いけど、ドトールやロッテリアなども入っているのでゆっくりできると思う。あとトイレが綺麗なのがとてもいい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いてあげればフリーwifiなど利用できると嬉しい。つながっても利用できないwifiが多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
北海道で最大都市といえる札幌駅なので、交通の便はもちろんのこと買い物にも困らない駅です。
とにかくいつ利用しても基本的に人は多いです。路線によっては空いてる時間帯ももちろんありますが、基本的に混み合っていることを見込んだ方が良いです。
生活利便施設の充実
改札内にもお土産や飲食店がり、改札を出るとさっぽろ地下街直結、大丸とデパートも充実してます。
とにかく人の利用が多いのでもう少し本数が増えてくれるとよくなります。
飲食店の充実
とにかく選ぶのに困るくらいの飲食店があります。
選ぶのに困るくらい飲食店はありますが、駅内かなり複雑なので初めての人は確実に迷います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも多いですしもちろんおむつ替えシートなど小さなお子さん用も利用しやすいです。
人が多いので小さい子といっしょに歩くと他の方にぶつかりそうです。
治安
駅内にも駅外にも交番はあるし、人が多いので事件があったりすることは無いと思います。
大きな駅なのでやはり目的地まで迷うことが多いかなと思います。
コストパフォーマンス
交通の便も良いですしお店もたくさんあるので便利だと思います。
札幌中心部なので当然家賃は高いです。どこを優先するかで決めたほうが良いかと思います。
交通利便性
商業施設や飲食店が揃っており充実しています。
強いてあげれば、土日は混雑していて混み合っています
生活利便施設の充実
地下のアピアやデパートなど商業施設が多いので、ほとんどの買い物が済ませられるかと思います。
強いてあげれば、土日は混雑していて混み合っています
飲食店の充実
和洋中、スイーツなど多数の店舗があるので満足度が高いです。
人気のあるお店は、お昼時は並ぶこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーの貸し出しやオムツを取り替えるスペースもあります
強いてあげれば小さい子向けのお店は少なめです。
治安
常に人通りがあるので治安は良い方かと思います。
困った時に質問できる窓口などがもっとあれば良いかと思う。
コストパフォーマンス
様々なジャンルが揃っているため利便性が良いです
特にありませんが、強いてあげれば安いお店は少なめです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。