バームハイツ新川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道札幌市北区新川一条6丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年6月
総戸数31戸
小学校区域新川中央小学校
中学校区域新川中学校
専有面積67.87m² ~ 82.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

バームハイツ新川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バームハイツ新川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバームハイツ新川を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、バームハイツ新川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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バームハイツ新川の売却ガイド

バームハイツ新川は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはバームハイツ新川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツ新川を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩17分
  • JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新川中央小学校
  • 中学校区: 新川中学校

バームハイツ新川に関するよくある質問

バームハイツ新川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツ新川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツ新川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバームハイツ新川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツ新川はどのような物件ですか?

バームハイツ新川は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩17分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツ新川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新川駅に対する口コミ】都市部である札幌駅までは電車に乗って10分程なので、とても便利だと思います。また、このあたりは、高架の上を走る電車なので、踏切などで電車が通るのを待ったりすることもありません。また、線路が走っていれば道を遠回りしなければいけないこともありますが、それもなく、 高架は便利だと思います。
【新川駅に対する口コミ】周辺には商業施設がほとんどなく、駅の中の売店なども何もなく自動販売機しかないので、コンビニが駅の近くにあればいいと思います。また、冬の少しの吹雪でも、すぐに停まってしまう学園都市線なので、冬に通勤するのにはあまり使えません。冬は、20分程歩いて地下鉄駅まで行き、地下鉄で通勤します。
2023年07月 メリット
交通利便性
あいの里と札幌という両方向にも同じ時間で出ることができる。
冬は雪の影響で遅延や運転見合わせになりやすくほかの路線のアクセスがないところ。
生活利便施設の充実
マックスバリューという大型スーパーや銀行が近くにある点。
駅周辺は住宅地なので少し歩かないといろいろなお店にいけない点。
飲食店の充実
白樺山荘というおいしいラーメン屋やうなぎの名店が近くにある点。
そもそも周辺に飲食店がなく駅から少し歩く必要がある点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの公園があったりテニススクールがあり子供たちが楽しめる環境である点。
昼間は子供たちが騒ぐ声がかなり聞こえたり外で遊んでいるので気を使う必要がある点。
治安
朝は子どもたちが登校しており、夜は外の誰もいないくらい静かでのどかな点。
強いて言えば、交番が周辺にあればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
駅付近でもほかの地域と比べて地価が安い点。
駅付近はそこまでマンションがあるわけではない点。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。