バームハイツお花茶屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区宝町1丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年7月
総戸数35戸
小学校区域宝木塚小学校
中学校区域双葉中学校
専有面積52.78m² ~ 65.47m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プロバイスコーポレーション
施工会社村本建設
管理会社日本ハウズイング

バームハイツお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バームハイツお花茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バームハイツお花茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、バームハイツお花茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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バームハイツお花茶屋の売却ガイド

バームハイツお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバームハイツお花茶屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝木塚小学校
  • 中学校区: 双葉中学校

バームハイツお花茶屋に関するよくある質問

バームハイツお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツお花茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバームハイツお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツお花茶屋はどのような物件ですか?

バームハイツお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩7分。築1993年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツお花茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはカラオケBanBanやまいばすけっと、あきたやといった店舗があります。他にも用途に応じて使い分けられる店舗が数多く軒を連ねているので楽しむことができる場所です。商店街もあるので駅へのアプローチも良好です。
【お花茶屋駅に対する口コミ】便利な駅なので電車内は混雑することが多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分で到着できる。
各駅停車しか止まらず、他に乗り換え可能な路線がない。
生活利便施設の充実
駅北側の商店街が充実しており、生活に必要な物は一通り揃う。
駅の南側はスーパーがあるものの、北側の商店街に比べると劣る。
飲食店の充実
生活利便施設と被るが、駅北側の商店街は飲食店が多く充実している。
これも内容が被るが、駅南側はスーパーこそあるものの住宅街が広がっており飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の側に大きな公園があり、子供でも遊ぶ場所に困らない。
特にないが、強いてあげれば幼稚園や保育園が少なめ。
治安
これまでに大きな事件や住民トラブル等がほとんどない。
強いてあげれば、日中でも静かなため夜も人気はあまりない。
コストパフォーマンス
東京23区内ではかなり家賃かま安め。物価もあまり高くない。
強いてあげれば、各駅停車しか止まらない利便性かま気になる。
交通利便性
・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。・都内の主要都市(池袋、新宿、渋谷)も日暮里から山手線に乗り換え1回で行ける。・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。・遅延や運転停止が少ない(天候の影響を受けづらい)。
・青砥方面に向かうホームにはエスカレーターのみでエレベーターがない(ベビーカーや車椅子の方は少し不便)。・逆に、上野方面に向かうホームはエレベーターのみでエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。・ファミレス(サイゼリヤ)、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。
・若者向けの洋服を売っているお店は無い。・(1番近くの本屋が青砥なのでそこまで不便には感じないが)駅前の本屋は数年前にスーパーになってしまい無くなってしまった。
飲食店の充実
・駅前のカイキ(漢字が分からず)という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。・チェーン店のお弁当屋(オリジン、ほっともっと)だけでなく、個人経営?のお弁当屋もありバリエーション豊富。
・オシャレなお店は少ない(数年前にイタリアンバルができたくらい・・・?)
暮らし・子育て環境の充実
・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
・自分に子供がいないのでそこまで意識したことは無いが、オムツ替えのスペースや授乳スペースはあまり見かけたことがないような気がする。
治安
・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない(特別良いというイメージもない)
・普通の居酒屋も多いが、ダーツバーやガールズバーがあり、夜遅い時間は酔っ払いを街中にちょこちょこ見かける(特に絡まれるなどということはない)。
コストパフォーマンス
・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。(逆に青砥に近いと急に高くなる)
・特に無いが、各駅停車しか停らず、電車の間隔も通勤時間帯以外だと10分に1本くらいなのが少し不便。
交通利便性
昔ながらで落ち着くシンプルな駅。各駅しか止まらない。駅員さんも優しい。
快速や特急が止まらないし、京成線にしか乗れない。
生活利便施設の充実
コンビニは駅構内、100円ショップや薬局が駅近くにある。
大きな商業施設は無いので、買い物を楽しめるかというとそうでもない。
飲食店の充実
焼肉屋やラーメン等結構飲食店はある。個人的には近くに松屋があるのがうれしい。
強いて言うならおいしいパン屋さんがすぐ近くにあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに大きな公園があるので子供も遊べる
駅に上る際にエレベーターはあるがエスカレーターがない
治安
落ち着いた街であり、犯罪などはあまり起きていないように感じる。
駅付近には交番がないので何かあったときに少しだけわい。
コストパフォーマンス
家賃が安いし治安も良いのでコストパフォーマンスは高いと思う。
ただ商業施設がないので映画を見たいときには亀有まで行く必要がある。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。