バース亀有の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩18分 JR常磐線/亀有駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都葛飾区新宿1丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年11月
総戸数28戸
小学校区域葛飾区立新宿小学校
中学校区域葛飾区立新宿中学校
専有面積52.89m² ~ 61.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社インデックス
施工会社北野建設
管理会社レジデンシャルサポート

バース亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バース亀有は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バース亀有を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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バース亀有の売却ガイド

バース亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはバース亀有の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バース亀有を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩18分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩18分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立新宿小学校
  • 中学校区: 葛飾区立新宿中学校

バース亀有に関するよくある質問

バース亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バース亀有には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バース亀有の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバース亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バース亀有はどのような物件ですか?

バース亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩18分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バース亀有には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】下町の風情を感じる小さな駅です。にもかかわらず乗り入れている路線は京成本線・京成押上線・京成金町線・成田スカイアクセス線・北総鉄道北総線と、多いです。都心にもアクセスしやすく、1時間かからない場所が多いです。東京駅へは約30分でアクセスが可能です。他の路線に比べて遅延や運休が少ないのも利点です。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、あまり不便には感じません。
【京成高砂駅に対する口コミ】ホームが狭く、通勤ラッシュの時間帯には人が溢れかえっていることが多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
一本で都心までいけるところ、バスでディズニーにいける
バスの本数少ない、はやめに最終便。快速止まらないのは不便
生活利便施設の充実
近くには亀有アリオがある、リリアには100均や電気屋などもはいっている
廃れた商店街が多め、店はだいたいやってない
飲食店の充実
最近カフェが何軒かできている、少しずつ発展してる
リーズナブルな店はそんなない、下町だけど、商店街も全然やってないし
暮らし・子育て環境の充実
公園はおおい、遊具も子供が喜びそうな大型ゆうぐがある
保育園は待機児童ゼロというけれど、兄弟時の場合別の保育所に入れなきゃ入れない状態
治安
駅周辺はきれい、駅前に交番もあるので安心
酔っ払い多い、しかも自転車に乗ってからんでくるやつもいる
コストパフォーマンス
物価はやすい、駅前はそんなにないけど、自転車で少しいけば安いスーパーある
土地は東京都なので、高い。住みやすさはあるけど、震災のときは浸水が心配な地域
交通利便性
千葉の柏方面と東京の中心部(新御茶ノ水・大手町・二重橋前)まで1本で行けるので便利。羽田空港までのバスが始発で出ている。タクシー乗り場は北口と南口それぞれあり便利
東京メトロ千代田線と繋がっており、初乗り運賃が重複で発生するので電車賃が高い。距離では近い総武線方面(小岩・新小岩)へ繋がっていないので不便。通勤時間帯の混雑は近くの北千住駅を中心に激しい。
生活利便施設の充実
駅近くに、リリオとアリオというイトーヨーカドーがあり、生活品の購入や家族での余暇を過ごす場所に困らない。リリオに複数の病院(クリニック)が入っており、土日でも診療してくれるところもあるので便利。駅近くに、ゆうろーどという亀有銀座商店街があり、昔ながらの下町の雰囲気を醸し出している。
主要道路が環状7号線と国道6号線で、時間帯によってはとてつもない渋滞が発生する。特に土日のアリオ付近は混雑する。リリオとアリオが駅近くにあるので、その他のお店が出店の旨味が無い(繁盛させるのが難しい)地域。
飲食店の充実
TVでも取り上げられ芸能人もよく来店するという、嵯峨野というお好み焼きもんじゃ店が有名&美味しい♪(ゆうろーど)
アリオがある影響でファミレス等はあまり無い。個人経営の喫茶店(カフェ・軽食)系のお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに亀有公園がある(結構広め)少し歩けば更に大きな中川公園もあり、休日等は家族で過ごせる場所。保育園や幼稚園数は非常に多く、ここ数年で待機児童が一気に減り現在は待機児童無し。
駐車場のある公園が少ない為、路駐して子供遊ばせている事が非常に多い。駐車場を作ってもらえるともっと良い。
治安
駅の北口と南口の両方に交番があり駅近くは安心して過ごせる。夜遅くなると人通りが少なく、酔っ払いが多いという事も無い。昔と比べると非常に安全な街になった。
強いて挙げるなら、環状7号線で暴走するバイクや車が危ないので、そこの取り締まりを強化すれば更に良くなる。
コストパフォーマンス
中川を越えると一気に土地の値段や家賃も下がるので、駅まで少し歩いても良いという人には住みやすい。
物価や家賃、土地の値段などは下町としては高い方だと思う。年々上がっている。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。