バースヒル溝の口ブレッサの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩7分 東急大井町線/溝の口駅 徒歩7分 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年2月
総戸数51戸
小学校区域川崎市立久本小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積60.54m² ~ 107.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社末長企画末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

バースヒル溝の口ブレッサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバースヒル溝の口ブレッサを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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バースヒル溝の口ブレッサの売却ガイド

バースヒル溝の口ブレッサは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵溝ノ口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバースヒル溝の口ブレッサの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースヒル溝の口ブレッサを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵溝ノ口駅まで徒歩7分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/溝の口駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立久本小学校
  • 中学校区: 川崎市立高津中学校

バースヒル溝の口ブレッサに関するよくある質問

バースヒル溝の口ブレッサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースヒル溝の口ブレッサには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースヒル溝の口ブレッサの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバースヒル溝の口ブレッサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースヒル溝の口ブレッサはどのような物件ですか?

バースヒル溝の口ブレッサは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵溝ノ口駅徒歩7分。築2015年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースヒル溝の口ブレッサには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】交通の便が良い。東急は田園都市線と大井町線。JRは南武線が走っており、全て急行が停まる。東京方面は渋谷や新宿など都心部へのアクセスが便利。神奈川方面も川崎や横浜などにも出やすい。駅前には飲食店や丸井やヨーカドーなどがあり栄えている。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】アクセスが便利な分、電車やバスが混雑する。駅までは自転車で来る人が多いが、駐輪場が少なく路上に自転車がかなり停めてある。そのため、通行の邪魔になることがある。商店が多いところは道幅や狭いので、バスや車がギリギリで通っているため、通行人との距離が近くて怖い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にマルイやマルエツ、ドンキなど大型ショッピング施設が入っており溝の口で一通り揃います。JRと東急線の2線路あり交通の便も非常に良いです。飲食店が無数にあり非常に便利ですしよる遅くまで空いている店舗もあり便利です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】飲食店が多い反面に治安や客層が悪く夜駅を降りると酔っ払いも多くあまりよろしくないのかなと思います。
2025年04月 メリット
交通利便性
2駅の利用が可能で都内に出るのも便利。駅は賑やかで飲食店、商業施設もあり買い物は便利です
夜はしばし治安は悪い。飲み屋さんなどもあるので酔っ払いの方が多いイメージ。若者が夜は溜まる
交通利便性
急行も止まる始発だからすきすきすぎる入り口複数
座るところがない自販機少なめ鳥多い少し汚い
生活利便施設の充実
ショッピングモールや飲食店もたくさんありとても充実している
トイレなどがあまり綺麗ではない人多いです
飲食店の充実
とてもたくさんあり飲み屋からファーストフード店ファミレスなどもある
酔っ払いが増えているタバコの匂いがするかも
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶスペースも近くにあり便利ファミレスもある
人が多すぎる酔っ払いなどホームレスなどがいる
治安
人がたくさんいて安心安心なお店が多いです
夜はあまりいい噂を聞かない酔っ払い多いです
コストパフォーマンス
とてもいいたくさんのものが揃ってると思う
タバコお酒が多い鳥などがいて少し怖いです
交通利便性
東急電鉄とJRが3路線利用できて、川崎、横浜、渋谷すべての方面にアクセスが良い。新横浜駅行きのバスも出ており新幹線にも対応できる
欲を言えば空港に行けるバスなどがあればなおよくなると思う
生活利便施設の充実
生活に必要なものがすべてそろい、物価も比較的安価
交通の便が良いため魅力的なお店は武蔵小杉や二子玉川に集約されてしまう
飲食店の充実
大衆的なチェーン店から、個人店まで店のバリエーションが幅広い
大衆的なお店は多いがずば抜けておいしいと思えるお店はあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いため教育施設も多く、ファミリーで生活しやすい街だと感じる
川崎市全体に言えることだが保育料など都内と比べると高い
治安
活気がある街のため人通りも多く夜道も歩きやすい
駅の周りは若者が多くキャッチなどもいるためあまり近づきたくない時がある
コストパフォーマンス
都内に出やすいうえに物価も高くなく住みやすい街だと思う
最近の物件価格上昇に伴い物件価格は都内ほどではないにしろ上昇しており手軽に住める街ではなくなってしまった

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。