バースシティ溝の口プラザCの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/津田山駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立下作延小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校
土地権利所有権
分譲会社末長企画
施工会社末長組

バースシティ溝の口プラザCを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バースシティ溝の口プラザCは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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バースシティ溝の口プラザCの売却ガイド

バースシティ溝の口プラザCは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は津田山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバースシティ溝の口プラザCの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ溝の口プラザCを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田山駅まで徒歩6分
  • JR南武線/津田山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下作延小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

バースシティ溝の口プラザCに関するよくある質問

バースシティ溝の口プラザCの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ溝の口プラザCには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ溝の口プラザCの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバースシティ溝の口プラザCの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ溝の口プラザCはどのような物件ですか?

バースシティ溝の口プラザCは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田山駅徒歩6分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ溝の口プラザCには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺には中村精米店、東京新聞、アートチャイルドケア、洋風ダイニングがゆう、三浦歯科医院、マックスバリュ、ファミリーマート、新井葬儀店、理容ナカムラなどがあります。
【津田山駅に対する口コミ】ホームが屋外のため、雨の際は傘を指す必要があります。また乗降者数が少ないため仕方ありませんが、改札が2台しかありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅が改修されてキレイになった。駅自体はコンパクト。
タクシーは止まっていない。駅前の踏切は朝のラッシュ時は開かずの踏切になる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニはなく、スーパー(マックスバリュ)がある。少し離れたところにファミリーマートがある。
大きな病院やクリニックは隣の溝の口に充実している。何かあれば溝の口まで行く必要がある。
飲食店の充実
がゆうという洋食屋と丸亀製麺があるくらい。
飲食店はほぼ無い。隣の溝の口へ行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
津田山駅の隣に小学校・保育園がある。駅はキレイ。
中学校は遠い。大きい保育園があるが、とても人気。
治安
駅前に交番がある。街灯は多く。車通りも多い。
交番にお巡りさんが常駐しているかどうかは不明。
コストパフォーマンス
隣の溝の口に比べると家賃は下がる為、溝の口から歩くことができるならコスパは良い。
溝の口をメインに考えた場合、15分程度歩くためその距離がじわじわくる。
交通利便性
改装されてからすごい便利な駅になったん快適です
坂があってお年寄りには辛いかも、あとコンビニなどできると助かる駅
生活利便施設の充実
近くにマックスバリューあってありがたいです
坂があってお年寄りには辛いかも、あとコンビニなどできると助かる駅
飲食店の充実
溝の口側に向けて歩くといい運動になっていい場所です
ラーメン好きな方は歩くのが大変な駅500メートル先に麺一ってラーメン屋あるのが少し分かりずらい
暮らし・子育て環境の充実
津田山駅は小学校と保育園とゆめパークがあって学びはいい場所
坂多くて困ることで最初の初期投資がかかる地域
治安
子供会とか自治体がちゃんとしてますのでいい街です
ピンキリで安いと事故物件多くて悪徳な不動産屋多いです
コストパフォーマンス
家賃4万円〜5000万円の相場の家が多いです
ピンキリで安いと事故物件多くて悪徳な不動産屋多いです
交通利便性
溝ノ口駅と登戸駅の間の駅の為、南武線と溝ノ口駅から田園都市線、登戸駅から小田急線への乗換が便利です。
強いてあげれば津田山墓地が駅南側にある為、進むには山を越えなければならない。
生活利便施設の充実
駅すぐにマックスバリューがあり大きい。子供夢パークという大きい公園や津田山墓地もあるので年齢によって散歩や遊ぶ場はある。
津田山駅周辺だけで考えるとお店の数が少ない。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店はほとんどなく、徒歩10分程度歩けば美味しいおはぎ屋さんがあります。
駅の周辺には飲食店は多くなくてほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かな地域です。駅が新しくなり使い勝手が良くなった。子供夢パークがあるので思う存分子どもを遊ばせる事が出来る。
南武線が踏切の為朝や夕方など待ち時間が生じることがある。
治安
駅周辺に飲食店がないので夜中の酔っ払いなどの治安の悪さはない。
津田山墓地は夜に一人で歩くには暗いが、怖い噂話は聞かない。
コストパフォーマンス
南武線沿線は地価が高い為、津田山駅の様な寂しい印象の駅でも家賃は安くない。その分乗換が便利なので使い勝手は良い駅です。
賃貸の家賃は決して安くはない。津田山駅だけで活用すると決めた人にはコスパは悪いかもしれません。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。