バースシティ溝の口プラザBの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/津田山駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立下作延小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校
専有面積76.37m² ~ 93.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ボディソニック
施工会社末長組
管理会社ガイアフィールド

バースシティ溝の口プラザBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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バースシティ溝の口プラザBの売却ガイド

バースシティ溝の口プラザBは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバースシティ溝の口プラザBの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ溝の口プラザBを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田山駅まで徒歩6分
  • JR南武線/津田山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下作延小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

バースシティ溝の口プラザBに関するよくある質問

バースシティ溝の口プラザBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ溝の口プラザBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ溝の口プラザBの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバースシティ溝の口プラザBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ溝の口プラザBはどのような物件ですか?

バースシティ溝の口プラザBは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田山駅徒歩6分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ溝の口プラザBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津田山駅に対する口コミ】駅前には早朝から深夜一時まで営業している大型のスーパーがあり仕事帰りでも気軽に買い物ができます。また駅から徒歩十分の場所にある津田山霊園は自然豊かな憩いの場であり毎年春にはたくさんの桜が咲きお花見客で賑わっています。
【津田山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はスーパーまたはコンビニしかありませんので、その他の買い物や外食には一駅先の溝の口駅まで行く必要があります。また駅にはエレベーター、エスカレーターが付いておらず階段を乗降しなければホームにたどり着けないためご年配の方や怪我をされている方にとっては不便な駅の作りになっています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田山駅に対する口コミ】何年か前に立て替えられたようで、建物はとてもキレイ。トイレも今のところは清潔に保たれている。小さい駅だがエレベーターあるし自販機もホームにあるのでとても助かっている。駅周辺は学校があり治安も悪くない。
【津田山駅に対する口コミ】特にはないが、強いて言うならホームの階段が1箇所しかない点くらい。ただ南武線は車両が短めだしホーム自体長くないのでこれもそこまで気にはならない。
2022年05月 メリット
交通利便性
・ターミナル駅である武蔵溝ノ口駅のひとつ隣なので、通勤お出かけに便利です。・2020年ころに駅の改装が完了したためバリアフリーとなりました。・駅が小さいため駅についてから電車に乗るまでの動線がコンパクトです。
・快速は止まりませんが、南武線はほとんどが各駅停車するためさほど不便は感じません。・お隣がターミナル駅のため朝夕のラッシュ時は乗り込めないほどではありませんが混雑します。・南口方面は道が狭く一方通行のためによく渋滞しています。・南武線は本数が車両数が少ないかわりに本数が多く、開かずの踏切があります。
生活利便施設の充実
・駅前にマックスバリュがあり、食材、日用品の購入に困ることはありません。・病院については歯医者、耳鼻咽喉科についてはあります。その他の科や大きな病院などは隣駅にいく必要があります。
・本屋、アパレルなどのお店は皆無ですが、隣の武蔵溝ノ口にすべて揃っています。
飲食店の充実
・駅前のマックスバリュにワゴン販売でクレープ屋さんが来ます。・駅近の緑ヶ丘霊園までの道には、毎年花見やお盆の時期などに屋台が出店されます。
・駅周辺には飲食店が2~3件(飲み屋・丸亀製麺)ほどしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
・駅前に小学校があります。・駅から数分歩いたところに無料で利用できる「川崎市子ども夢パーク」という施設があります。・保育園は駅近くに2件ほどあり、出社前にお子さんを預けている親御さんを見かけます。・駅が改装されてからはバリアフリーになりました。・駅近の緑ヶ丘霊園は桜の花見スポットとして有名です。
・子供が走り回れるような公園がありません(空き地レベル)・霊園が近いため花屋は仏花ばかり取り扱っており、部屋に飾れるような花は売っていません。
治安
・飲食店などがほとんどなく住宅街ということもあり治安は非常によいです。・駅前に交番があります。
・小さいこどもたちがよく遊んでいる、川崎市子ども夢パークへの道のりに該当が少ないです。・線路沿いの道は草が生え放題で歩道は歩けない状態です。
コストパフォーマンス
・暮らしに必要な店があり、都内へのアクセスもよいのに、家賃が隣の武蔵溝ノ口と比較して1万円も安いです。
・賃貸については駐車場付き物件が少ないです。・北口は坂が急で階段等を使うこともあるため買い出しなどで不便を感じるかと思いますが、南口は交通量も少なく平坦なため暮らしやすいです。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。