バースシティ溝の口スクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年5月
総戸数20戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積75.98m² ~ 105.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社ガイヤフィールド

バースシティ溝の口スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バースシティ溝の口スクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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バースシティ溝の口スクエアの売却ガイド

バースシティ溝の口スクエアは神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、12階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバースシティ溝の口スクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ溝の口スクエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久本小学校
  • 中学校区: 高津中学校

バースシティ溝の口スクエアに関するよくある質問

バースシティ溝の口スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ溝の口スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ溝の口スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバースシティ溝の口スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ溝の口スクエアはどのような物件ですか?

バースシティ溝の口スクエアは神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ溝の口スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線、田園都市線、大井町線が利用可能 急行がとまるため利便性が高い学生が割と多く住んでいるイメージ 都心にも1本でいけるため利便性はある
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】大井町線は始発で座れることもあるが、南武線、田園都市線は通勤・通学の時間帯は非常に混雑する駅前は高め 駅を離れると家賃相場は低くなるが、川崎にしてはあまり安くはない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前には商業施設があり、買い物には困らない駅前は夜も賑わっており、暗い印象はあまりない
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどはあまり多くないとおもう夜は駅前にダンサーなどが集まりあまり治安は良いイメージはない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋や個人店は多いとおもう ジャンルもそれなりにある
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】有名、人気店のようなお店は少ない印象 おしゃれなカフェなども少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】周辺に学校は多い 子供の遊べる公園は多いと思う
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅のトイレは小さいためやや利用しづらい 多機能トイレはあり 南武線の改札前は階段のためやや不便かもしれない
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・渋谷まで10分強で着くので非常に便利です。 ・溝の口自体にもマルイなどの商業施設がありますし、少し電車にのれば二子玉川やたまプラーザにも足をのばせるので買い物には困りません。 ・大きな駅なので人も多く、夜でも賑やかです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・朝のラッシュがとにかく半端ないです。毎日死ぬ思いをしながら通っていました。
2024年08月 メリット
交通利便性
田園都市線と東急大井町線の2路線使用可能で急行が停車します。都心部へのアクセスは抜群です。
強いて挙げるなら通勤時間帯の混雑が気になります。
生活利便施設の充実
マルイやノクティプラザと大規模商業や、リーズナブルな買い物ができるドン・キホーテなどもある為アパレルや雑貨などは豊富です。飲食店も充実しております。学校や病院も多数あり安心できるポイントです。
繁華街もある為、夜の治安が気になります。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、居酒屋やカフェも多数有ります。リーズナブルなお店も多く大学生などもよく見かけます。飲食店は種類も豊富なのでまず困る事はないと思います。
記事になるような有名なカフェなどがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多く、公園もたくさんあります。駅には多機能トイレやエレベーターがありバリアフリーです。施設の充実度も有り子育て中のファミリーでも暮らしやすい環境だと思います。
繁華街の夜の雰囲気や治安が子どもにとって悪影響になる可能性があります。
治安
昼間は多くの人がショッピングなど楽しんでおり、明るい雰囲気で良いです。交番も有り夜でも多少人通りが多く街灯も多い為女性でも安心できると思います。
駅周辺に繁華街があり、昼間は賑やかで良いのですが、夜遅くまで開いている店も多数有り酔っ払いや、街の清潔感が多少気になる部分があります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さなどから考えると、家賃相場や土地の価格は安い方であり費用対効果も良いと感じます。独身の方やファミリー層だけでなく大学生などにもお勧めできます。
高津区の中では相場はやや高めであり、駅から少し歩いた場所でないと高いと感じる方もいらっしゃると思います。
交通利便性
交通利便性は凄くいいです。とゆうのも、バスもいろんなところへ行けるのがたくさん出てますし、電車は田園都市線への乗り換えも可能となってます。川崎や、渋谷などの都心部へすぐに行ける駅となってます。タクシー乗り場ももちろん駅前にあります。
デメリットは特にうかばないのですが、しいといえばバスのロータリーやタクシー乗り場が狭いとゆうところでしょうか。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやマルイファミリー溝口、ノクティプラザなど多くの買い物できるデパートがあり、凄く便利です。少し歩いたら、大きい本屋さんもあって、多くのショッピングゾーンがあります。高津区役所、高津市民館もあります。
本当に多くのショッピングできる場所があるのですが、もう一つ大きいデパートがあればもっとにぎわうかなと思いました。
飲食店の充実
ノクティのフードコートはリーズナブルなお店がたくさん入っていて、かなりオススメとなってます。たこ焼き屋さんや、サーティワンアイスクリームに、タピオカドリンクが飲めるお店などがオススメです。駅前にケンタッキーもあります。
モスバーガーはあるのですが、昔からマクドナルドがないので、マクドナルドがあったらいいなと前から思ってました。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のバスロータリーは、バスから降りてすぐにエスカレーターやエレベーターがあるので便利です。エスカレーターにはてすりがもちろんあります。マルイの中などに、公園ではないのですが、こどもたちが遊べるスペースがあって便利となってます。
駅のトイレはあまり広くないイメージです。買い物するところがほとんどなので、学校が多いとゆうイメージもありません。
治安
駅前には交番があって安心できる駅となってます。ゲームセンターや、居酒屋がたくさんありますが、昼は酔っ払いなどは見たことがありません。街灯はかなり多いです。駅周辺はクリスマスにはイルミネーションが飾ってあって綺麗です。
夜には酔っ払いがいたような気がします。いろいろと知らない人が話しかけてくる場合がありますので注意です。
コストパフォーマンス
家賃は高いかもしれませんが、絶対に住んで損はない駅だと思います。とゆうのも、マルイやノクティ、イトーヨーカドーなどがあるので便利ですし、この駅のアパートやマンションは人気だと思います。住みたい駅となってます。
多分アパートやマンションの家賃がかなり高いと思います。駅前だと特に高いのではないかと思います。
交通利便性
すぐ東京に着く、川崎と渋谷が同じぐらいの所要時間で行ける、大井町線、南武線も使える
特に無いが、南武線口は夜たむろが多いので不快な人は不快かも
生活利便施設の充実
改札口にもたくさんお店がある、出たらすぐマルイ
喫煙所が改札口を出てすぐなので、気になる人は気になるかも
飲食店の充実
フードコートもあるため様々な種類や価格帯の食べ物が食べられるお土産なども買える
混み合っている割には少し店内は狭め、車椅子やベビーカーは少し不便かも
暮らし・子育て環境の充実
子連れも多いため連れて歩くことにものすごく不便はなさそう…?
店内が狭め、信号が少ないが歩行者天国ではないため道は少し危ない、パチンコ店なども多い
治安
娯楽施設なども多く、昼間は子連れも多く買い物客で賑わう
若者が溜まりやすい、夜は酔っ払いなども多い、南武線口付近は特に
コストパフォーマンス
総合的に見て平均的で、とても困るようなところは無い
アクセスもいいので、駅付近の家賃は決して安くない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。