バースシティ溝の口コンフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年5月
総戸数67戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積42.10m² ~ 125.82m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社東急コミュニティー

バースシティ溝の口コンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バースシティ溝の口コンフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、バースシティ溝の口コンフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バースシティ溝の口コンフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバースシティ溝の口コンフォートを候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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バースシティ溝の口コンフォートの売却ガイド

バースシティ溝の口コンフォートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数67戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバースシティ溝の口コンフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ溝の口コンフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久本小学校
  • 中学校区: 高津中学校

バースシティ溝の口コンフォートに関するよくある質問

バースシティ溝の口コンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ溝の口コンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ溝の口コンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバースシティ溝の口コンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ溝の口コンフォートはどのような物件ですか?

バースシティ溝の口コンフォートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩6分。築2006年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ溝の口コンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線が隣り合っており交通の便が良いこと東急は安いので電車通勤には良いかもしれない
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線間での乗り換えが若干しにくい点人気な土地なので物価は高い傾向にあると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】カードショップがたくさん集まってるイメージがある人通りが多いのでなんとも言えないところがある
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】道が複雑でわかりにくいイメージがある。あとパチンコ屋がうるさいかも人通りが多いので安心とは言えなお気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅の周りにマックなどのファストフード店が多くある
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いて言うならば裏道に店がありがちでわかりにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】川が近くにあるので遊ばせるにはとても良い
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしているのであまり落ち着けない
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】一本で、終点の大井町駅のみならず、途中の自由ヶ丘駅や二子玉川駅にも行ける。 また、南武線も通っているので、川崎方面へも移動し易い。 駅周辺は「マルイ」「ノクティ」とビルが二つあり、近くにイトーヨーカドーや「ドンキホーテ」もあり。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】かなり賑かなので、混雑は激しい。 また、駅から少し離れると夜は暗い。
2024年04月 メリット
交通利便性
溝の口の隣の駅なのでJR南武線への乗換えがしやすいです。トイレが中央林間方面のホームにしかないので気を付けてください。乗降客数は結構多いと思います。
普通しか止まらないので、急行に乗ったまま溝の口を過ぎてしまうと乗り過ごします。気をつけてください。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり、買い物は便利。ココカラファインもあるので、ドラッグストアも心配なし。ケーキ屋は充実していて3軒もあります。
スーパーが東急ストアだけ。ドラッグストアがココカラファインだけ。コンビニはファミマとローソンありだが、ローソンは駅から少しある。
飲食店の充実
蕎麦屋、ラーメン屋、松屋がある。カフェはドトールコーヒーとエクセルシオールカフェの2軒ある。
ややバリエーションが少ない。お酒の飲めるところがバンサンぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいか。保育園もほどほどある。小学校、中学校ももちろんある。公園が豊富で遊ぶところには困らない。
塾が少ないかな、と。そろばん教室もない。英会話はあるが、幼児向けに近いので、小学生などは少し不便。
治安
犯罪は少ない。ベッドタウンなので静か。暴走族も走らない。
静かすぎて、犬が吠える声などがかえって気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
渋谷に20分で出れるわりには、土地の値段もそんなに高くないのでお勧め。
急行が止まらないので、溝の口や二子玉川駅で乗り換えなければいけないのが不便。
交通利便性
南武線と田園都市線、大井町線が通っています。
通勤時間帯の電車の混雑がすさまじいです。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターや大きな病院など、重要な施設がひととおりそろっています。
商店街は昔ながらの雰囲気で、おしゃれとは言い難い。
飲食店の充実
和洋中、居酒屋、カフェと、選びきれないくらいの飲食店があります。値段も全体的に良心的。
どうしようもないかもしれませんが、休日は多くの店が混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに揃っています。駅前はエレベーターがあり、バリアフリーも問題ないです。
市街地なので仕方ないですが、自然にあふれた、親子でのんびりくつろげる公園が無いように思います。
治安
繁華街にパチンコやゲームセンターなどの遊ぶ店が多いですが、特に治安が悪いとは思いません。
繁華街に怪しげな店があり、夜女性一人で通るのは緊張するかもしれません。
コストパフォーマンス
田園都市線、大井町線が特に便利で、家賃は高いが近所の二子玉川に比べればよい方と思います。
各路線の急行停車駅というだけあり、近隣の各駅停車の駅に比べると家賃が高いです。
交通利便性
東急田園都市線は急行が止まる上に大井町線は始発駅なので座れる。南武線も走っているため川崎市内へ行くのにどこでも行ける為かなり便利な駅。
便利なので利用者が多くとても混雑する。ピーク時には改札まで辿り着かないこともしばしば・・・。改札に着く頃には次の電車が来るのでまた混んでのループ。
生活利便施設の充実
駅ビルもマルイもドンキホーテもあって生活するには十分すぎる。無いもの探す方が難しいくらい充実している。病院も多く総合病院もある為生活はしやすい。
街全体の年齢層が低い。学生の街に近いので落ち着きがなく少しガヤガヤしている。
飲食店の充実
居酒屋や隠れた料理屋などが多く充実。呑み屋さんやバーなども豊富なため困らないし飽きない。
若者が多いので治安が少し悪いのが難点。安さ故の治安。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にどこもエレベーターが付いているのでベビーカーで困ることがない。
ベビーカーが多く子育て世代が買い物に来るのでエレベーターに乗れないことがある。もう少し広いエレベーターにしてほしい。
治安
冬場はイルミネーションなどが毎年されるため綺麗で治安が良く見える。
駅前の華やかさとうってかわって一本路地に入ると暗く呑み屋街で治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
都内や人気の武蔵小杉・川崎駅エリアに比べると安くて住みやすい。子連れも割と多く地元の人が多い。
商店街があったりするため土地を広く取るのは難しい。広い戸建は向いてない。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。