バースシティ溝の口クインクの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数23戸
小学校区域下作延小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積69.91m² ~ 94.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社ガイアフィールド

バースシティ溝の口クインクを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バースシティ溝の口クインクを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バースシティ溝の口クインクの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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バースシティ溝の口クインクの売却ガイド

バースシティ溝の口クインクは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバースシティ溝の口クインクの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ溝の口クインクを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 下作延小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

バースシティ溝の口クインクに関するよくある質問

バースシティ溝の口クインクの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ溝の口クインクには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ溝の口クインクの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバースシティ溝の口クインクの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ溝の口クインクはどのような物件ですか?

バースシティ溝の口クインクは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩7分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ溝の口クインクには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前は丸井とノクティという2大ショッピング施設があり、イトーヨーカドーや十字屋などの安く買い物ができるスーパーも充実している。さらには、たまい系の安くて美味しい居酒屋がたくさんあるので、住んでいてとても楽しい町です。急行停車駅で大井町線と田園都市線どちらも使えるので、渋谷や品川にアクセスしやすいこともとても嬉しい。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線の全ての駅に通じて言えることだが、朝晩、電車遅延が毎日のように発生しているため、どうにかしてほしい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】複数の路線が定間隔で走っているので、とても便利です。また、駅の周辺には沢山のショッピングビルが立ち並んでいます。大きなドンキもあるし、居酒屋さんや外国の料理屋さんもあるので不便に感じる事は無いと思います。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】治安は、田園都市線にしては悪いと思う。夜は、ヤンチャそうな若者が多いので怖いです。
2025年05月 メリット
交通利便性
便利です。全て揃ってます。JRもあるし、田園都市線は急行も停まるし、大井町線もあります。
駅周辺の治安が若干気になりますが、便利なので全然問題ないです。
交通利便性
東急は、田園都市線と大井町線が通っており、大井町線の始発駅です。急行も止まります。南武線も通っているので、JRに乗りたい時も便利です。タクシーやバスも充実しています。
急行の大井町線が田園都市線からの直通の場合、田園都市線側のホームに止まるので、注意しなければなりません。統一してくれると分かりやすいなとは思います。
生活利便施設の充実
マルイとノクティで大体のお買い物は完結します。ドン・キホーテもヨーカドーもあります。とても住みやすいところです。
あんまり安いスーパーはないかなぁと思います。マルイの中とかは高いです。
飲食店の充実
西口側は古き良き居酒屋が沢山あり、安く飲めます。ガストやデニーズなどのファミレスも充実しています。マルイにはフードコートが2個あるのも便利です。
チェーン店が多いので、せっかく溝の口に来たから行こうというようなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山あります。子供の数が増えているのか、近くの小学校は校舎を増築していました。高津区役所も駅から近いので便利です。
駅の近くに公園が沢山あるイメージはありません。学校の近くの方まで行けばあるとは思いますが。
治安
家族連れや学生もたくさんいて、治安は良い方なのかなと思います。
西口側は居酒屋が連なっていて、少し1人で歩くには怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京よりも家賃は抑えられていて、限りなく東京に近いので、かなりコスパは良いと思います。
業務スーパーなどの安いスーパーはあんまりないかなと思います。物価はそれなりです。
交通利便性
東急東横線と南武線が止まる。どちらも待ち合わせが少ない。アクセスが良い。
駅の構造が若干複雑でわかりづらい。東急の方は改札の数が多いわりに混雑しやすい。
生活利便施設の充実
飲食やスーパー雑貨など買い物で困ることは一切ない上、物価も安い。遅い時間まで営業する店も多いため、時間が不安定な職種でも安心。
風俗のキャッチが多いので女性の独り歩きは危険かもしれない。
飲食店の充実
有名チェーンや知る人ぞ知る店まで多種多様。
自分は経験がないもののぼったくりがあるとのうわさ。
暮らし・子育て環境の充実
仕事でたまに通るだけなので詳しくはわからないが、スーパーでも雑貨でも子供向け商品が充実している点、子育て世代には便利な街のようである。
駅前にわかりやすく風俗店がある。気にする人には目立つ場所である。
治安
駅前の見晴らしが比較的良いので、居酒屋や風俗店があっても駅周辺だけなら心配はいらない。
少し裏にいくと、新宿でいうトー横キッズ的存在がいるといわれている。
コストパフォーマンス
物価が安いので、生活力が高い人ならやや高い家賃を我慢しても預金が出来る。交通の便も良いので総合的に見て得なはず。
子育て世代には若干治安に不安があるかもしれない。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。