バースシティ溝の口ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/津田山駅 徒歩8分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2021年1月
総戸数61戸
小学校区域下作延小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積58.60m² ~ 80.67m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社末長組
施工会社末長組

バースシティ溝の口ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バースシティ溝の口ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバースシティ溝の口ウエストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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バースシティ溝の口ウエストの売却ガイド

バースシティ溝の口ウエストは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数61戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は津田山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバースシティ溝の口ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ溝の口ウエストを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田山駅まで徒歩8分
  • JR南武線/津田山駅 徒歩8分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 下作延小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

バースシティ溝の口ウエストに関するよくある質問

バースシティ溝の口ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ溝の口ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ溝の口ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバースシティ溝の口ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ溝の口ウエストはどのような物件ですか?

バースシティ溝の口ウエストは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田山駅徒歩8分。築2021年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ溝の口ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに早朝深夜にも営業するスーパーがあり便利
強いて挙げれば上記スーパー以外は店が乏しい点。ただし、隣の駅の溝の口に様々な店が揃っているので気にならない人が多いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは8分程度で近い。 交通は多くない。
強いて挙げるなら、急な坂を上る必要がある。駅までの近道に階段があるがこれも急
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外観のデザインに力を入れている ・ごみ捨て場等も綺麗だった
・デザイン上エントランスから出て内部に入ったところに吹き抜けがあり強い雨の日は雨がかかりそうだった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・前に建物があるが10mほど距離があり2階以上は日当たりは気にならないと思う ・段差はほぼない
・前に建物があり、また、1階のバルコニー側は1段掘り下げた作りになっているので日当たりが気になると思った
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・近くに早朝深夜も営業するマックスバリューがあり便利
・雑貨屋や飲食店等は少ないが隣の駅の溝の口に様々な店があるのでそこで買い物をすませるなら気にならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
・学校・保育園・幼稚園は15分以内なので歩いて行ける
・強いて挙げれば台地の端に近い点が気になった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田山駅に対する口コミ】丸亀製麺に行きたいとき、定期券内のため利用させてもらっています。改札は2つしかなく、窓口はカーテンが閉まっており駅員さんはこちらから見えないことが多いです。乗り降りが比較的少なく階段や改札周辺は清潔感が保たれています。
【津田山駅に対する口コミ】ホームが屋外のため、雨の際は傘を指す必要があります。また乗降者数が少ないため仕方ありませんが、改札が2台しかありません。
2020年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
イオンやOKストアなどのスーパーや、ふもとのファミマなどちょっとした買い物には困らない。
坂が急。駐車場が限られており、周辺にも無かったと思うので、それはリスク。
2023年07月 メリット
交通利便性
東急大井町線、東急田園都市線だけでなく、jr武蔵野線も走っており、利便性はとても良いです。
強いてあげるとするならば、東急線からjr線への乗り換えの際、バギーを使ってるとエレベーターを使うしかなく移動が少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
マルイにノクティといった大型商業施設があるので、利便性はとても高いです。駅前にコメダができ、カフェも充実しています。
居酒屋街やゲームセンター、パチンコ屋があるゾーンがあり、そこは少し治安が悪いです。
飲食店の充実
充実しすぎていて、ないものを探す方が難しいくらい、なんでもあります。
バギーで入られるお店がすくないので、バギーで入れる店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がおおく、子育てはしやすいのかな?と思います。あと、駅からバス5分くらいのところに東高根公園という巨大な森林公園があり、子育てしてる身としては有難い場所があります。
繁華街側は道幅が狭く、バギーだと少し怖いです。
治安
繁華街側は治安があまり良くありませんが、反対側は住宅街で治安は気になりません。
繁華街側はキャッチが多く怖いです。あと歩きタバコが多いです。
コストパフォーマンス
とても良いです。都心へのアクセス、交通の利便性が高いにも関わらず、マンションの価格も高すぎずコスパは良いです。
特に思い浮かびません。コスパはとても高いエリアだと思います。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。