バースシティ梶が谷イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩4分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩9分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2013年4月
総戸数43戸
小学校区域川崎市立西梶ヶ谷小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積54.52m² ~ 112.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社末長組末長企画
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

バースシティ梶が谷イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バースシティ梶が谷イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バースシティ梶が谷イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バースシティ梶が谷イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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バースシティ梶が谷イーストの売却ガイド

バースシティ梶が谷イーストは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数43戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバースシティ梶が谷イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ梶が谷イーストを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩9分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮崎中学校

バースシティ梶が谷イーストに関するよくある質問

バースシティ梶が谷イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ梶が谷イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ梶が谷イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバースシティ梶が谷イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ梶が谷イーストはどのような物件ですか?

バースシティ梶が谷イーストは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩4分。築2013年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ梶が谷イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅近にノクティや丸井、東急ストア、ドンキホーテといった商業施設が充実しています。 東急田園都市線、大井町線も走っており、渋谷駅まで20分もかかりません。 駅前は繁華街で夜でも明るく、夜道も安心感があります。坂道は駅付近にはほとんどありません。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】通勤時間帯以外でも人が多く、ゴミゴミしています。通勤電車は混雑しており、座れることはまずありません。また、駅近には居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多めです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】・渋谷まで乗換なしで20分ちょっとで行ける。 ・改札内に入って階段を下りればすぐにホームがある。広い駅ではないのですぐに電車に乗れる。 ・駅近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物が便利である。 ・
【梶が谷駅に対する口コミ】・急行は止まらない ・駅前に娯楽施設なし ・駅にエスカレーターがない(階段とエレベーターのみ) ・車がある程度通るのに道が狭いところがある(人とすれ違うのに道路にはみ出るレベル) ・食材の買い出し場所が限られる
2025年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近い、コンビニやスーパーが近い
飲食店の充実度が低い、スーパーが東急しかなくいまいち
生活利便施設の充実
長い事住んでいるがこれと言ったトラブルはない
ここ最近夜間に大声を出して歩く人や酔っ払いが増えてきた
交通利便性
駅が広くとても綺麗で落ち着いた駅ですスロープなどもあります
駅が広いため中学生の部活の待ち合わせをしていることが多いので騒がしい時があります
生活利便施設の充実
マルイなどがあるため買い物などを済まされます
人がたくさん居ます正直うるさいです勧誘などもあるため住んでいるとなれると思いますか最初の方はうざったく感じます
飲食店の充実
フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります
夜になると酔った人がいて少し治安が悪いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります
駅構内などだとスロープなどもあるのでベビーカーなどがある方も問題ないと思います
治安
夜はとても明るくて心配はないですゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです
飲食店や居酒屋がたくさんあるので酔った人が少しながら居ます
コストパフォーマンス
スーパーなど近くにあります溝の口駅もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います
駅の近くになると物価も高い時もあります。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。