バースシティ日吉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 バス13分 東急田園都市線/溝の口駅 バス17分 JR南武線/武蔵中原駅 バス20分 大谷団地入口バス停 徒歩2分 天沼住宅入口バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末1491-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年3月
総戸数67戸
小学校区域久末小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積66.46m² ~ 89.99m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社坂田建設
管理会社大和ライフネクスト

バースシティ日吉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バースシティ日吉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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バースシティ日吉台の売却ガイド

バースシティ日吉台は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバースシティ日吉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ日吉台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩2分
  • 天沼住宅入口バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久末小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

バースシティ日吉台に関するよくある質問

バースシティ日吉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ日吉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ日吉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバースシティ日吉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ日吉台はどのような物件ですか?

バースシティ日吉台は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩2分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ日吉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えており、「ノクティプラザ」「マルイ」があるため、買い物から食事まで、基本的な事はなんでもできると思います。 人が多く居る街のため、治安も良く、住んでいて怖い思いをしたことはありませんでした。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】映画館はないため、二子玉川(東急大井町線で1駅)まで行く必要があります。 夜になるとたまに数人のヤンキーがバイクをふかしています。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR南武線、東急線が交差している。川崎・立川・渋谷・町田グランベリーパークなどにアクセスしやすく、交通の便は良い。
バスも充実しているが、路線によっては非常に混雑する。蟹ヶ谷や千年といった電車の通らない住宅街へのバスは通勤ラッシュ時は満員になり列も長蛇になる。
生活利便施設の充実
丸井やノクティといった商業施設が隣接しており、全体的に施設は非常に充実している。
特にデメリットはないが、強いて挙げるなら丸井とノクティの区別が付かず、どっちにどの店があるか何度も通わないと慣れにくい。
飲食店の充実
闇市のような昔ながらの居酒屋から、新しい飲食店まで充実している。
商業施設内のスーパーは物価がかなり高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や病院、区役所など揃っており子育てに不便はないと思われる。
繁華街である事、車道がかなり狭い箇所もありあまり安心できる環境とは言えない。
治安
街灯は多く常に明るい。交番も駅のすぐ近くにある。
繁華街という事もあり酔っ払いやガラの悪い方々が多い。川崎というと川崎区の印象が強いが、溝の口も引けは取らない。
コストパフォーマンス
家賃や地価は確かに高いが、周辺環境を考慮すると妥当だと思う。
強いて挙げるなら、密集地帯なので値段の割に広い物件に住める保証はない。
交通利便性
田園都市線、南武線といった複数路線が利用できる。渋谷方面へは田園都市線、川崎方面へは南武線を利用してアクセスしやすい。
居酒屋やパチンコ屋が多く、夜は華やかとなる。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングをするためのマルイやノクテイ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
夜になると居酒屋などのキャッチの多さが気になる。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、カフェ、駅周辺には多くの飲食店がある。
商店街へ雨の日でも濡れずにアクセスできるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はフラットでベビーカーで移動がしやすい。
南武線から出る時に階段があり、エレベーターがあるがいつも並んでいる。
治安
昼はファミリー連れが多くみられ、夜はサラリーマンや学生が多い。
居酒屋やパチンコなどお店が多く歓楽街があり、汚い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいいが、多摩川を渡った地域と比べて家賃は抑えられていると思う。
年々家賃が上がっている。マンション等の価格も高騰している。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。