バージュアル新御徒町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区三筋2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数28戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積28.41m² ~ 39.71m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社風越建設
管理会社ユニオン・シティサービス

バージュアル新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バージュアル新御徒町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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バージュアル新御徒町の売却ガイド

バージュアル新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバージュアル新御徒町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バージュアル新御徒町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

バージュアル新御徒町に関するよくある質問

バージュアル新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バージュアル新御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バージュアル新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバージュアル新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バージュアル新御徒町はどのような物件ですか?

バージュアル新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩5分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バージュアル新御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】都心部であるにも関わらず比較的家賃が安く、喧騒からは離れていおり寺などが多数あるためか静かに過ごせます。 商店街もあり生活する上で必要なものは揃うので不便はしません。かっぱ橋もすぐそばなので良い道具にも出会えます。 JR御徒町駅までは歩いて10分程度、上野や浅草も自転車等で気軽に行けるので各所へのアクセスも申し分ないと思います。
【新御徒町駅に対する口コミ】家賃はある程度予想できるかと思いますが、駐車場だけでなく駐輪場もお金のかかるマンションなどがありますので入居前によく確認されることをおススメします。 駐車場代はけして安くはありません。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにスーパーヤマザキがあるので、買物には困らない。
音が聞こえやすい。隣の部屋のドアの開け閉めがわかるくらい。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、3駅利用可能。歩けば、浅草駅、上野もある。
特に浅草、上野は観光客が増えたため、休日は歩きづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
レトロな雰囲気と現代の流行が集う印象で、隅田川も綺麗。
マンションが立ち並ぶため、深夜は少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスが便利、共同スペースも常にキレイ。
駐車場がないので、近くの空いたところを探さななければならないが、なかなかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の作りはスタイリッシュで清潔な印象だった。
コンパクトな設計のため、冷蔵庫や洗濯機などは人により買いなおす必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
物価はそんなに安くはないが、買い物には困らない。
ディスカウントストアやモールのようなものがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院がたくさんあり、自分にあう医者と出会える。
単身者が多いのか、マンション内での交流はほとんどない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いですが、綺麗に掃除されていると思います
生活音・声、かなり聞こえてストレスでした
2025年08月 メリット
交通利便性
2路線入っているので、とても便利です。街中に行きやすい。
大江戸線は、深い場所にあるので、時間がかかります。
交通利便性
地下鉄が2路線あり、都バスも複数方面に走っているので利便性は良いです。
同じ都営地下鉄ですが、大江戸線と浅草線は地上に出て乗り換えなければいけない為、知らないと混乱してしまいます。
生活利便施設の充実
コンビニは周辺に多くあります。またホテルも数件あります。
大きなスーパーなどは、隣の駅まで行かないとありません。100円ショップも無いです。
飲食店の充実
穴場のカフェが多く、おしゃれな店も多数あります。
あまり遅くまでやっているような飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が駅の近くにあり、アクセスは良いです。
中規模の公園はありますが、数は少ないです。
治安
駅周辺の治安について悪く感じる点は特にないです。
たまに隅田川沿いでたむろして遊んでいる高校生がいます。
コストパフォーマンス
比較的住みやすく、利便性もあり良い土地だと思います。
川沿いのエリアなので、災害時の危険性はどうしても高くなります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。