バンベール橦木町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区橦木町1丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年3月
総戸数47戸
小学校区域山吹小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積52.53m² ~ 90.29m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ

バンベール橦木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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バンベール橦木町の売却ガイド

バンベール橦木町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数47戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンベール橦木町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール橦木町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線/東大手駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 山吹小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

バンベール橦木町に関するよくある質問

バンベール橦木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール橦木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール橦木町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバンベール橦木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール橦木町はどのような物件ですか?

バンベール橦木町は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩8分。築2010年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール橦木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大手駅に対する口コミ】市役所や愛知県庁等、名古屋城等が徒歩圏内です。利便性も高く、治安のよい落ち着いた地域です。駅から離れればお安い家賃の住宅もあります。
【東大手駅に対する口コミ】地下鉄の駅に比べるとちょっと歩く距離が長いかもしれません。高級住宅地が近いので、格安物件はなかなか見つかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東大手駅に対する口コミ】落ち着いた地域です。少し距離はありますが、栄も徒歩圏内なので買い物に困ることはありません。治安はとても良い地域です。市内でもっとも安心できる地域と言っていいと思います。
【東大手駅に対する口コミ】安いスーパーや大型ショッピングモールは近辺にないのが残念です。官公庁が点在する地域なので、夜は少し暗い感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大手駅に対する口コミ】隠れ家的な人気店が点在しています。栄まで歩けばそれこそ何でもあるので困ることはありません。
【東大手駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店等、庶民的な飲食店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大手駅に対する口コミ】落ち着いた住宅地で、学区のレベルも高いので子育てには最適。
【東大手駅に対する口コミ】官公庁が多い地域なので夜間は寂しい雰囲気になります。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東大手駅に対する口コミ】急行が止まるし、栄駅が近いというメリットがある。栄駅付近よりは家賃が安く、すぐ行けるためメリットである。
【東大手駅に対する口コミ】複数路線は利用することができないし、タクシー乗り場はない。栄駅は近いが、東大手付近があまり便利ではないのに家賃があまり変わらない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東大手駅に対する口コミ】市役所、高校、大学が近くにあるので利用するなら便利。目の前に高校があるため治安はわりといいと思う。
【東大手駅に対する口コミ】買い物できるような場所はあまりなくデメリットである。夜は駅までの道がすごく暗くなるので少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東大手駅に対する口コミ】小さな商店街が近くにあり少し飲食できる場所がある。
【東大手駅に対する口コミ】チェーン店などはあまりなく、飲食店が充実しているとは感じない。
暮らし・防災・子育て ★★
【東大手駅に対する口コミ】少し歩けば名城公園や保育園があるのでメリットがある。
【東大手駅に対する口コミ】エレベーターがあるが、尾張瀬戸方面のホームに行くには長い階段があるため不便。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大手駅に対する口コミ】急行からなんでも止まるところはすごく良い名古屋市内だから市バスが通ってるから少し安い
【東大手駅に対する口コミ】他の路線と離れていて遠いところがデメリット名鉄だと運賃が高く遠い駅に出るのが大変かな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東大手駅に対する口コミ】近くに名古屋城があるから一応歩いて行けなくはない夜遅くに歩いたことがあるが変な人はいなかった
【東大手駅に対する口コミ】改札が片側しかないから行くのが面倒くさい秋らへんになると銀杏がたくさん落ちてて匂いが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大手駅に対する口コミ】飲食店は行かないからわからないがそこそこあると思う
【東大手駅に対する口コミ】飲食店あるのかわかんないくらいの知名度かもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大手駅に対する口コミ】学校が近い、高校や名城公園は歩いて行ける距離にある
【東大手駅に対する口コミ】名城公園までは徒歩10分くらいかかるところ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】お隣の駅である栄駅が大変な人混みとなることから少し静かになる駅なのが久屋大通です。駅は大きく周辺はオフィス街と繁華街と朝夕常に賑やかであることから利用客は非常に多めです。また観光地の一面もありテレビ塔などがあるのでなかなか面白いです。
【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通は乗換駅の一面も有していることから地下鉄構内は迷いやすいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
栄まで一駅で、徒歩でのアクセスも可能。桜通線も通っている。
栄駅とは地下で繋がっているが、歩くと10分ほどかかる。
生活利便施設の充実
地下街に店も豊富で、栄まで行けばなんでも揃う。
強いて挙げるなら、通勤時間は店も混雑する。
飲食店の充実
地下街、地上のテレビ塔周辺ともに飲食店は豊富。
サイゼリアなど安くてゆっくりできる店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
テレビ塔周辺は芝生も多く、遊び場が多い。
人通り、車通りは多いので、安全には特に気をつけたい。
治安
地下街、テレビ塔周辺ともに治安は比較的良い。
一本入ると飲屋街で、治安はあまりよくない印象。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスが良い店もあり、店を選べば困らない。
栄まで行くとデパートもあって値段帯が高い店もある。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。