バンベール松城町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩11分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩19分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区松城町210-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数39戸
専有面積75.95m² ~ 96.42m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール松城町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バンベール松城町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バンベール松城町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

バンベール松城町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

バンベール松城町の売却ガイド

バンベール松城町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバンベール松城町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

バンベール松城町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州病院駅まで徒歩11分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

バンベール松城町に関するよくある質問

バンベール松城町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール松城町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール松城町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバンベール松城町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール松城町はどのような物件ですか?

バンベール松城町は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩11分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール松城町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、東京や名古屋にアクセスしやすい。メイワンと遠鉄百貨店があるので、必要なものは揃う。駅の周りの交通は整備されている。ご当地名物のお店があるので観光に適している。バスを使って観光に行ける。電車はそれほど混雑していない。新幹線も同様に混雑していないため快適。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】商店街が少し寂れている。目玉となる観光スポットは駅の近くだと浜松城くらいしかない。飲み屋街のキャッチが面倒。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに浜松城公園があり、繁華街と自然とのバランスのいい立地。公園内にはスターバックスもあり、散策の休憩に立ち寄るなど便利。
静かであるため、夜は人通りが少なくデメリットにもなる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松市の玄関口といえる浜松駅は、周辺に百貨店や飲食店も充実しており、買い物や食事にも便利です。また、新幹線を使えば、東京や名古屋などへの大都市への移動も便利で、ビジネスにも利用しやすい駅となっています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】JRの在来線は、やや本数が少なく、近距離間の移動には少し不便です。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
静岡県の主要都市の駅ということもあり電車に加え新幹線も利用することが可能です。もちろんタクシー乗り場やバス乗り場も充実、さらにすぐ近くに遠州鉄道の駅もあるため、ここを拠点に周辺の観光ができる駅です。
静岡なので仕方がないことですが新幹線の「のぞみ」が停車しないことです。その他は駅としては十分と思います。
生活利便施設の充実
駅に併設された百貨店などの商業施設は充実している印象です。近くにはそこそこ大き目の電気屋さんもあるため一通りの物は問題なく揃います。
郊外に大き目のショッピングモールがあるためか商店街などが廃れ、静岡市に比べ駅前が少し閑散としている印象です。
飲食店の充実
大き目の街ということもあり飲食店の数は多いため、日によって様々なお店に入るのも一興です。あと駅前では浜松ということもあり、浜松餃子や鰻店等珍しい飲食店もあります。
致し方ないことですが鰻は高いことですね。
暮らし・子育て環境の充実
地域を見渡してみると学校や公園等はそこそこ多いと思います。駅周囲の施設ではスロープやエレベーターも設置されているところが多いと思います。
この手のことで生活に困ったということはないですが、強いて上げるならばお得な情報がもっと目に入るようなサービスがほしいです。
治安
普通に生活する上では絡まれたり犯罪に合ったりすることは極めて少ないと思います。交番の数もそれなりにある印象です。
夜間はお世辞にも治安がいいとはいえません。駅近くの広場や道路でスケボーに興じる若者や、地下道に落書きなどがあります。
コストパフォーマンス
ピンキリですが駅の近くなのに家賃が安く各種施設も充実しているため、普通に暮らすのであればとても住みやすい街です。
強いて上げるならば、さらに安い家賃の家があると助かります。
交通利便性
新幹線が停まるタクシー乗り場があるバスターミナルがある
強いて挙げるなら、新幹線のひかりやのぞみが停まらないものがある
生活利便施設の充実
周辺に商業施設が多くある飲食店も多くある
強いて挙げるなら、人が多く集まる為、混雑する
飲食店の充実
飲食店が多くある美味しいお店が多くあると思われる
日中にしまっている店が多い子供が行ける店が多くはない
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊べる場所が多くあるように思われる
多機能トイレが駅内にあるのかわからない周辺の商業施設にしかないと思われる
治安
駅からタクシー、バス乗り場が直結している為子供でも行きやすい
駅付近には酔っ払いがたむろしていることがある
コストパフォーマンス
郊外でも商業施設付近では様々な店などがある
郊外の商業施設付近の渋滞がひどくあり、近隣住民は困る
交通利便性
JR東海道本線 浜松駅新幹線と鈍行列車、両方利用できるところ。また、鈍行列車では乗り換えなしで岐阜県や滋賀県の米原まで行ける列車が1日に何本かあるところ。
豊橋行きの列車が20分に1本しかなく、名古屋方面へ出かけるときは1本逃すと待ち時間が発生して、あまり便利ではない。また、浜松〜豊橋間に快速電車はなく、各駅停車の電車しか存在しないため、浜松から豊橋に到着するのに、30分以上かかり、不便である。
生活利便施設の充実
メイワンと呼ばれる駅ビルと、遠鉄百貨店という百貨店が駅の前に存在し、その規模もそこそこ大きい。雑貨、メイク用品、食料、本、服、日用品などなんでも揃い、飲食店も多く存在する。
駅ビルと、百貨店は何度も行くと飽きてしまう。あまりレパートリーがない。夕方や週末は人が多く、あまり楽しめない。
飲食店の充実
静岡県の有名なハンバーグ店、さわやかが駅の前の百貨店の8階に入っていて、気軽に立ち寄ることができる。
駅のさわやかは、当然ながら混雑し、待ち時間が長いときだと3時間以上する時もあるので行きたくても行けない時がある。他の飲食店はチェーン店ばかりで、つまらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは広く、子連れや障がいのある方でも入りやすいと感じられる。
駅の近くに学校や保育園、幼稚園、公園などはなく、子どもにとってはあまり楽しめない場所であると感じられる。
治安
駅前に交番があり、警察官も駅の周りをよく巡回しているため、犯罪は起きにくい。
ナンパ師が駅前に大量におり、よく若い女性に声をかけている。さらに、そのナンパ師たちはしつこく、無視してもずっと付いてくる。
コストパフォーマンス
駅前に綺麗で大きいマンションが多く存在する。家族向けであるため、ファミリーにおすすめできる。
家賃が高く、駅前にある一条タワーというマンションは家賃月額28万円もする。とにかく高い。
交通利便性
駅からすぐバスターミナルに信号などを通らず地下道でいけること
強いてあげるなら、街中のみを回るバスが廃止されてしまったので、観光するのに徒歩になりやすいバスが復活すれば少し離れた場所にも移動しやすくなると思う
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに遠鉄ストアという大きな百貨店があるため、お土産を買い物したりレストランで食事がしやすい
さわやかなど、静岡県でしか食べられないメニューがある店はすぐに混むため、平日の空いた時間を見計らっていくしかない
飲食店の充実
近くの百貨店の上の階にはレストラン街、地下にはお惣菜屋さんやスイーツが販売されているため、持ち帰りも食事も便利
平日でも混雑が激しいところが多いため、昼時など込み合う時間は避けた方がいい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方が使いやすいよう、車椅子の方専用のエレベーターや点字ブロックなどやスロープがあるため、障害者の方が理容師やい環境は多い
近くに公園や学校がないのでバスや自転車などで通うことが多い
治安
駅を出てすぐのところに交番があるため、何かあったら訪ねやすい
少し離れたところが街灯が少なくなっていくため、一人であまり出歩かない方がよい
コストパフォーマンス
住んだことがないためわからないので、可もなく不可もなくだと感じる
住んだことがないため、よくわからないが、アパート等の家賃が少し高めである

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。