バンベール岐阜城西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩52分 JR東海道本線/岐阜駅 バス22分 「北島」バス停 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県岐阜市萱場南1丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年4月
総戸数28戸
小学校区域城西小学校
中学校区域島中学校
専有面積72.14m² ~ 93.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール岐阜城西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バンベール岐阜城西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バンベール岐阜城西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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バンベール岐阜城西の売却ガイド

バンベール岐阜城西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩52分)です。

現在、URICOにはバンベール岐阜城西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール岐阜城西を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩52分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩52分

教育・子育て

  • 小学校区: 城西小学校
  • 中学校区: 島中学校

バンベール岐阜城西に関するよくある質問

バンベール岐阜城西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール岐阜城西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール岐阜城西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバンベール岐阜城西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール岐阜城西はどのような物件ですか?

バンベール岐阜城西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩52分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール岐阜城西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】知名度としては地味だが、発着列車は割りと多い。駅全体の造りが大きく広い。改札外にはコンビニや飲食店、スーパー、薬局、ファストフード店があり、周辺住民の憩いの場的な雰囲気がある。徒歩5分程の所に名鉄岐阜駅もある。その周辺アーケード街が綺麗に開拓され、老若男女問わず利用客で溢れている。
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺は綺麗に整備されて様々な店舗が建ち並んでいるが、少し離れると地味な住宅地か寂れたシャッター街となる。賑わうのはごく一部であると言う事。駅周辺であっても、夜も7時頃から閑散とし始める。長く住むなら車で遠出も出来る環境を整える必要があると思われる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が点在しており、飲む場所には困りません。名古屋などと比較するともちろん劣りますが、それでも満足です。また、百貨店やラーメン屋などの飲食店も点在しているため、ショッピングなども楽しめます。名古屋駅まで約20分というのも魅力的です。
【岐阜駅に対する口コミ】駅から出ているバスのサービスが非常に悪いです。大学方面への終バスが22時、一般的な交通系ICが使えず、Ayucaという独自のICカードしか使えない点など、不便に感じます。
2023年11月 メリット
交通利便性
特に困ったことはありません。通勤・帰宅ラッシュなどの時間帯によっては混雑しますが、待てば次の電車には乗れるぐらいです。
田舎なので15分に一本とかざらにあります。時間にゆとりのない人は難しいかもしれませんね。
生活利便施設の充実
駅の改札前に、「鮎菓子」などの岐阜の名物や、ちょっとしたものが買える売店があります。
駅のホームは3階にあり、2回は改札があります。一階には以前、商店街のように栄えていたのですが、現在はシャッターが増えました。駅でものを買うというのはあまり期待しない方がよろしいです。
飲食店の充実
改札を出て東に歩いていくとサイゼリヤやスターバックスコーヒーなどの飲食店、本屋さんなどもあります。
休日はだいたい混んでるので待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いは多様な機能が付いていたはずですので、お子様連れの方や障害をお持ちの方でも不自由なく使えることができます
駅内が広いが故に、お子様があちこち走り回って迷子になってしまう可能性があります。エスカレーターが多いので気をつけてください
治安
昼は比較的清潔に保たれています。ポイ捨てなどのゴミが目立つといったことはあまりない気がします
夜はあちこちに戻したあとがあります。暴走族が走ったり、酔っ払いの人が大声上げてたりする日があるので、慣れてない方は夜の外出を控えた方がいいかと。
コストパフォーマンス
駅から近く、すぐに移動できるという面ではとても良く感じます。
やはり地価、物価が高いのでお金に余裕のない方は厳しいかと。
交通利便性
タクシー乗り場があります。また、送迎用の乗降場もあり、便利です。
始発が普通列車のみだと思うので、あまり座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
コスパがいいお店、飲み屋、ファミレス、幅が広くて行きやすいです。
ゴミ箱の設置数が少ないと思います。ふやしてほしいとおもいます。
飲食店の充実
周辺に人気の高級焼肉店などがあります。居酒屋も複数あります。
カフェが少し少ないと感じます。バリエーションがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめそうな噴水みたいなものがあります。
ホームに行くまでのエレベーターがないです。
治安
駅前に交番があり、安心感があります。また、清潔感もあります。
飲み終わりの若い人がたくさんいる時があります。
コストパフォーマンス
近くに新しいマンションが建ったりなど、利便性が上がってると思います。
近くに物件が少ないと感じます。また、マンションを以前見た時は少し高めでした。
交通利便性
名古屋駅まで20分少々で移動でき、バス網も整っている。
名鉄岐阜駅まで遠く、乗り換えに使用しづらい別路線となっている。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しており、公共施設も近く大変便利。
駅近くの商店街はあまり栄えておらず、少々もったいない。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多く、食事の種類には困らない。
強いて言えば、近場の商店街にもう少し店舗が多いとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
学生の乗り換えが多く、教育施設も充実している。
子育て関係施設はあまりないので、託児等は周辺まで出向く必要がある。
治安
人通りの多い駅なので、夜一人になるような事態はあまりない。
歓楽街が周辺にあり、子供が近くを歩くのは好ましくない。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで近い一方、周辺に比べれば地価も低くコストパフォーマンスが高い。
名古屋中心の考え方になってしまうので、県内だけでは成り立たない。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。