バンベール千種ザ・ファーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵3丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2023年2月
総戸数85戸
小学校区域葵小学校
中学校区域あずま中学校
専有面積58.18m² ~ 73.18m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ

バンベール千種ザ・ファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バンベール千種ザ・ファーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 バンベール千種ザ・ファーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、バンベール千種ザ・ファーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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バンベール千種ザ・ファーストの売却ガイド

バンベール千種ザ・ファーストは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数85戸、18階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール千種ザ・ファーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール千種ザ・ファーストを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 葵小学校
  • 中学校区: あずま中学校

バンベール千種ザ・ファーストに関するよくある質問

バンベール千種ザ・ファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール千種ザ・ファーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール千種ザ・ファーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバンベール千種ザ・ファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール千種ザ・ファーストはどのような物件ですか?

バンベール千種ザ・ファーストは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩2分。築2023年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール千種ザ・ファーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
千種駅周辺にはチェーン店・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど、生活に必要なものが揃っています。名古屋駅まで直通9分、栄駅まで直通4分ですぐ名古屋市中心部に出ることができ、とても便利です。
千種駅自体には魅力的な商業施設が特に無いので、今後の開発に期待したいです。
立地・治安・周辺環境
徒歩圏内に個人店のイタリアンやカフェ等が点在しており、食事に困りません。駅出口からマンションまでは平坦で明るい道を2分歩くだけなので、夜でも安心です。
南側の部屋は片側2車線道路に面しているため、窓を開けると車の音はそこそこします。また、緑や公園が少ないのが難点です。
共用部・セキュリティ・外観
天井が高く、重厚感のあるエントランスです。スマートロックを採用しているため、鍵をカバンから一度も出さずに帰宅できます。内廊下のため、玄関近くに虫が飛んでくるようなこともなく快適です。
エレベーターは約80世帯に対して1機です。日頃あまり不便は感じていませんが、マンションの住民とはよくお会いします。機械式駐車場なので、車を頻繁に運転される方は少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備
天井がやや標準より高い(2,600mm)からか、平米数より広々と感じられます。2023年度竣工の新築マンションなので、部屋の中の設備も最新で使いやすいです。キッチンは、作り付けカップボードが標準で付いており、収納力があります。
ディスポーザーが無いため、使い慣れている方にとってはやや不便かと思います。
買い物・飲食店充実度
徒歩4分にスーパーがあります。また、徒歩10分圏内にドラッグストアや個人店の料理屋さん(イタリアン・和食・カフェ等)が点在しているため、外食には困りません。目立った商業施設はありませんが、千種駅まで徒歩2分かつ栄駅・名古屋駅まで電車ですぐなので、買い物にも行きやすいです。
共働きの身としては、夜や早朝でも買えるお総菜屋さんがほしいところ。
暮らし・防災・子育て
引っ越してから日が浅く子供もいないので、まだあまり分かっていません。
学区の小学校(葵小学校)まで徒歩12分、中学校(あずま中学校)まで20分以上かかります。平坦な道ではありますが、やや遠く感じられるかもしれません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にコンビニ、近くにスーパーが2軒と薬局、百均もあります。飲食店はお手頃なお店から特別な日に行く高級店まで多数揃っています。少し歩くと美味しいパン屋がたくさんあります。住んでいて飽きない周辺環境です。
百貨店など大規模な商業施設は徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
民度が高く、住民の質は非常に高いです。ファミリー層が中心でしょうか。シニアも多く見かけます。徒歩2〜3分のところに1歳から通わせられるインターナショナルスクールがあり、そちらに通っている子供を多くみかけます。近くに塾も多くあり、それらに通う子供も多く見かけます。
キッズルームなどの共用施設はありません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近なのに居酒屋などは少なくて騒がしさはなく、住環境がとても良いです。周辺は塾が多いです。大きな再開発が控えており、さらなる充実に期待します。
再開発が終わるまで駅前の一等地が利用できない状態です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
前面道路から大きくセットバックされていて、植栽が豊かです。エントランスも豪華で高級感があります。セキュリティはエントランス、エレベーター、各住戸でトリプルです。
ゲストルームなどの共用施設はありません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なのに居酒屋などは少なくて騒がしさはなく、住環境がとても良いです。隣にコンビニ、近くにスーパーが2軒と薬局、百均もあります。飲食店はお手頃なお店から特別な日に行く高級店まで多数揃っています。交通量の多い道路沿いですが防音がしっかりしていて窓を閉めていれば室内は静かです。居住満足度は非常に高いです。
3面接道ですが、東側の幹線道路以外は狭めの道です。
2024年05月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄東山線の両方が使え、名古屋駅や栄駅、金山駅など、名古屋の主要駅にすぐアクセスができるのが大きなメリットです。遠方への旅行好きにもおすすめ。タクシーも常時駅前にとまっているので、交通面で困ることはあまりないと思います。
デメリットはありませんが、強いて言うなら名鉄の路線がないこと。名鉄ユーザーの方は金山駅や名古屋駅のほうがおすすめです。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアが複数店舗から選べます。最近ではロピアなどの安いスーパーもできてきたので、かなり生活しやすい立地です。
スーパーなどの日常使いでは困らないと思いますが、家電量販店や生活雑貨などのお店は多くないので、大きな家具や雑貨などの買い出しはほかのエリアに行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで幅広い飲食店がそろっており、深夜まで営業している店も何軒かあります。少し歩けば今池や新栄などの飲食店街にも行けるので、一人暮らしであれば、まず外食で困るということはないと思われます。
ラーメンや焼き肉屋などのガッツリ系の飲食店や、居酒屋が多めなので、おしゃれなランチや女子会ができる店、おしゃれなベーカリーなどを求めるエリアではないです。どちらかというと、一人暮らしの若い人向けな店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も大きく、大型施設も多いので、ベビーカーや車いすでの散歩、買い物などはほかのエリアに比べたらやりやすいエリアだと思います。
駅前は大通りに面しており、また夜は飲み屋街の近くということもあり、子育てに絶対おすすめ!という土地ではないです。
治安
人通りは基本的に多いので、治安は悪くありません。よほど深夜でなければ駅前を歩いていて治安を心配することは多くないです。
駅前は深夜のごく一部の時間帯以外、明るいものの、駅から少し南側に進むと一気に街灯が少なくなり、暗くなります。女性の一人暮らしだと、少し気を遣うエリアかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、新しいマンションなども多く、オートロックのマンションなど、機能が豊富な部屋がいくつもあります。
全体的に生活しやすさや利便性は高めですが、それに比例して家賃もそこそこ高いです。生活費をおさえるために住むエリアではないです。
交通利便性
乗車する所に安全扉がついてる。1時間の中で通る電車の本数がとても多いから通勤通学の方などとても助かると思います。改札までの距離も近い。終電時刻が夜遅くまであるので、とても助かると思います。すぐバス停もある所。
強いて挙げれば坂の上にあるためのぼるのが大変な人もいると思います。
生活利便施設の充実
アパレル、病院などは近くにあまりないが雑貨屋などはあるのでそこを目当てにくる方もたくさんいると思います。駅内に飲食店があるのがとてもいいところ。改札の通るところの数が多いので混雑時に行列にならないところ。
強いて挙げれば病院や服屋などがあまりないところ。
飲食店の充実
駅内にとても有名なお店があり飲み物や軽食などが出来るので休憩に適しているところ。改札の近くにあるのがとてもいいとおもいます。コンビニもあるので、時間のない時や小腹が空いた時などとても便利に使わせてもらっています。
強いて挙げれば値段が高いので、毎日は通えないところ
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきれいなところ。多機能トイレで障害者の方なども通勤通学の際安心して使えるのでとてもいいと思います。トイレが広いところ。トイレの中がオシャレでかわいいところ。手を洗うところも多くて混雑時に並ばなくていい。
強いて挙げれば手を洗う台が高く感じる方もいると思うので低い台もほしいかなと。
治安
街灯はあかるいので夜も明かりのことは気にならないしむしろ明るい。改札の出入り口は数が多いのでとてもいいと思います。やはり通勤通学のラッシュの時間帯はとても人が多いので駅が広いところがとてもいいと思います。
強いて挙げれば夜酔っ払いがたまにいるところ。
コストパフォーマンス
千種駅までとても安いと思います。エコきっぷも使えるのでとても安いかなと感じました。あと定期券を買えばもっと安く使えるので通勤通学の際は定期券を買うことによりコストも抑えられるので金銭面ではいいと思います。
今でも安いが使う側からするともし、代金が安くなるならなおさらいい。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。