バンベール上小田井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数78戸
小学校区域名古屋市立中小田井小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積63.04m² ~ 88.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール上小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バンベール上小田井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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バンベール上小田井の売却ガイド

バンベール上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール上小田井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール上小田井を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中小田井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

バンベール上小田井に関するよくある質問

バンベール上小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール上小田井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール上小田井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバンベール上小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール上小田井はどのような物件ですか?

バンベール上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩5分。築2009年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール上小田井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄があり、地下鉄は始発駅なので座れる可能性があります。土地は西区の端っこなので高いわけではなく、名古屋駅まで20分ほどだから良いかと。
▼【上小田井駅に対する口コミ】近くにある高校の方達が大量に降りる朝の時間帯は特に密度があがる。駐輪場代が3ケ月で4500円、自分の中では高いと感じる為デメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozoイオンさんが近く歩いて数分です。北名古屋市に近い名古屋市西区の為都会ではなく、のんびりしている。
▼【上小田井駅に対する口コミ】隣りに大きなパチンコ屋があり偏見ではあるがイメージ悪い。強いて言うなら、パチンコ屋が気になりますがトラブルの話は聞きません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozoさんがリニューアルして1階に新しいカフェエリアが出来た、オープンしてそんなにたっていない。
▼【上小田井駅に対する口コミ】そのカフェエリア、土日は行列も珍しくなく並びます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】小さいが図書館も支所もあります。小学校はまわりの小学校より生徒数が多くマンモスなので、子育てしやすい環境だと思う。
▼【上小田井駅に対する口コミ】302号線の上に名古屋高速があり、高架下など薄暗い感じがする場所もあるなと感じる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングモール・MOZOの最寄駅です。駅から徒歩5分程度で着けます。 電車自体も、急行電車が停まりますし、鶴舞線との連結?乗り換え駅でもあります。 鶴舞線との乗り換えが同じホームで出来るため、階段の上り下りが発生せずできるのも◎。
▼【上小田井駅に対する口コミ】大変便利な駅なので特にありません。強いて言うなら…駅構内にコンビニがあったら嬉しいのと、特急以上の電車も停車するようになったら嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】快速急行、急行、準急も止まる比較的大きな駅。駅からMOZOワンダーシティーまで徒歩で行くことができ、買い物にも便利かつ、鶴舞線も乗れるため利便性が高い。南口にはファミリーマートもあり必要な物もすぐに買うことができる。
▼【上小田井駅に対する口コミ】学生も多く、混雑する時間帯もあり注意が必要です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【上小田井駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程度のところに商業施設のMOZOがあります。 ・駅前には大きいロータリーがあります。 ・市営地下鉄、名鉄、市バスの公共交通機関が利用できます。 ・駅にはコンビニがあります。 ・昼間は人通りが多いです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】・近くに国道19号線があるため交通量が多く、騒音がきになります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲地下鉄と名鉄が同じホームにあり、乗り換えがかなり便利です。
▼強いて言うなら改札からホームまでの階段が大変。
生活利便施設の充実
▲近くにモゾがあります。パチンコやコンビニも近いので楽しめる場所は沢山あります。高校もあります。
▼病院系は近くにないので、そこは不便に感じます。
飲食店の充実
▲近くにモゾがあり、その中にたくさんの飲食店があるのでとても充実しています。
▼もしも、駅構内に飲食店ができればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校や高校があり、公園も沢山あります。
▼大通りがあり、車の交通量も多いので、少し不安に感じます。
治安
▲学校が近いので、先生がいることもあり、全体的に治安は良いです。
▼たまに学生がうるさいなと感じるときはあります。
コストパフォーマンス
▲地下鉄と名鉄が使え、利便性も高く、名古屋市とは言え家賃も安いのでかなり住みやすいと思います。
▼モゾやパチンコがあり、人の出入りが多い割に道が狭い。
交通利便性
▲地下鉄と名鉄があり、地下鉄は始発駅なので座れる可能性があります。
▼近くにある高校の方達が大量に降りる朝の時間帯は特に密度があがる。
生活利便施設の充実
▲mozoイオンさんが近く歩いて数分です。
▼隣りに大きなパチンコ屋があり偏見ではあるがイメージ悪い。
飲食店の充実
▲mozoさんがリニューアルして1階に新しいカフェエリアが出来た、オープンしてそんなにたっていない。
▼そのカフェエリア、土日は行列も珍しくなく並びます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいが図書館も支所もあります。小学校はまわりの小学校より生徒数が多くマンモスなので、子育てしやすい環境だと思う。
▼302号線の上に名古屋高速があり、高架下など薄暗い感じがする場所もあるなと感じる。
治安
▲北名古屋市に近い名古屋市西区の為都会ではなく、のんびりしている。
▼強いて言うなら、パチンコ屋が気になりますがトラブルの話は聞きません。
コストパフォーマンス
▲土地は西区の端っこなので高いわけではなく、名古屋駅まで20分ほどだから良いかと。
▼駐輪場代が3ケ月で4500円、自分の中では高いと感じる為デメリットです。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。