バルミー竜泉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区竜泉1丁目28-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年10月
総戸数23戸
小学校区域区立金曽木小学校
中学校区域区立柏葉中学校
専有面積33.85m² ~ 45.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社吉原組
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

バルミー竜泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バルミー竜泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バルミー竜泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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バルミー竜泉の売却ガイド

バルミー竜泉は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバルミー竜泉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バルミー竜泉を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立金曽木小学校
  • 中学校区: 区立柏葉中学校

バルミー竜泉に関するよくある質問

バルミー竜泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バルミー竜泉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バルミー竜泉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバルミー竜泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バルミー竜泉はどのような物件ですか?

バルミー竜泉は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バルミー竜泉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】利便性と暮らしやすさが最大のメリットだと感じます。上野駅から一駅という都心からのアクセスの良さ、浅草?スカイツリー周辺へ徒歩で行ける距離、地元に根付いた飲食店や銭湯など心和む店舗が充実していることが魅力です。
【入谷駅に対する口コミ】環境の良さゆえ、一人暮らしには少し家賃が高かった。そのほか、特に不満はありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
混雑のため遅延が多いですが、速やかに扉を閉め、すぐに次の電車が絶え間なく来るので有り難いです。
ホームが暑い…ホームが両端なので、利便性は悪い
生活利便施設の充実
施設も出口両端で分かれていて行きずらいが、各々充実している
アパレル少ない、病院は多いが、有名では無い
飲食店の充実
美味しいお店が沢山、チェーン店も入りやすい
カフェなど気軽に落ち着ける場所が欲しい、
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い、スーパーも多い、金額も安く使いやすい
電車が混雑しすぎて乗るのは怖い、ベビーカーなどでは入れない
治安
高齢者も多くて優しい人ばかり、警察も沢山いるので安心
大通りに面してるので、騒音が気になる。該当はあるが、空き地が怖い
コストパフォーマンス
上野からすぐなのに安い、高層マンションおしゃれ
大きい商業施設が欲しい、高層マンション多すぎて、スカイツリーが見えなくなってきた
交通利便性
横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。
小さい方の出入り口は通路が狭く、暗いのであることすら嫌になります。
生活利便施設の充実
駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。
ファストフード店しかないので食に飽きてくる人も多いと思う。
飲食店の充実
松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし
診店ができることは滅多に無いので新しい感覚はない
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。
中学から高校へと上がっていくにつれて遊べる空間が少なくなります
治安
夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。
信号がしっかり設置されていない場所があります。交通のルールを守れない人も多いです。
コストパフォーマンス
都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。
家賃相場が若干高いように感じます。一人暮らしでこの地域は厳しいです。
交通利便性
・上野駅から電車で3分で行くことができる。
・エスカレーター、エレベーターの施設が整っておらず車いすや高齢の方には不便な駅です。
生活利便施設の充実
・スーパーが駅徒歩3分以内に3店舗ほどあります。
・駅の規模は小さく、駅ビルなどもないため買い物の利便性は低い
飲食店の充実
・駅前にチェーン店が3店舗ほどあり、手軽に使うことができること。
・近隣の飲食店もチェーン店と個人経営のお店が10店舗未満であること
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園の数は多くはありませんが、近隣に小中学校や公園は整備されています。
・最近は公園などは整備されつつありますが、駅構内や公園のトイレなどのバリアフリー化は進んでいないため、使いやすくはありません。
治安
・出入り口に関しての治安に差はありません。歓楽街などはなく、一人暮らしや家族世帯も多いので治安は良い方だと思います。
・下町のため、酔っ払いや絡んでくる高齢者は多いです。たまに口論になっている方々もいらっしゃるので、時間によってはあまり治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
・路線数は多くありませんが、JR、東京メトロ、都電の3路線が近隣にあります。自転車や多少の徒歩が苦でないのであれば、都内としてはかなりコスパの良いエリアだと思います。
・家賃相場は都内の中でも安い方なので、小さいことにこだわらなければ総じて良い待ちだと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。