バルミー日吉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩25分 東急東横線/日吉駅 バス7分 東急田園都市線/溝の口駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年11月
総戸数87戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積50.28m² ~ 99.85m²
間取り1SDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社吉原組吉原企業
施工会社熊谷組吉原組
管理会社エム・エフ・リビングサポート

バルミー日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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バルミー日吉の売却ガイド

バルミー日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数87戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはバルミー日吉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バルミー日吉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩25分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 子母口小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

バルミー日吉に関するよくある質問

バルミー日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バルミー日吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バルミー日吉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がバルミー日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バルミー日吉はどのような物件ですか?

バルミー日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩25分。築1996年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バルミー日吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
バスを使えば様々な場所に行けます。それにより電車に乗り継いで東京に出たりもできます
とにかくバスを使わないと利用出来ない範囲にしか駅が無いので、交通の便は悪いです
立地・治安・周辺環境 ★★★
田舎っぽさはありますが、閑静な住宅街ですので、騒音に煩わされる事は殆どないです。公園などを散歩して歩くのも気持ちいいです。セブンイレブンがすぐ近くにあるのもよいです。
森があるのでたまにカメムシが洗濯物につくことがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口のシャンデリアは豪華です。清掃は週5でやってくれているので綺麗です。オートロックではありませんが、管理人さんが休みの日以外はいてくれて人の出入りを管理してくれています
オートロックではないので、入ろうと思えばいくらでも入れてしまうのは現代的ではないと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私は3LDKに住んでいますが、特に不自由なく快適に過ごしています。そう思わせるだけの設備や設計はしっかりされていると思います。日照りも適度です
特に困っていませんが、あえていうなら、お隣さんの音が聞こえてくることはあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて1分の所にセブンイレブンがあります。大変便利です。ちょっと自転車をこげばファミレスが複数あります
セブンイレブンが小型スーパーだったらお金を節約できるのになあと思うことはあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とても広い橘公園があるので、遊ぶのには困らないでしょう。ここに住むなら子母口小学校か東橘中学校に通う事になるでしょうが、歩いて15分くらいなので近い方だと思います。歯医者も2箇所あります。
やはり、田舎っぽさがある場所なので、どこに行くにしてもある程度時間がかかるのがデメリットですね
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の日吉には、バスで10分程です。バス停までは3、4分。また、バス停まで5、6分かかりますが、武蔵小杉、武蔵溝の口、武蔵新城、川崎駅西口、綱島とバスが出ていますので、便利だと思います。
コンビニは徒歩1、2分のところにありますが、スーパーまでが15分弱かかります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を出てすぐにブレーメン通りという商店街があり、日常生活に必要なものは大抵あり便利です。また東横線と目黒線が通っていて、副都心線から埼玉方面や、南北線・三田線の方に乗り換えなしで行けるのはとても利便性が高いと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅の西側はブレーメン通りで便利だが、東側は大きな商店街やスーパーがなくて、少し不便。
2023年05月 メリット
交通利便性
東急もあって路線変更できる。バスが沢山あります
階段が多いのでもう少しエスカレーターをつけてもらいたいと思った
生活利便施設の充実
近くにマルイやノクティがあったり少し歩くと本屋がある
特にないけれどゴミとかないと歩きやすい居酒屋がほとんどでオシャレさが少しない
飲食店の充実
近くに居酒屋が沢山あってご飯食べやすい。
居酒屋が多いからか夜は酔っ払いが多く道路でふざけて危ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園保育園は多い方かもしれない。
学校が駅から少し遠い気がする。幼稚園とかはある方
治安
交番やお店が多いから何かあればすぐ駆けつけられる
駅近くに夜になると酔っ払いが多くて絡まれたら少し怖い
コストパフォーマンス
お店も沢山あってスーパーもあるので土地はすごくいいところ
いいところなので多少高めだと思うけどいいかもしれない
交通利便性
都心へ行くにもだいたい30分ぐらいで行けるため非常に便利な街。路線も多く、遅延をしても融通がききやすい。
人が多すぎるため朝夕のラッシュ時には人で一杯になる。
生活利便施設の充実
なんでも揃う。駅前にマルイがあるのは大変便利。家族連れ、子ども連れも多く利用している人は多い。病院も多く安心できる。
高津総合病院は見た目が古いため印象は悪いが、先生や看護師さんはみんな優しく丁寧な人ばかりで安心できる。
飲食店の充実
食べるところに迷ってしまうぐらい充実している。チェーン店もあるし、初めて見るお店もあって楽しい。
子ども連れはだいたいマルイで食べていることが多い。ソファー席もあるがほとんど空いていないため期待しないほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子どもも多く子育てもしやすい環境であることを実感できる。高齢者も多く両立している気がする。
高津区は待機児童が多いようなので保育園はすぐに入れていないという情報は聞く。
治安
昼間も夜も常に活気があってとてもいいと思う。該当も多いので安心できる。
駅前は居酒屋が多いため治安はあまり良くない。道路も汚い臭いところがあるので要注意。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街。住めば住むほど好きになる。便利であることを実感する街。
道が狭いため車が通ると危ないところが多い。小さな子が自転車で走るには危険なところが多い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。