バラドーム東雪谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷4丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年7月
総戸数17戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域雪谷中学校
専有面積16.07m² ~ 16.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロス環境開発
施工会社プラザ建設
管理会社東京ディフェンス

バラドーム東雪谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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バラドーム東雪谷の売却ガイド

バラドーム東雪谷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバラドーム東雪谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バラドーム東雪谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩10分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 雪谷中学校

バラドーム東雪谷に関するよくある質問

バラドーム東雪谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バラドーム東雪谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バラドーム東雪谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバラドーム東雪谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バラドーム東雪谷はどのような物件ですか?

バラドーム東雪谷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足池駅徒歩10分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バラドーム東雪谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洗足池駅に対する口コミ】洗足駅周辺は、セイジョーやまいばすけっとなど買い物は便利です。近くには洗足池があり自然を感じられる環境ではあります。静かな環境なので、落ち着いた住宅地という印象を受けます。電車の混雑状況として東急池上線はストレスない混み具合です。
【洗足池駅に対する口コミ】夜道は暗い印象があるので女性の場合には少し注意が必要です。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りが自然豊かで小学生も遊んでいましたし治安の良い場所でした。大きな病院もあるので困ったら駆け込むこともできそうです。
周りに何もないです。駅から少し歩くので大変かもです。少し不便さを感じました。
2024年02月 メリット
交通利便性
バスがある点は強いかもしれないのと、中原街道が通っている点。
池上線以外ないため、池上線でしか行くことができないため、行きにくい点。
生活利便施設の充実
ドラスト、図書館、中学校、モスバーガー。まぁいろいろある。
隣の長原駅に行った方がいろいろあるという点。
飲食店の充実
モスバーガーは皆さん大好きでしょうし、嬉しいでしょう!
モスバーガーが目立つ一方で、モスバーガー以外は個人経営が多い(?)
暮らし・子育て環境の充実
大田区立大森第六中学校があるので、子供を通わせられる。
大森第六中学校の生徒が邪魔なときがあるのが心配だったりする。
治安
大きな街道が通っているため、明るく、誘拐などの心配も少ない。
逆に、大きな街道があるため、子供を一人で歩かせるのが怖い。
コストパフォーマンス
学校への通学時間とか楽になって良いのではないかと思う。
土地代が高すぎで住めたものではない。というのが切実な想い。
交通利便性
車両が少ないので五反田方面はかなり混む。蒲田方面はそこまでではないが、空いているというほどでもない。改札までは近い。
上が五反田、下が蒲田とさほど大きな駅・街ではなく、距離も結構あるので利便性は良くないと思う。
生活利便施設の充実
文字通り洗足池が側にあり、ボートに乗れる。
飲食店はほぼ最低限しかない。商店街は一応あったようだが、廃れて残骸のようになっている。
飲食店の充実
飲食店を利用する人があまりいないのか、あまり混んでいない。
飲食店などは駅周辺には何店舗しかない。少し歩けばもう少しあるが、どちらにせよ充実してはいない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、子供は比較的よく見かけるし、公園も小さいが比較的数があると思う。
郊外などと比べると、公園はとても小さい。あと少し廃れた感じもある。
治安
ゴミゴミした感じやガラの悪さは感じないが、良くも悪くも、質の高さや上品さはまったく感じない。
住宅街ということもあるが、夜は意外と明かりが少なくなる。
コストパフォーマンス
通勤・通学など毎日通うことを考えると都心へのアクセスはそれほど良くないのでしんどいが、住むには悪くないと思う。
家賃は意外と高いように感じる。利便性やステータス、家賃などを総合的に考えると、コストパフォーマンスはあまり高いと感じない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。