ハーモニーレジデンス浅草の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区浅草4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年11月
総戸数33戸
小学校区域台東区立富士小学校
中学校区域台東区立桜橋中学校
専有面積25.91m² ~ 40.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社合田工務店
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハーモニーレジデンス浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス浅草の売却ガイド

ハーモニーレジデンス浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス浅草の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス浅草を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立富士小学校
  • 中学校区: 台東区立桜橋中学校

ハーモニーレジデンス浅草に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス浅草の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハーモニーレジデンス浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス浅草はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩8分。築2013年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲浅草駅が最寄りだったが、松屋が直結しているので買い物が便利でした。 マンションまでの道に浅草寺があり、境内を歩きながら雰囲気に浸るのも好きでした。 銀座線の始点なので座れます。
▼道によっては街頭が暗いところがあります。マンション付近になるとあまり人が歩いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション周辺は静かです。コンビニが近くに2件あります。
▼観光客が多いので、道案内やナンパなどで声をかけられることが多々あります。 浮浪者が多い。集まっている箇所は避けて帰っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、宅配ボックスがあり便利です。エレベーター内のカメラがあり、誰が乗ってるのか確認できます。
▼宅配ボックスが、オートロックで入る前、誰でも行き来できるところにあるのがデメリット。夜間は少し怖いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりがとても良い。三面採光でした。設備もきれい。
▼壁紙が一部破けていた。修理しないで次の人に貸すのかと、すこし驚きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩10分のスーパーが数件ある。飲食店は中華が多い。安いお店が多くておいしいです。
▼お店が閉まるのがはやい。観光地なのでしかたないが、仕事が終わって帰ると開いている店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校がとても近くにある。役所も近い。お祭りもマンションから見られます。
▼公園が1つあるだけで、子供が遊べる空間は少ないように感じました。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲場所は駅も近くとても便利です。設備も使いやすく綺麗です。
▼日光がそんなに強く入らないので、洗濯物の乾きが悪い時があります
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】浅草雷門が近くにあり活気があります。大きな商店街があるので、買物で困ることはないと思います。繁華街もありますが、一部の地域を除けば治安も安定しています。昔からの老舗の飲食店が数多くあります。都バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。落語なども手軽に行くことができるので、下町風情があります。住んでいて楽しい街です。
▼【浅草駅に対する口コミ】朝からお酒を飲んでいる人がいるので、騒がしく感じます。交通量も多いので、排気ガスや騒音が気になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲子供からお年寄りまでいろいろな人が乗りやすい。
▼出ている本数がもっと多ければ便利になると思う。
生活利便施設の充実
▲近くに好みの店が多くありいろいろな人がいける。
▼その店を好まない人にとっては少し移動しなければならない。
飲食店の充実
▲少し行けばおいしいたくさんあり選びやすい。
▼気軽に入れる店がもっとあれば生きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあって子育て環境が充実していると思う。
▼公園や広場などが少なく子供があまり遊べない。
治安
▲駅や駅周辺はきれいで雰囲気がよい。過ごしやすい。
▼裏道に入ってしまうと暗くて雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
▲物価がそこまで高くなく買い物がしやすい。
▼土地の価値が高い。住みずらい環境が多い。
交通利便性
▲渋谷へ一本で行くことができ、雷門へも出口が近い。電車の本数も多い
▼独特な臭いがしたり、人が多く出入りが厳しい日もあるので、思った通りに乗れることができない日もある
生活利便施設の充実
▲雑貨屋や、有名なお店も近いので、とても便利。
▼商業施設が多いが、観光地のため人がとても多い。
飲食店の充実
▲日高屋、吉野家などのチェーン店も多く、浅草ならではのお店も多い。
▼強いてあげれば、観光地値段のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校も多いので、子育てにはいいと思う。店も大体早めに閉まるので、治安もいい
▼外国の方や観光をしに来る人が多いので、他よりもトラブルは多いかも
治安
▲とてもいい。活気に溢れていて、住みやすい
▼人が多いので、さまざまな人種が集まり、トラブルも多少ある
コストパフォーマンス
▲観光地に住んでいるので、異文化交流が楽しめて、なおかつスカイツリーも見える。
▼他の所よりかは高い。土日は人混みが多い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。