ハーモニーレジデンス池袋003の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区池袋1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2016年3月
総戸数43戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
専有面積20.00m² ~ 21.03m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社小川建物
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス池袋003を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス池袋003の売却ガイド

ハーモニーレジデンス池袋003は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数43戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス池袋003の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス池袋003を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩6分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

ハーモニーレジデンス池袋003に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス池袋003の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス池袋003には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス池袋003の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハーモニーレジデンス池袋003の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス池袋003はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス池袋003は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩6分。築2016年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス池袋003には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】JRのほかに地下鉄や私鉄などたくさんあり、交通利便性がよい。多くの種類の電車が駅に集まっており、色々な場所に行きやすい。
【池袋駅に対する口コミ】駅が広いため、JRから私鉄などの乗り換えが大変である。また、朝はとても混む為、電車内や改札は息苦しい。物価や土地の値段はかなり高めであり、住むなどすることは大変である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】大きめのデパート施設がたくさんあり、洋服や食べ物などいろいろな物を買う事ができる。街灯などの明かりは多く設置されており、安全である。
【池袋駅に対する口コミ】もし、駅構内にとても大きな本屋などがあれば、より良くなると思う。駅構内や駅周辺にはゴミがかなり落ちていて、あまり綺麗でない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】中華料理店やカフェなどの美味しいたくさんの飲食店がある。
【池袋駅に対する口コミ】少し料金が高めであり、学生の財布には厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが多く設置されている上に、手すりやスロープもある。
【池袋駅に対する口コミ】もし、改札がもっと広いならば、車いすの人なども移動しやすい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】大宮方面から都内に出るには池袋が一番近く遊び場に最適です。池袋駅は有楽町や、丸ノ内線、副都心線なども通っているので利便性がいいです。ルミネ、マルイ、サンシャインなどショッピングがたくさんできるので一日中遊べます。
【池袋駅に対する口コミ】都内に慣れていない方でしたら、乗り換えなど迷うかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、主要な駅だからとても便利
朝の混雑時にもかかわらず六両編成しかないため、人の混雑具合が酷い
生活利便施設の充実
ルミネやPARCO、東武に西武があるためとても便利
病院が駅のそばにもう少しあって欲しいと思う
飲食店の充実
たくさんのお店があり、選択肢が広がるのでいいと思う
駅前は大変混雑するため、利用しにくいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園のようなスペースがあるので、とてもいい
サンシャイン側の出口に出ると公園がとても少ないので、増やした方がいい
治安
駅前に交番があるので、その点ではとてもいいと思う
夜はとても治安が悪い。もう少し改善して欲しい。でないと歩くのが怖い
コストパフォーマンス
交通の便もいいため、値段相応であると思う
都心の中枢地であるため、やはり高すぎると思う
交通利便性
色々な路線がある、都心に行きやすい、近くにお店が多い
ガラが悪い、人が多すぎる、乗り換えがやりずらい
生活利便施設の充実
SEIBU、東武と買い物ができる場所が多い、基本なんでも揃う
電車とバスの乗り換えの途中に喫煙所があり通りたくない
飲食店の充実
サイゼリア、ガスト、デニーズ、スシロー、くら寿司などファミレスなどがたくさんある
何故か同じ店舗が複数ある(コメダ喫茶など)
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある、小さい子が行けるような場所が多い
裏側に行くとガラが悪い、子供が1人で歩いて欲しくない
治安
人が沢山いるため困った時に助けてくれる人が多い
地面がきたない、たまに怪しい店などがある
コストパフォーマンス
店が沢山あるので生活用品を揃えるのが楽にできる
人が多い、土地が地味に高い、坂道などもあるので大変

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。