ハーモニーレジデンス武蔵小杉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩10分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区中丸子246-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年6月
総戸数186戸
専有面積20.23m² ~ 21.06m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社小川建設
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス武蔵小杉の売却ガイド

ハーモニーレジデンス武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数186戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス武蔵小杉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向河原駅まで徒歩10分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩10分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハーモニーレジデンス武蔵小杉に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハーモニーレジデンス武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス武蔵小杉はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩10分。築2016年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】近年とてもきれいになった駅前には、ファミリー向けのショッピングモールが複数あり、お子さん持ちの方にも優しい構造とサービスが備えてあるので、とても便利。駅は東急線、JR線両方あり、どちらの線も都内へ出るにもすぐ(東京駅まで約20分)。空港へも成田エクスプレス、羽田へリムジンバスがあり、旅行や出張、帰省にも便利。ほぼ平坦な街で医療施設も多く道も明るく開けていて、古い町並みも残っていて昔ながらの商店街もありドラッグストアやスーパー、ファミレスも充実しとにかく便利。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】居酒屋が少ない感じがします。JR横須賀線・湘南新宿ラインと東急線の乗り換えには一度外に出るか、構内を15分くらいかけて移動する必要があります。荷物が多い時には少々不便。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲少し歩けば武蔵小杉駅があり、大型商業施設もあるため便利。
▼武蔵小杉駅から遠く、通勤や買い物は不便でした。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲武蔵小杉駅が徒歩10分程で行けるのでかなり便利。東京方面へのアクセスは抜群。
▼駅までの道中でビル風をかなり受けるため、オシャレをしても崩れてしまうことが多々あった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道のりは人通りが割と多いため、安心して歩ける。またコンビニも徒歩圏内にあって便利。
▼新幹線の線路がすぐそばを通っているため、音はかなりうるさい。線路と反対側の部屋でもかなり聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゴミ捨て場が24時間使える所はかなり便利だった。
▼マンションはオートロックだったが、住民の人通りが多かったので、あまり意味を成していないように思えた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲住んでいた当時は割と新築だったので、部屋がすごく綺麗だった。天井にスピーカーが付いていたのがよかった。
▼鉄筋コンクリートの家にしては意外と両隣の生活音が聞こえてくることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは徒歩圏内にあったため、いざという時に便利だった。
▼スーパーが近くになかったため、自炊する際は少々苦労した。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲一人暮らしするには必要なものは揃っており申し分ない環境だった。
▼居住スペースがあまり広くなかったため、2人以上での生活には不向きである点。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲24時間ゴミが捨てれる オートロック ショッピングモールがある
▼強いてあげれば駅から遠い、暗い ある程度あるかないtコンビニがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲落ち着いている 自然、公園が多い 治安がいい
▼駅から歩くと暗い JRまでは近いが東横線は遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲綺麗、掃除が行き届いている ゴミが常時捨てれる
▼強いてあげれば玄関がせまい 戸数が多いため両側の部屋との玄関が近く感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲きれい 1Fに住んでいたが防犯も気にならなかった
▼やや狭い 全体的に細長く収納スペースは少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩けば駅近くにいろいろある 路線も複数つかえる
▼コンビニなどは遠い 歩くにも暗いため少々不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校が多い 自然も多いし、飲食店もあるので
▼特に思い当たらない もっと街頭があるといい
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲乗り換えする線が多いのと、結構遠くまで走ってる電車が多く不便がない
▼乗り換えの線が多いからか人が多すぎて電車が満員すぎる
生活利便施設の充実
▲スーパーや洋服屋さんや雑貨屋さんが多く助かる
▼百均の品揃えが少ないのでもう少し増やしてほしい
飲食店の充実
▲ファストフードからレストランまでいろいろ種類がある
▼JRの改札からマクドナルドまでが少し距離があるので近くにしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供服とかが売ってるお店が多く授乳スペースなどが充実している
▼強いてあげるならエレベーターを増やした方がベビーカーとか楽かと思う
治安
▲交番にいつも警察の方がいらっしゃるので安全
▼バスに乗らないのにバス停の椅子に座っていたり南武線側の方が酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲スーパー、コンビニ、カフェ、ファストフードが充実している
▼駅近だと家賃が高いのと人気があるからか相場が高い
交通利便性
▲横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。
▼人が多い事、通勤時間帯はホームに入れないことも。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。
▼マンションが多く、その分祝日の夕方は人だかりができる。
飲食店の充実
▲大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。
▼日祝日は人が多すぎて待ち時間が長いことも。
暮らし・子育て環境の充実
▲川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。
▼強いて言えば、あまり品の良くない家族も増えておりマナーがなっていない。
治安
▲防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。
▼多摩川が近いため氾濫など自然災害のリスクがある。
コストパフォーマンス
▲日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。
▼住宅費が上がっている。利便性と億ションのせい??
交通利便性
▲東京、横浜、渋谷、川崎、どこににでもいきやすい
▼東横線への乗り換えには遠回りすので時間がかかる
生活利便施設の充実
▲グランツリーなどショッピングモールが充実しているので買い物がしやすい
▼特にデメリットがないと思いますが、同じような店が多い
飲食店の充実
▲クラフトビールの店がたくさんあるのでビール好きにはうれしい
▼映画館がないので川崎や銀座などまで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設には多機能トイレが充実している。
▼保育園が駅の近くに少ないといわれている。
コストパフォーマンス
▲買ったマンションが値上がりする可能性がある
▼高層マンションが多くたっているので物価が高いと思います
交通利便性
▲JR線、東急線が乗り入れているため都内や横浜、川崎などアクセス抜群です。
▼利便性が高い分駅は混雑しています。特に朝の横須賀線の混雑はひどいです。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実しているので買い物には困りません。
▼商業施設が充実している分、休日は混雑しています。
飲食店の充実
▲グランツリーや東急スクエアに沢山飲食店が入っています。周囲にもチェーン店、個人経営店が沢山あり食べるところには困りません。
▼休日は混雑しており、店によっては待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲グランツリーには子供用品店や遊べる場所が揃っています。ベビールームも沢山あり、子連れで行きやすいです。
▼川崎市のなかでは保育園に入りにくい地域だと思います。
治安
▲商業施設やお店が沢山あるため夜でも明るいです。
▼人出は多いので、たまに酔っ払った人を見ます。
コストパフォーマンス
▲交通面や買い物の利便性、住みやすさは抜群です。
▼利便性が高いのに比例して家賃は高いです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。