ハーモニーレジデンス上野の杜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区東上野4丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年8月
総戸数10戸
小学校区域上野小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積25.36m² ~ 40.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商ハーモニー
施工会社池田建設
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス上野の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハーモニーレジデンス上野の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハーモニーレジデンス上野の杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス上野の杜の売却ガイド

ハーモニーレジデンス上野の杜は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数10戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス上野の杜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス上野の杜を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

ハーモニーレジデンス上野の杜に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス上野の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス上野の杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス上野の杜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハーモニーレジデンス上野の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス上野の杜はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス上野の杜は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩5分。築2010年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス上野の杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅周辺には丸広百貨店やイトーヨーカドーがあり、その周りにも小さな商店街や飲食店が立ち並んでいる。 夜遅くまで営業している店も多いため、比較的不便のないエリアです。 都心や地方にも出やすく、東京方面にも1本で行ける利便性があります。 快速が止まる駅なのもポイントです。
【上野駅に対する口コミ】駅を少し離れると、飲食店などが少なくなります。 駅周辺がもう少し栄えてくると もっと、立ち寄る方も増えると思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】交通がとても多いいので便利駅も広くて沢山ある家賃が安いのでとてもら住みやすいスーパーたら近くにある
【上野駅に対する口コミ】強いてあるなら人が多すぎるのが気になる。強いてあげるならば田舎よりは高いから気になる人はきになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】近くにお店が沢山あるので欲しいものは手に入る人が多いいので何かあったら知らせてくれる
【上野駅に対する口コミ】強いてあるなら車が多いいのが気になるかも。夜は酔っ払いが多いいのでうるさいかんじ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】飲み屋街が沢山あってご飯のは困らないな。
【上野駅に対する口コミ】強いてあるなら太るかもしれない。沢山あるから
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】病院も沢山あるから子供の病気の時はすぐ行ける
【上野駅に対する口コミ】人が多いいので一人で歩かせるには少し怖い
2023年07月 メリット
交通利便性
自分がよく使う駅にとまるのでとても使いやすいです。終電も遅くまであるので家に帰れないことがないので便利です。
夜遅くなると酔ってる人がいるのでホームに警察の方がいてくれると助かります。
生活利便施設の充実
JRの中央改札のところにお店などあるので便利です。
駅付近にNEWDAYSしかないのでファミリーマートなどの別のコンビニをいれてくれればもっと使いやすくなると思います。
飲食店の充実
かなり色々な飲食店があるので友人との待ち合わせではやくついてしまった時時間をつぶせるので便利です。
もう少しガッツリしたご飯屋さんがあるともっと良い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがかなり綺麗にされてるので使いやすいです。
中央改札からJR山手線線に行くまでの道でところどころ天井が低いので均等にしてくれればいいと思います。
治安
警察の方が見回ってくれてるおかげなのかゴミなどがあまりないので歩きやすいです。
夜遅くになると酔っ払いが多かったりナンパする人がたくさんいるのでいなくなったらだいぶいいと思います。
コストパフォーマンス
周りにたくさん家があるので住みやすいと思います。
家賃が少し高いことや、夜中の治安の悪さが少し気になります。
交通利便性
多くの路線があるため便利また駅内が綺麗なとこや食べ物も盛んである
駅が広いため乗り換えする時に少し時間がかかる
生活利便施設の充実
食べ物やお土産がたくさんおいてあるところ
強いてあげるならトイレが汚いところである
飲食店の充実
駅の周りにたくさんの飲食店があるためとても便利
強いてあげるなら物価が少し高いところはある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ車椅子やベビーカーに配慮したとこがたくさんある
あまり幼稚園保育園や公園などの施設がない
治安
警察が常に辺りを循環しているため安心安全
ゴミがたくさんある夜だと治安が悪いこともある
コストパフォーマンス
食べ物屋がたくさんあるため住みやすい利便性いい
家賃や物価が少し高いスーパーがあまりない

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。