ハムレットコミューンJ棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩105分
所在地(住所)広島県東広島市西条町郷曽363-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年3月
総戸数20戸
小学校区域東広島市立郷田小学校
中学校区域東広島市立磯松中学校
土地権利所有権

ハムレットコミューンJ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハムレットコミューンJ棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県東広島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハムレットコミューンJ棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ハムレットコミューンJ棟の売却ガイド

ハムレットコミューンJ棟は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩105分)です。

現在、URICOにはハムレットコミューンJ棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハムレットコミューンJ棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩105分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩105分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立郷田小学校
  • 中学校区: 東広島市立磯松中学校

ハムレットコミューンJ棟に関するよくある質問

ハムレットコミューンJ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハムレットコミューンJ棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハムレットコミューンJ棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハムレットコミューンJ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハムレットコミューンJ棟はどのような物件ですか?

ハムレットコミューンJ棟は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩105分。築1993年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハムレットコミューンJ棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や宿泊施設、コンビニエンスストア、医療施設が充実しています。駅南にバスターミナル、駅北がタクシー乗り場と分けられています。駅構内に観光案内所、コンビニエンスストアやお土産物屋、軽食処などが入っています。酒都西条らしい外観の駅舎です。近くに交番があって安心です。広島空港へのリムジンバスも出ています。広島駅へは40分ほどで朝は快速も出ていて30分ほどで着きます。高速バスの停留所でもあります。
【西条駅に対する口コミ】学生や通勤で利用する人が多いため、朝・夕は利用客が多いです。駅周辺に駐車場が少なめです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅にはセブンイレブンが入っており、駅や駅前には居酒屋も複数あります。仕事終わりにそのまま食事・お酒も飲めて、バスやJRで帰れるのでとても便利です。少し歩けばゆめタウンもあります。直行のバスもでています。
【西条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バスの本数が少ないのが気になるので、もっと多ければ良いのになと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】東広島市では一番栄えた西条は広島大学を中心とした学園都市であり、それに応じて大学までバスの本数が多い。また、日本三大酒所のひとつでもあるため、徒歩圏内に酒蔵通りがありちょっとした観光・お土産の購入にも良い。周辺の商業施設では飲み屋が比較的多く見られる。
【西条駅に対する口コミ】新幹線が通っておらず、東広島駅までの交通の便が悪い。広島駅までは40分かかる。東広島内は坂が多いこともあり、移動は車がないと行動範囲が狭まる。 また、駅内にあるお土産店・コンビニの営業時間が短い。駅自体は改札から中に入るとトイレも自販機もない。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車の本数も広島県の中では多い方で、快速も停車する。
東京・大阪などの都会に比べると終電が早い。
生活利便施設の充実
東広島市役所や東広島芸術文化ホール くららが徒歩圏内にあり文化的な施設が充実している
大きなスーパー(ゆめモール西条)(フジ東広島店)などは車で行く距離になり遠い。
飲食店の充実
駅からの徒歩圏にcafe Trecasa(カフェ)、すし亭(居酒屋)、ちゅうしん蔵(居酒屋)など飲食店が充実している。
居酒屋的な店が多いので、ファストフード等気軽に食事をできる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近年人口が増えているので子供が多く活気がある。保育園や学校の数も多く充実している。
車移動を前提にすべてが設計されているので徒歩の人にはあまり優しくない。
治安
広島大学関係の方が多いので民度は高いように感じる。治安が非常に良い。
大学生も多いので、集団で騒いでいるときもある。
コストパフォーマンス
土地も家賃も安く済みやすいと感じる。東広島の中で生活が完結するなら非常におすすめ。
広島市内に勤務されているなら通勤時間が長くなってしまうのでおすすめできない。
交通利便性
山陽本線のみですが、広島の大動脈とも言えるので、快速も止まるため便利な駅です。たまに当駅始発電車があり、それに乗れば確実に座れるので助かります。バスは広島大学や黒瀬、安芸津、竹原行きなど、東広島近郊の各方面に出ています。北口ロータリーに広島空港発着のリムジンバスが来るようになり、酒都西条の玄関口として大変便利になりました。
広島大学行きに比べ、東広島近郊(黒瀬、竹原、安芸津)の便はあまり多いとは言えません。日常の通勤通学では少しストレスになるかも。
生活利便施設の充実
改装されてからは、駅ナカにマツモトキヨシができて、一人暮らしの通学通勤帰りのついで買いには少しは便利になったと思います。病院は、駅のロータリー近くにクリニックモールがあり、歯科や耳鼻科、内科など、利用しやすい徒歩圏内にあります。
買い物を楽しむようなお店は周りになく、ゆめタウンやフジグランなどの郊外型モールはバスを利用する必要があります。
飲食店の充実
あまりにぎわってはいないものの、飲み屋街がすぐ近くにあります。チェーン居酒屋もあるので、学生さんも利用しやすいです。酒蔵通りには、シフォンケーキのお店(カフェトレカサさん)、お菓子屋さん(御饌cacao)など、若い女性たちが好むような飲食店もできてきています。
お洒落な飲食店は日中の時間で閉まってしまうので、通勤通学帰りには利用できないお店が多いです。観光客向けに土日だけオープンというお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に酒まつりも行われる公園があり、子供連れでにぎわっています。駅前のあたりは、西条小学校、東西条小学校の校区になります。保育園は小さめの園が酒蔵通りにあり、幼稚園は子供の足では難しい程度には距離のあるところに、この辺りで一番歴史のある西条幼稚園があります。
車必須な地域のため、駅徒歩圏(自転車)内では正直子育ては厳しいです。子供の送迎以外で日常的に自転車を乗っているのは学生さんという印象です。
治安
朝夕の通勤通学時間帯は普通の会社員や学生さんの利用客が多く、また日中はお年寄りがちらほらいる程度ですが、駅〜市役所くらいの移動であれば全く不安はありません。駅のロータリーに交番があるのも大変安心できます。
南口も夜は暗いため、不安がないとは言えません。北口はまだまだ空き地の目立つ新興住宅街で、夜道は大通りを外れたら街灯も少なく、女性や子供が一人歩きしていると心配になります。
コストパフォーマンス
車を持っていて、お洒落で都会的な生活に憧れがなければ(最近ゆめモールになんとかスタバができた程度)、スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの日常生活に必要なお店は十分揃っているため、生活に困ることはありません。
広島大学があるため、近隣駅に比べて賃貸家賃相場は高めです。単身向けの賃貸が多いため、ファミリー向け物件もあまり充実していません。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。