ハムレットコミューンA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/八本松駅 車20分
所在地(住所)広島県東広島市西条町郷曽363-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年3月
総戸数21戸
小学校区域東広島市立郷田小学校
中学校区域東広島市立磯松中学校
専有面積20.94m² ~ 20.94m²
土地権利所有権

ハムレットコミューンA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハムレットコミューンA棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県東広島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ハムレットコミューンA棟の売却ガイド

ハムレットコミューンA棟は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八本松駅です。

現在、URICOにはハムレットコミューンA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハムレットコミューンA棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八本松駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 八本松駅 車20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立郷田小学校
  • 中学校区: 東広島市立磯松中学校

ハムレットコミューンA棟に関するよくある質問

ハムレットコミューンA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハムレットコミューンA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハムレットコミューンA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハムレットコミューンA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハムレットコミューンA棟はどのような物件ですか?

ハムレットコミューンA棟は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハムレットコミューンA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八本松駅に対する口コミ】快速が止まる。コンビニも店内にありファミリーマートは駅からすぐ近くにあります。地方から離れていて、土地は安い印象です。国道沿いなんか住むにピッタリですね
【八本松駅に対する口コミ】駅内コンビニずっと空いてるわけでもなく、電光掲示板がないことです。駅前に関しては住む場所というのはなく、少し離れたとこにならあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八本松駅に対する口コミ】駅周りはコンビニ、中華屋、散髪屋など国道沿いにありとても便利です気性の荒い人が利用するようなことはなく、駅周辺も比較的綺麗だと思います。
【八本松駅に対する口コミ】しかしスーパーなどは近くになく、国道10分くらい歩かないとスーパーやホームセンターなどはない近くのコンビニに関してはゴミのポイ捨ても多く、ゴミ人間がいますね
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八本松駅に対する口コミ】中華屋や少し歩かないといけませんが安くて美味しいラーメン屋あります。
【八本松駅に対する口コミ】飲食店の数が少ないことです。歩けばまだ見つかりますが、駅の近くにはあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八本松駅に対する口コミ】電車の本数も多く、エレベーターもあり便利ではあると思います。
【八本松駅に対する口コミ】駅が地上にあるのではなく線路の上にあるような感じで駅に入るために毎日階段やエレベーターを使わなくてはならない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八本松駅に対する口コミ】あまり混雑することないのでいいかなと思います。かなり田舎なので、家賃はそれなりに安いところです。
【八本松駅に対する口コミ】改札までが坂や階段が多いかなと思います。お店や学校なども遠いので、車が必須かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【八本松駅に対する口コミ】老舗のスーパーなどがあり、地元の人が使っています。レトロな駅ですが、治安はいいと思います。
【八本松駅に対する口コミ】スーパーも少なく、商業施設もないところです。夜は人がほぼいないので、そこが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八本松駅に対する口コミ】焼き鳥屋や中華などのお店があるところです。
【八本松駅に対する口コミ】あまり種類は豊富にないところが気になります。
暮らし・防災・子育て
【八本松駅に対する口コミ】場所によってスロープなどがあったりします。
【八本松駅に対する口コミ】保育園や小学校など、かなり遠いところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八本松駅に対する口コミ】レビューしつれいします この駅はいつも使わせてもらっています。 この駅は特に売店が便利です。 私はそこで用事がある時 そこで物を買っていきます (ちなみに私はよく 広島駅に行きます) 長文すいません ここらへんで失礼します
【八本松駅に対する口コミ】デメリットは、建物が老朽化してきたようなことです 地震に耐えれるか少し不安です。 建て替えてくれたら 嬉しいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八本松駅に対する口コミ】山陽本線で1番標高の高い駅ということで、ちょっとした名物です。国道2号線がすぐ側を通っており、周辺はそんなに暗くはありません。近所に、古くからある、安くて美味しいと有名なお好み焼き屋さんがあり、県外からもお客さんが訪れます。
【八本松駅に対する口コミ】標高が高いので若干だが息苦しいときがたまにある
2024年05月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近くていい。電車の本数はまあまあ。
トイレがとても臭い。そして汚い。トイレさえきれいだったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあったりスーパーがあったりする。
とても田舎です。改札の中になにもないこと。
飲食店の充実
強いて言えば中華料理や、台湾料理があること。
有名なお店はない。少し歩けばあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、子供連れなど便利である。
改札まで若干上り坂なので車じゃなくて歩いてくる方は大変かも。
治安
駅の近くに少し歩けば公園がある。変な人はあまり見ない。
強いて言えばホームの暗さが気になリます。
コストパフォーマンス
駅の近くに住んでいるととても便利だと思う。
電車の音が少しうるさい。空き家が多いです。
交通利便性
改札口が線路上、高架にあり、北と南二方向から出入りができる。南北どちらにも付近に駐車場が比較的多めにある。
北側は道幅が狭く、朝や夕方などの混雑時は注意が必要。
生活利便施設の充実
南側のロータリー出た先にコンビニが一つ。今後南側は駅前が開発されるので、利便性に変化はあるかもしれない。
北側にはとくにない。南北ともに駅に行くまでの道中も少ない。他、スーパーや病院なども少ない。
飲食店の充実
南側からバスに乗り、西側の西条方面へ少し行けば道路沿いに飲食店が複数ある。
駅付近にあまりなく、出張等での利用は厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の人口も増えており、住宅等の開発が進んでいる。比較的治安も良い。穏やかな地域だと思う。
車が必須。まだまだお店などが全体的に少なく、町内は寂れている。
治安
比較的治安は良い方だと思う。夜は静かで人も閑散としてくる。
大道路が少なく、小道にはまだまだ外灯などが少ない。
コストパフォーマンス
近年、家賃などは上がってきてはいるが、まだまだ安い。西条や広島市方面へ通勤通学する人が多く、立地的には南北東西動きやすい。
住宅開発が進んでいるが、道幅が狭い。店等が少ないが地価は全体が安くもない。
交通利便性
平日の朝は通勤快速が運行されている。広島大学にアクセスできるバス路線がある。タクシー乗り場もあり、一定数タクシーが停まっている。
平日の朝以外の時間帯にあった快速列車がダイヤ改正によりなくなった。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコンビニ、産婦人科、銀行2件。歩いて10分ほどの場所に市役所の出張所がある。
総合病院やスーパーは駅から離れていて、バスでないとアクセスできない。
飲食店の充実
駅を出てすぐの交差点に中華料理店がある。
他に目立った飲食店がなく、小さな子ども連れの家族向けの店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にスロープ、エレベーターがある。ホームにアクセスできるエレベーターもある。歩いて10分ほどの場所に小学校、中学校、保育所がある。
公園が小規模のものしかなく、子どもが遊ぶ場所が空き周辺にない。
治安
駅前交差点に面した出入口では国道沿いであり、車や人の流れがある。駅敷地内に交番がある。
周辺に集客力のある施設がなく、電車の乗降客以外に人の流れは少ない。
コストパフォーマンス
必要な施設が駅周辺に集中しており、一定の利便性がある。
西条や広島市内のばベッドタウンとして、住宅の建設が進んでいて、相場は上昇傾向にある。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。