ハピネス南蒲田パート2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区南蒲田2丁目28-23
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1982年5月
総戸数15戸
小学校区域大田区立東六郷小学校
中学校区域大田区立南六郷中学校
施工会社中川建設

ハピネス南蒲田パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハピネス南蒲田パート2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハピネス南蒲田パート2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ハピネス南蒲田パート2の売却ガイド

ハピネス南蒲田パート2は東京都大田区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハピネス南蒲田パート2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハピネス南蒲田パート2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩8分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立東六郷小学校
  • 中学校区: 大田区立南六郷中学校

ハピネス南蒲田パート2に関するよくある質問

ハピネス南蒲田パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハピネス南蒲田パート2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハピネス南蒲田パート2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハピネス南蒲田パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハピネス南蒲田パート2はどのような物件ですか?

ハピネス南蒲田パート2は東京都大田区に位置する鉄骨造です。京急蒲田駅徒歩8分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハピネス南蒲田パート2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】数年前に高架化工事が終了し、キレイで便利な駅に生まれ変わりました。近隣の飲食店や商店も充実しており、住むには便利な駅です。商店街には昔ながらの飲み屋さんも有り、懐かしい気分で1杯が楽しめます。羽根つき餃子で有名なニーハオがオススメ。
【京急蒲田駅に対する口コミ】バス停が国道を挟むので少し遠いです。JR蒲田まで800mも離れているので、JRに用事のある人は品川か横浜まで行った方が良い。
2024年08月 メリット
交通利便性
空港線も通っている大きな駅の為、乗り換えなどとても便利です。
ホームが三階と四階にあるので、乗り換える時に分かりにくい時があります。
生活利便施設の充実
最近新しくドンキホーテが出来て、利便性がぐっと上がりました。
ドンキホーテの他は飲食店が数件とスーパー、薬局くらいなので物足りない感じはあります。
飲食店の充実
割りといつも空いていて子ども連れには大変助かります。
お店の数が少ないので、選択肢が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近隣に多くある印象です。子育て支援もしっかりとしている地域だと思います。
全体的に建物が古い印象にあります。安全面や衛生面が気になります。
治安
地域の繋がりが多くあるので、おとなの目が行き届いているのは安心感があります。
夜中でも騒ぎ声がマンションまで聞こえるのでちょっと不安に思うこともあります。
コストパフォーマンス
主要の駅が近くにあり、交通面は利便性がよく助かります。
メリットの分、物価が高い印象があります。
交通利便性
空港に行きやすい空港行きと本線経由のホームがあるので紛らわしくならない
ウィング号とエアポート快特が止まらない。
生活利便施設の充実
駅前の店の数が豊富な所が気に入っている。
もう少し本屋などの店も多く取り入れて欲しい
飲食店の充実
スーパーとかもあるので帰り際に買い物ができる
駅の中に商業施設をもっと設けて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは新しくバリアフリー仕様のため安心する
少しだけエレベーター汚い所が気になる。もう少し綺麗にして欲しい
治安
夜の京急蒲田駅付近はとても夜景が綺麗であり治安も良い。
JR蒲田駅がかなり治安が悪い。この前行ったら路上にだっぷんしてる人がいた
コストパフォーマンス
とても住みやすい。蒲田駅から1分程度で着くので便利
家賃が少し高いのでもう少し安くして頂きたい
交通利便性
都内までと羽田空港までのアクセスが共によく便利
蒲田にはJR蒲田駅もあるが京急蒲田駅から徒歩10分以上かかる
生活利便施設の充実
駅から少し外れても飲食店や商業施設もたくさんあり便利
キャバクラや中国マッサージの呼込みがありそういう方からの呼込みがある
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんもたくさんありリーズナブルな店もある
強いて挙げれば美味しいレストランはあるがそういう店は行列で入るのに時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
本屋があることと公園がいくつかあるところだと思います
JR蒲田駅周辺に風俗店や飲み屋街があり教育には向いていなさそうに感じる
治安
駅近にも大きな通り沿いにも交番があるところ
飲み屋がたくさんあるため酔っ払いが多く怒鳴り超えが聞こえてくることがある
コストパフォーマンス
都内で品川等にも近いのに家賃相場は抑えめで飲食店も価格は抑えめ
強いて挙げれば駅近のスーパーとかだとコンビニ価格とさほど変わらない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。