ハトリコーポ2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目62-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年9月
総戸数12戸
小学校区域北区立赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社不動開発
管理会社自主管理

ハトリコーポ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハトリコーポ2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ハトリコーポ2の売却ガイド

ハトリコーポ2は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハトリコーポ2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハトリコーポ2を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ハトリコーポ2に関するよくある質問

ハトリコーポ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハトリコーポ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハトリコーポ2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハトリコーポ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハトリコーポ2はどのような物件ですか?

ハトリコーポ2は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩5分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハトリコーポ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】お店がおおい 東京埼玉へすぐに行けて便利。飲み屋のクオリティーが高く安いので飲むならおすすめ
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋が多いサラリーマンが多い買い物スポットが少ない買い物スポットが少ないので赤羽では買い物しずらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】東京や埼玉にすぐに行けるのですごく便利です東京へも埼玉へも行きやすいので便利だと思う
【赤羽駅に対する口コミ】買い物スポッとがやな少ない印象です。買い物しにくい飲み屋が多い印象なので変な人がいる気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】お酒を飲める居酒屋が多い昼からでも飲める
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋が多いのでサラリーマンが多いですね
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】埼玉にも東京にも行きやすいので便利だと思う
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋が多いので酔っ払いが多いようにです思う
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅構内にエキュートがあり、買い物や食事ができる。 ちょっとしたギフトや手土産はそこで買うことができるので乗り換えの際に便利! 路線が多くどこにへも行きやすい。 東京駅方面や新宿駅方面どちらにもアクセスが良い。
【赤羽駅に対する口コミ】周辺が飲み屋街ということもあり、酔っ払いが多い。お手洗いの汚さが気になる。北口と南口が繋がっておらずしかも路線によって北口とにエレベーターが無かったりするので、困る人がいる。
2024年07月 メリット
交通利便性
埼京線と京浜東北線でどこにでも行けて非常に便利。東京駅と川崎駅どちらも乗り換えいらない。
ホームが多くてどこの電車に乗ればよいかわからなくなる。
生活利便施設の充実
最近南口にスタバができるので非常に便利になる。
やはり北口は飲み屋街のために酒臭い人が多い。酒臭い。
飲食店の充実
ドンキもあるなどスーパーでもなんでもある。
いろんな店があるためにいろいろなとこに行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも割とそこそこあるので漏れそうになって安心。
トイレは存在するがそんなにきれいではない。
治安
基本的に昼の治安はよい。警官も常にいる。
夜の治安はそんなに良くない。基本的に酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
基本的に楽しく飲むことができるのためにコストは少なくても飲める。
ついつい飲みすぎると普通にかかるので、金欠ではいけない。
交通利便性
複数路線利用できるため、とても便利です。
通勤通学時間帯は、かなり混雑しています。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設は複数あり便利
駅構内のトイレはあまり綺麗な印象はないです。
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋がたくさんあり、店選びに困らない
昼間から長く営業しているお店も多く、その分酔っ払いの方が多く目につく
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園も複数あり、遊ぶ場所はある程度あります。
繁華街なので、夜は親子連れが入れる店が限られてしまう
治安
駅前に交番があり、街頭も多いため不安を感じにくい
夜は多くの人で賑わい、酔っ払いが多いので女性1人の夜道は心配な方もいるかもしれない
コストパフォーマンス
都内の中では比較的家賃は抑えられ、駅から少し離れるとかなり安く借りられる
以前と比べ家賃が上昇している印象にあるので、昔のイメージとは違い意外と高いと思う方がいるかもしれない
交通利便性
朝は都心にも始発電車があり、座っていける。路線も多いのでどこにでも出やすいです。
駅前に地下鉄も通っていたら最強かと思います。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が多いので、生活に必要なものは大体揃います。
生活に必要な物はありますが、ルミネのようなショッピング施設ではないのでできたら嬉しいです
飲食店の充実
よくあるチェーンはほぼあります。神保町食肉センターのランチは本当におすすめ
飲食店が多いので、駅前に客引きも多いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
小中一貫校も今後できて新しい風がふきそう。
マンションが増えて公園が少なくなっていきそう。
治安
駅前に交番があり、人数もそこそこいて外に出てよくみていると思う。駅前喫煙所もみんなきちんと使っていてルール守ってる
客引きが多いのは邪魔。酔っ払いもちょっといるけど飲み屋が多い割にはあまり気にはならない程度
コストパフォーマンス
コスパはいいと思う。通勤するには時間はお金に変えられない良さがある。
マンションが増えて、便利な商業施設や公園が潰れていくのが残念

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。