ハウス武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井南町392-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数48戸
小学校区域川崎市立東住吉小学校
中学校区域川崎市立今井中学校
専有面積45.82m² ~ 78.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社佐藤秀
管理会社住商建物

ハウス武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハウス武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウス武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハウス武蔵小杉を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ハウス武蔵小杉の売却ガイド

ハウス武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウス武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東住吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立今井中学校

ハウス武蔵小杉に関するよくある質問

ハウス武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウス武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス武蔵小杉はどのような物件ですか?

ハウス武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩8分。築1995年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東横線・目黒線・南武線・横須賀線・湘南新宿ラインと交通便の高さは魅力的。
横須賀線・湘南新宿ラインのホームが南武線のホームからかなり離れているので注意。 通勤ラッシュ時の混雑は覚悟しなければいけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には大企業の社宅が多く、治安がよいのも安心して住めるのもポイントだと思います。 近くを流れる渋川に沿って桜並木があり春は桜がきれいです。
まず真っ先に浸水被害を心配される方が多いと思います。 私は台風が来る前に引っ越してしまいましたが、それ以前にも大雨が降った時にベランダまで水が浸水してくることがまれにあったので、1階は避けた方がよいでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつも丁寧に手入れしてくれているため、共用部はとてもきれいです。
マンション入り口の鍵が回りにくい時があり、回すには少しコツが要ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備の故障があっても管理会社の方がしっかり対応してくれるので安心できます。
築20年以上経っており、お風呂やキッチンは古くなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ちょっと歩けばなんでもあるので買い物には不自由しません。
個人的に駅前の飲食店は美味しいお店が少ないと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近く子育てにはとても良い環境です。 近隣に大企業の社宅が多く、まじめな学生が多いと思います。
人口がここ数年でかなり増えたために、希望の保育園に入園させるのが難しくなっていることでしょうか。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑散な住宅街、治安が良い。春になったら、桜並木がとっても綺麗!
駅まで徒歩10分ぐらいなので、ちょっと遠いかもしれません。また、修繕費と管理費が割高。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺には大通りも無く、静かな住環境です。コンビニも近く、生活には大変便利な場所です。
駐車場や自転車置き場が限られています。小さい子供の遊具など、共用部分である玄関脇の花台に置く人が見受けられます。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東横線、武蔵小杉が最寄り駅です。駅前には飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さんなど充実していて、困ることはありません。駅ビルもあるので、すべてのことがここで完結できます。
朝の混雑と、人数に対するエスカレーターか少ないと思います。東横線、南武線と、横須賀線のホームが遠すぎて、徒歩15分くらいかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜と渋谷の両方に東横線で移動でき、直通で池袋にも行けるので便利です。
東京、丸の内エリアへのアクセスは微妙に遠いです。また、埼玉千葉へのアクセスも微妙です。
生活利便施設の充実
新興住宅地のため何でもそろっています。不便はまったくありません。
駅から少し離れると、やや閑散としたエリアも散見されます。
飲食店の充実
チェーン店からおしゃれなお店まで、幅広く充実しています。
こだわり抜いた食材を使った高級な料理店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー、子どもも多く、子育てには持って来いの環境です。公立学校の質も高いです。
車通りが多いので、小さい子が一人で歩くのは危険な個所が多いです。
治安
基本的にはすごく良いです。ある程度の高級住宅街なので、治安面は安心です。
何と言っても川崎市であるので、治安に悪いイメージを持っている人は多いです。
コストパフォーマンス
凄く住みやすいのに、東京都内の一等地よりは安いので良いです。
タワーマンションを中心に値段は高いので住むには覚悟が必要です。
交通利便性
みどりの窓口が大きいから使いやすい。改札も多くていい。
東横線に比べると駅の設備の古さが際立つ。
生活利便施設の充実
コンビニとかうどん屋とかがあるからとても便利
お店が全体的に狭いし、コンビニがローソンとかセブンじゃない
飲食店の充実
カレーのメッカだから美味しカレー屋さんが多くて良い
武蔵小杉側は高い店が多い気がするかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は古くから充実している傾向にある
近年、引っ越してくる子育て世代が多いから機能不全
治安
比較的収入が多い人が多い、子育て世代が多い
人が多いからトラブルは当然あるわけですよ。
コストパフォーマンス
鉄道網の充実ぶりを考えると比較的リーズナブル
近年、タワーマンションの乱立により物価は上がる傾向

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。