ハウス小杉陣屋町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩14分 東急東横線/新丸子駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目16-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年6月
総戸数23戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積58.32m² ~ 100.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住商建物
施工会社東海興業
管理会社住商建物

ハウス小杉陣屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウス小杉陣屋町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハウス小杉陣屋町の売却ガイド

ハウス小杉陣屋町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハウス小杉陣屋町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス小杉陣屋町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩14分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩14分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ハウス小杉陣屋町に関するよくある質問

ハウス小杉陣屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス小杉陣屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス小杉陣屋町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハウス小杉陣屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス小杉陣屋町はどのような物件ですか?

ハウス小杉陣屋町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩14分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス小杉陣屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、日常の買い物はもちろん、洋服やインテリアなども駅周辺にあるグランツリーやららテラスなどで事足りる。おしゃれなカフェやショップも充実。東横線以外にも目黒線や南武線、横須賀線など複数路線が使え、渋谷や横浜などのレジャースポットにもアクセスが良い。駅周辺はフラットでベビーカーでも歩きやすい。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅はとにかく混んでいて歩きづらい。エレベーターを3回くらい待つこともざらにある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小学校の前なのでファミリー向けには良いと思います。
▼駅から遠いです。自転車で10分ほどです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】色々なデパート、ショッピングセンター、モールなどが直結しており、また駅中にも飲食店などがあり設備が充実している。 トイレも清潔に保たれているため利用しやすい。待合室は密室になっているため夏や冬は重宝する。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR線へのアクセスが分かりにくく、使い慣れていないと迷いやすい。 距離もあるので、案内表示をした方が良いと思う。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅前に商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。都心部まで東横線で15分ほどでいけます。横浜駅やみなとみらいまでも1本で行けるので重宝します。
▼南武線はかなり混むので朝は通勤ラッシュに巻き込まれます
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実しているので、買い物には困りません。
▼病院が比較的少ない気がする。なんかあった時すぐに病院にかかれないと思う
飲食店の充実
▲東横線のバスがあるロータリーの反対側にたくさん飲食店があります。ラーメン店や居酒屋がたくさん並んでいます
▼清潔さが多少気になるかもしれないので匂いに敏感な人はきついかも
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や保育園はあるが、中学校や高校に行くには電車を使って通勤しないといけない
▼トイレの数が少ない気がする。もう少し増やしてほしい
治安
▲昼間はそこまで危険性を感じないので問題ないとおもう
▼夜は飲み帰りや酔っ払いが多くみられる。変に絡まれないように気をつけるべし
コストパフォーマンス
▲ファミリーにはマンションがたくさんあるのでいいかもしれない
▼家賃が高いので、一人暮らしには向かない街かもしれない
交通利便性
▲複数路線が利用出来、特急も止まります。横浜と渋谷にも行けて、品川にも行けます。
▼乗り換えの路線と路線が遠いです。東横線と目黒線はすぐですが。。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな商業施設が複数あり、駅直結の商業施設も大きいので、とても充実しています。駅周辺に365日やっている小児科があるので、大変助かっています。
▼強いてあげるなら、安いスーパーが無いです。
飲食店の充実
▲大きな商業施設が複数あるので、飲食店も多数あります。また、商業施設以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とてもオシャレなところが多いです。
▼もう少し子連れに優しい(ウェルカム)なお店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設内に子どもが遊べる場所があるので、重宝してます。室内遊びもでき屋上でも遊べるので、よく行きます。
▼子連れに人気の施設はとても密集するので、分散できるよう遊べる施設が増えるといいなと思います。
治安
▲駅前に交番があります。駅はとてもキレイなので、治安もいいと思います。
▼出口により少し暗いところと、飲み屋街があるため、子連れは夜遅くならない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場はとても高いエリアです。高収入の方は問題なく住めると思います。
▼安いスーパーなどが少ないです。なので居住するとなると、少し不便な気がします。
交通利便性
▲他の路線も何番か通ってるので乗り換えしやすい
▼相鉄線から武蔵小杉の北口改札までは徒歩で10分くらいかかる
生活利便施設の充実
▲さまざまな複合施設が点在していて買い物しやすい
▼激安スーパーはない。高級志向の街だと思う
飲食店の充実
▲食べたいものなんでもあるので、選び放題です
▼デメリットって思い浮かばないけど、立ち飲み屋とかはない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けのショップもたくさんあるので、子育てに向いてる
▼無料で遊ばせられる屋外公園はあまり多くないと思う
治安
▲ホームレスとか歩いてる感じは見受けられない
▼人通りが多い。土日はどこも人で溢れかえってる
コストパフォーマンス
▲お金もちには良い街。高級住宅街というイメージ
▼何もかもが高い、安いものを買いたい人には困る
交通利便性
▲武蔵小杉まで徒歩で迎えます改札内にタリーズコーヒー、コインロッカーあり
▼各停しか停まりませんエスカレーターが狭いです
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに商店街があります美容院がたくさんある
▼駐車場が少ないタクシーがいないバスが少ない
飲食店の充実
▲地場の小さなお店が多い昔ながらのお店が多い
▼ファーストフード店がないマクドナルドがない
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい保育園が多い小さな公園がちょこちょことある等々力緑地が近い
▼駅周辺の道が狭い駅には多機能トイレがない
治安
▲人通りが多い駅周辺は夜でも明るいごみが落ちているのを見かけない
▼交番が遠い住宅街に入ると人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
▲武蔵小杉にも歩いて行けるので交通面での利便性は抜群
▼物価は東京水準家賃や分譲も東京水準に近い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。