ハウス吉祥寺B館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩9分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年5月
総戸数30戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
分譲会社住友商事
施工会社大林組
管理会社住商建物

ハウス吉祥寺B館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハウス吉祥寺B館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ハウス吉祥寺B館の売却ガイド

ハウス吉祥寺B館は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハウス吉祥寺B館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウス吉祥寺B館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩9分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ハウス吉祥寺B館に関するよくある質問

ハウス吉祥寺B館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウス吉祥寺B館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウス吉祥寺B館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハウス吉祥寺B館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウス吉祥寺B館はどのような物件ですか?

ハウス吉祥寺B館は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩9分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウス吉祥寺B館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
吉祥寺というマンション名ですが、三鷹の方が徒歩12分ほどと近いです。吉祥寺駅は徒歩15分ほどかかります。
周辺に魅力的な店舗は何もありません。特に駅までの道に魅力的な店舗がないため歩くと思った以上に時間がかかるように錯覚します。無駄なお金を使わずに済むので良いのかもしれません。
立地・治安・周辺環境
近隣は商業施設から離れていることもあって人通りの少ない落ち着いたエリアです。
夜は薄暗いので気味が悪いと感じることがよくありました。
共用部・セキュリティ・外観
低層マンションのためかエレベーターは設けられておらず、2階以上は子育てに向きません。
買い物・飲食店充実度
周辺に魅力的な店舗は何もありません。無駄なお金を使わずに済むので良いのかもしれません。
暮らし・防災・子育て
井の頭小学校がすぐ傍にあるので災害時は良いかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい街で人気のオシャレな駅。 駅ビルのアトレ、キラリナに加え中央改札外に都内最大級のJR運営雑貨店プレミィ・コロミィが新規オープン。駅近はドンキキホーテやユニクロなど大型店舗の他、個性的な商店やカフェ、居酒屋など全てにおいて充実している。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駐輪場はあるが土日は特に自転車が止めにくい。 駅構内、駅周辺はいつも混雑している。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は駅ビルの中に生活用品やデパート全てが入っているのでとても便利です。お土産やプレゼントの買い物もすぐできるため大変重宝しています。電車ですがやはり朝と夜の通勤ラッシュはあります。しかし、羽田空港や成田空港行きのリムジンバスもあり、長い夏休みや帰省で空港を利用する人にもとても便利だと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿からも20分渋谷からも20分で往き来出来る場所ですが田舎に見られることが稀にあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
総武線始発で通勤時間帯でも座れるし、中央線の通勤快速なども止まるため、とても便利。
バス利用者が多いのでバスが混んでいる。中央線は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
となり駅の吉祥寺までいけば充実した商業施設や飲食店も多数あり都心まで行かなくても済む。また、都心であれば新宿までのアクセスも良く、電車で15分から20分ていで到着する。
強いて挙げれば、アパレル店がなく、ユニクロやGUなども隣の武蔵境や吉祥寺まで行く必要がある。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがなん店舗かある。駅前にはチェーン展開している居酒屋やファストフード店が充実している。
リーズナブルな店やこだわりのある個人店は駅から少しあるくか、バス利用しないと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園が多く、子育てには向いている土地といえると思います。
公園が多いのは嬉しいが、オムツ換えができるトイレなどが少ない。
治安
交番は多く、治安も良いと思います。特に北口は夜のお店も少なくとも、人通りも多いため安心できる。南口は夜のお店も多く、夜になると酔っぱらいが多い。
自転車移動の人が多く、狭い道でも結構走っているため、子供を歩かせるには少し心配。
コストパフォーマンス
駅から2キロほど離れれば家賃相場も下がり、バスなども本数が多くすみやすいです。
家賃は高いです。土地も武蔵野市で購入は一般的には厳しい価格。西東京市に入れば少しは下がる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。