ハウスユマニテリゾート福間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県福津市西福間3丁目27-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年10月
総戸数65戸
専有面積34.00m² ~ 160.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社まるは
施工会社橋詰工務店
管理会社ニッセンホームサービス

ハウスユマニテリゾート福間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハウスユマニテリゾート福間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウスユマニテリゾート福間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ハウスユマニテリゾート福間の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハウスユマニテリゾート福間のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ハウスユマニテリゾート福間の売却ガイド

ハウスユマニテリゾート福間は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数65戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはハウスユマニテリゾート福間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスユマニテリゾート福間を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩21分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ハウスユマニテリゾート福間に関するよくある質問

ハウスユマニテリゾート福間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスユマニテリゾート福間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスユマニテリゾート福間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハウスユマニテリゾート福間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスユマニテリゾート福間はどのような物件ですか?

ハウスユマニテリゾート福間は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩21分。築1991年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスユマニテリゾート福間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】通勤で利用していました。 周りはお店やマンションなどがあるので明るい印象。改札を出てすぐのところでたまに、お団子が売られていたりします。 歩いて、20〜30分のところにイオンがあります。 駅からイオンまでのバスも出ているので、バスに乗れば5分くらいで着きます。
【福間駅に対する口コミ】強いて挙げれば、乗り場が多くて 電車に初めて乗る人は迷うかもです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福間駅に対する口コミ】博多から快速で25分と都心からのアクセスが良く、夕方18時台以降は特急電車も停車するので15分で到着する。小規模な駅ながら駅員さんも複数人常駐しているので対応で待たされることがあまりない。駅の前には交番もあり、安心。
【福間駅に対する口コミ】どんどん開発が進み住民が増えているので乗降人数が多く、迎えの車がロータリーで渋滞してしまう。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急も快速も止まり、博多まで15分で行ける。
夜の時間帯はタクシー乗り場にタクシーがいなく、かなら待つことがある
生活利便施設の充実
駅の観光協会の売店にて手土産を買うことができます
駅直結のカフェや本屋などがあると、電車までの時間を快適に過ごせる。
飲食店の充実
10分圏内にコスパの良い居酒屋が多く、仕事終わりにひとりでも立ち寄りやすい
駅周辺にはおしゃれなカフェやベーカリーがあると良い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが充実している。
駅内のトイレがもう少し広く清潔感があると良い
治安
駅前に交番があり騒がしくなく夜道も歩きやすい。
街灯が増えると夜道もさらに安心して歩ける。
コストパフォーマンス
10万ほどで駅前のマンション3LDKで家族で広々と過ごせます
遊具のある公園が増えると子供たちもさらに楽しく生活できる。
交通利便性
朝夕の通勤時間帯は、博多駅までノンストップで15分の特急電車が止まる。タクシー乗り場およびバス乗り場があります。
強いて挙げれば、宮司口側の駅トイレがもっと綺麗だと良い。さいごう口側トイレはキレイ。
生活利便施設の充実
宮司口側は書店や病院、不動産屋さん、飲食店などがある。さいごう口側もヤマダ電器や居酒屋、歯医者などがあり、またイオンモール福津店直行バスが20分おきに運行している。
強いてあげれば、さいごう口側のタクシーが停車率が低い。
飲食店の充実
宮司口側のカジュアルイタリアン店や、行列のできる手作りパン店がある。またコンビニ店もある。さいごう口側もドラッグストアやスーパーが隣接している。
さいごう口側は、個人営業の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
さいごう口側は、小学校や公園が多い。またさいごう口側のトイレは多機能トイレであり、隣接している公園のトイレも多機能である。
宮司口側のトイレおよび、周辺施設には多機能トイレも無く、近くに講演も無い。
治安
宮司口側を降りてすぐに、大きな交番がある。
さいごう口側は、たまに少人数の暴走族が夜に走行している。
コストパフォーマンス
宅地や駅近隣のマンション価格は高騰しているが、福岡市内と較べれば安い。
近年は固定資産税が上昇し続けているので、戸建て住宅の税率はベットタウンにしては高いかも。
交通利便性
博多まで、快速と一部の特急で行け便利。駐輪場も充実
週末の夜はタクシーがつかまりにくいので、終電に乗ったほうがよい
生活利便施設の充実
イオンまでバスあり。病院も複数あり、アクセスよし
基本揃っているが、しいていうなら宮地方面へは少し歩く
飲食店の充実
駅近くでいけばMARUTANI、又兵衛。少し歩けば吉祥がありおすすめ
ラーメン屋はあるが駅から少し遠く、〆としては不便
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園全て充実。公園も多数あり、車が必要だがなまずの郷総合公園が近くにあり
人数が急増したため、小学校、中学校がマンモス校となり、グランド遊びの学年制限がある
治安
交番は駅前にあり、治安はいい。酔っ払いが騒いでいるのはあまり見かけない
夜にバイクの騒音がある。総合病院があり、救急車がよく通りうるさい
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、飲食店も多く、住みやすい。
五、六年前は安かったが今は土地がかなり値上がりしており割高

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。