ハウスオブリザエルムの森公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 バス5分 北24条西13丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十五条西13丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年1月
総戸数37戸
小学校区域新陽小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積85.10m² ~ 98.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社札幌丸増丸増観光開発
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

ハウスオブリザエルムの森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハウスオブリザエルムの森公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハウスオブリザエルムの森公園の売却ガイド

ハウスオブリザエルムの森公園は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはハウスオブリザエルムの森公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハウスオブリザエルムの森公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩17分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩17分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 バス5分 北24条西13丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新陽小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

ハウスオブリザエルムの森公園に関するよくある質問

ハウスオブリザエルムの森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハウスオブリザエルムの森公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハウスオブリザエルムの森公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハウスオブリザエルムの森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハウスオブリザエルムの森公園はどのような物件ですか?

ハウスオブリザエルムの森公園は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩17分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハウスオブリザエルムの森公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北24条駅から徒歩15分。近くにアークスもあり立地条件良し。
近くに北海道大学の敷地があり、自然もあるが、やや街から遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は特に問題なし。たまに不審者情報があるが札幌ではかなり良い部類。
15年ほど住んだが、治安上、特に気になる点はありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一つのフロアに住居は向かい合わせで安心です。
強いて言えば、外観は少し古く、今風ではない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作りはしっかりしていて、騒音なども気にならなかった。
敷いて言えば今風ではなく、一昔前の作りである点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにアークスもあり、生活には全く困りません。
近くにスーパーはあるが、アリオなどのショッピングモールがない店。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには北高、札幌工業高校があります。交通の便も良いです。
中学校、小学校が少し遠いかもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄北24条駅からやや遠いものの、複数のバス路線が通るバス停が近くにある。また、車通りも少なく、近所にエルムの森公園という大きな公園もあり、子育てに適した環境。近隣には北海道有数の進学校でもある札幌北高校や、北海道大学の敷地もあり、文教地区でもある。
主要地下鉄駅からやや遠い。敷地内はロードヒーティングがあるので大丈夫だが、冬はそれにより外の歩道エリアとの段差ができてしまうため、高齢者は注意が必要。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】地下鉄駅周辺に飲食店(ファストフード店など)、銀行、ドラッグストア、郵便局、青果店等があります。札幌駅まで地下鉄で7分ほど。また、地下鉄駅直結のバスターミナルで、手稲方面、二十四軒方面など行けます。非常に便利のいい立地条件です。
【北24条駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがないのが欠点です。また、ホームセンターも近くにありません。
2023年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルが真上にあるのでバス+地下鉄の利用者が多いです。地下鉄の定期券売場の窓口があります。
JRの駅とは遠いのでバスに乗るか他の地下鉄駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
コンビニと美容室は充実してます。銀行やドラッグストアもあります。
スーパーがちょっと遠いです。区役所までバス停1つ分離れています。
飲食店の充実
飲み屋は充実しています。牛丼チェーン店やミスドがあります。小さい店舗が数多くあります。
ファミレスがなく小さい子どものいる家族が入りやすそうなお店がないかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育所と学校は近くにあります。バス停1つ分離れてますが区役所や保健センターなど役所の建物は集まってます
公園がなく遊ぶ場所はないです。交通量も多いので子ども1人で歩かせたくないかも。家族で気軽に入れる店も少なくないです。地下鉄にエレベーターはありますが端に一台のみです。
治安
車の交通量が多く、コンビニやお店も多いので賑やかです。
近くに交番はないです。飲み屋が多いので飲み屋の方には夜は近づきたくないです。駅をちょっと離れた路地に行くと暗く感じます。
コストパフォーマンス
高いマンションなどがあるので都会的な暮らしをするには良いと思います。
子育て世代には暮らしにく場所だと思います。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。