ハイリーハイツ赤羽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1985年7月
総戸数16戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積43.30m² ~ 68.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社和田工務店
施工会社川口土木建設工業
管理会社東急コミュニティー

ハイリーハイツ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイリーハイツ赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ハイリーハイツ赤羽の売却ガイド

ハイリーハイツ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイリーハイツ赤羽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイリーハイツ赤羽を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ハイリーハイツ赤羽に関するよくある質問

ハイリーハイツ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイリーハイツ赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイリーハイツ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイリーハイツ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイリーハイツ赤羽はどのような物件ですか?

ハイリーハイツ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩7分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイリーハイツ赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲交通の便が最高。新宿方面も上野方面も電車で一本。ダイエー・西友・イトーヨーカドー・ビーンズと、普段の買い物も全く不自由なし。飲みに行くにもせんべろの街なので困らない。
▼少し人が多すぎ。休みの日だから地元でゆっくり飲みたいと思っても、他からわざわざ人がやってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大手スーパーのほかにも商店街があるのでちょっとした買い物もできるし、生活に向いている。酔っ払いは1番街の方には少し多い気もするけど、帰り道は住宅街に向かっているので木にするほどでもない。道が明るいので安心し。川の方に行けば暖かい時はお弁当作ってピクニックが楽しいです。
▼大きな問題は見当たりません。どうやら水害は北区は少し弱いようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ふるいながらも落ち着いており、メンテナンスがされているので好感の持てる外観でした。エレベーターはないけれど、低層マンションなので必要は感じない。
▼4階だと少しエレベーター無しは大変なのかな?とも思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲フルリノベーションしたので、中は新築のようです。リノベできない窓枠も元々ちょっとかっこいい感じなのでモダンな雰囲気に。とても落ち着きます。
▼窓は変えられません。共用施設になるようです。でもこれはどのマンションでも同じかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ダイエーまで1~2分。西友まで5分くらい?コンビニ感覚でスーパー行けます。飲食店はララガーデンの中にもあるし、商店街駅反対側の入り口出たあたりにも何件も飲食店あります。
▼チェーン店もいくつかあるものの、ファミレス的な店が欲しい場合には店舗数少ないかもしれません。一番近い飲み屋はマンションから20秒ほどのダニエルですが、中に人がいても鍵がかかってることが…ノックしたら一見さんでもちゃんと入れてくれますよ!
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院はとても大きなところこそないけど、入院できるレベルの病院が数カ所あるので割と安心。大学病院も隣駅の十条にあるのでそんなに遠くありません。図書館が西友近くにあるのでよく行きます。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが、きちんとみなさん挨拶してくださって心地よいです。
▼小さい病院が点在してるので、初めは探すのが少し大変。かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】駅中にケーキ屋さんやお惣菜屋さん、またラーメンの飲食店等も入っていて、お買い物するのにとても便利です。また、雑貨屋さん等も入っているので友達の家に行く時などはプレゼント等を買うのにここをよく利用させて頂いています。
▼【赤羽駅に対する口コミ】デメリットは、エレベーターの数が少ないのと、エレベーターの案内が分かりにくいと思います。子連れで出かける時は少し大変でした。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】埼京線は池袋や新宿、渋谷、恵比寿へのアクセスが非常によい。どの駅に行くにも駅の数が山手線より少ないため、乗車時間が短いのもメリット。駅周辺は、最近話題の千ベロがあったりと、ディープな街。買い物は駅前にイトーヨーカドーがあるので困らない。
▼【赤羽駅に対する口コミ】風俗店が多いので、家族で住むにはちょっと考えたい一面もある。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都心、埼玉方面等、どこに向かうのでも近く駅の近辺にはスーパーも多い。東京メトロも徒歩圏内にあり、遅延や電車が止まった時などでも再開を待つことなく移動ができる
▼利便性が高い駅なので朝の混雑が苦痛。時間をずらせば多少は改善される。
生活利便施設の充実
▲ボーリング、映画の娯楽以外なら何でもある。
▼朝からやっている飲み屋が多く酔っ払いが多い印象。
飲食店の充実
▲居酒屋も多くお店選びに困らない。価格帯的に比較的安い店が多い。
▼接待などで使えるようなこじゃれたお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東洋大学が近くにできたこともありエレベーターができたりなどバリアフリー化した印象。
▼東口は飲み屋が多い事もあり、夜はキャッチが多い。
治安
▲東口は飲み屋が多い事もあり昼間から酔っ払いがいる。
▼東口と西口で街並みががらりと変わる。東はキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い割には23区内でも家賃が安い印象。
▼古い家も多く、借地が多い印象。また道路の幅が狭い箇所が多々ある。
交通利便性
▲交通の便がいいことが一番のメリットだと思います。
▼ゴミゴミしている雰囲気は赤羽ならではかな?
生活利便施設の充実
▲交通の便がよく、何不自由なく暮らすことが出来る。
▼電車の混雑が激しい時間帯があり、駅の構造が複雑。
飲食店の充実
▲飲食店も多いです。たまに飲み会を開くこともあります。
▼おしゃれなお店が少ないこと。オヤジの街のイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、幼稚園・小学校は通いやすいと思います。
▼中学以上で受験を検討される方は・・・電車通学も便利です。
治安
▲大きな事件・事故は少ないイメージがありますが・・・
▼ゴミゴミした街なので・・・先だっての駅前火災は大変でした。
コストパフォーマンス
▲23区内の割には生活しやすい環境課も・・・
▼住居費は高いです。交通の便がいいので仕方ないか・・・
交通利便性
▲駅がわかりやすい作りをしているし都心なら乗り換えなしで大体行けるし駅を出てすぐにバス、タクシー乗り場がある。
▼強いて言うなら作りが簡単すぎてどこにあるのかあまり印象に残らない
生活利便施設の充実
▲駅の中にも飲食店、服屋、お土産屋など様々なお店が立ち並んでいる。改札を出るとバス乗り場やタクシー乗り場などがある。さらに近くに大型ショッピングセンターもある
▼強いて言うなら駅の外には飲食店や居酒屋が多いので少し歩きづらいかも
飲食店の充実
▲改札内にもコンビニ、ラーメン屋、カフェなど様々な飲食店がある。改札外にもチェー店から居酒屋まで充実している
▼強いて言うなら改札の中の飲食店は少し混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園や小中学校もしっかりある。
▼エスカレーターはあるがエレベーターは設置されていない
治安
▲普通に汚いわけではないし暴動などが起こっていることは見たことがない。(駅前に交番あり)
▼昼夜問わず赤羽1番街というところには酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲近くにはマンションも多いし駅から数百mから一kmくらい離れたところは静かで住みやすい
▼駅の近くは少し騒音や話し声がうるさいかもしれない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。