ハイラーク天満橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満1丁目19-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年9月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立滝川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積22.64m² ~ 58.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東映不動産
施工会社清水建設
管理会社東映建物管理

ハイラーク天満橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハイラーク天満橋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南森町駅まで徒歩7分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハイラーク天満橋は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天満1丁目19-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイラーク天満橋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイラーク天満橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ハイラーク天満橋の売却ガイド

ハイラーク天満橋は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイラーク天満橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ハイラーク天満橋を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立滝川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ハイラーク天満橋に関するよくある質問

ハイラーク天満橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク天満橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク天満橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイラーク天満橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク天満橋はどのような物件ですか?

ハイラーク天満橋は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩7分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク天満橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】梅田へのアクセスが良好。10分ほどで行けます。 また天満橋駅には京阪シティモールがあります。日用品や本や100均など、生活用品は大体揃えられるので非常に便利です。京阪電鉄も通っているため京都にもアクセスしやすいです。
【天満橋駅に対する口コミ】難波への乗換が少し悪いです。また谷町線の終電が早いため、遅くまで飲んだりする方は不便かもしれません。
2025年08月 メリット
交通利便性
谷町線と堺筋線の2路線利用できる。大阪天満宮駅ともつながっているため、JR東西線も利用可。
強いて挙げれば、最寄りの入り口から改札までは階段でしか行けない。
生活利便施設の充実
病院が多く、商店街があるため買い物にも便利。
大きな本屋が無い。ホームセンターが無い。大きな家電量販店が無い。
飲食店の充実
焼肉屋、洋食屋、中華料理等、おいしいお店が沢山。
最近値段が上がってきており、家計に影響を感じる。
治安
駅前に交番がある。歓楽街は近くにはない。酔っ払いはそれほど多くはない。
マンション近くに交番があるが、無人のことが多いため、緊急時はあまり期待できない。
コストパフォーマンス
駅近ということを考えると、コスパは悪くないのでは。
安い時期に購入した価格を知っているため、今の相場だと躊躇する。
交通利便性
谷町線と京阪どちらも利用可能。二駅で東梅田にも行ける
スーパーが高く、生活費は高くなりがちです。

ハイラーク天満橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.01万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.29 107.32 160.35 2013-07-03 2K 34.56㎡ 63.13万円/㎡2014-03-29 1LDK 52.48㎡ 68.03万円/㎡2014-04-27 3DK 58.64㎡ 81.74万円/㎡2017-05-19 1LDK 52.48㎡ 103.94万円/㎡2017-06-17 1LDK 52.48㎡ 107.09万円/㎡2018-01-18 1LDK 52.48㎡ 131.02万円/㎡2018-01-22 1LDK 52.48㎡ 103.94万円/㎡2018-07-23 1LDK 52.48㎡ 103.94万円/㎡2018-08-11 2K 34.56㎡ 103.31万円/㎡2018-10-09 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡2018-12-08 2K 34.56㎡ 95.65万円/㎡2019-04-10 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡2019-11-02 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡2020-05-22 1LDK 52.48㎡ 119.05万円/㎡2020-06-26 1LDK 52.48㎡ 103.94万円/㎡2020-11-23 1LDK 52.48㎡ 119.05万円/㎡2020-12-27 1LDK 52.48㎡ 103.94万円/㎡2021-03-17 1LDK 42.76㎡ 145.34万円/㎡2021-04-14 1LDK 41.02㎡ 151.51万円/㎡2021-05-24 1LDK 52.48㎡ 119.05万円/㎡2021-08-21 3DK 52.48㎡ 124.72万円/㎡2021-10-07 1K 22.64㎡ 99.29万円/㎡2023-12-17 1R 22.64㎡ 84.69万円/㎡2024-02-18 2K 34.56㎡ 93.74万円/㎡2024-04-13 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡2025-01-18 2DK 33.91㎡ 144.28万円/㎡2025-01-19 2K 34.56㎡ 141.57万円/㎡2025-07-19 2K 33.91㎡ 124.78万円/㎡2025-07-20 2K 34.56㎡ 141.57万円/㎡ 2013-07 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-20 3階 2K 34.56㎡ 141.57万円/㎡
2025-07-19 3階 2K 33.91㎡ 124.78万円/㎡
2025-01-19 3階 2K 34.56㎡ 141.57万円/㎡
2025-01-18 3階 2DK 33.91㎡ 144.28万円/㎡
2024-04-13 9階 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡
2024-02-18 2階 2K 34.56㎡ 93.74万円/㎡
2023-12-17 2階 1R 22.64㎡ 84.69万円/㎡
2021-10-07 4階 1K 22.64㎡ 99.29万円/㎡
2021-08-21 7階 3DK 52.48㎡ 124.72万円/㎡
2021-05-24 9階 1LDK 52.48㎡ 119.05万円/㎡
2021-04-14 10階 1LDK 41.02㎡ 151.51万円/㎡
2021-03-17 10階 1LDK 42.76㎡ 145.34万円/㎡
2020-12-27 4階 1LDK 52.48㎡ 103.94万円/㎡
2020-11-23 9階 1LDK 52.48㎡ 119.05万円/㎡
2020-06-26 4階 1LDK 52.48㎡ 103.94万円/㎡
2020-05-22 9階 1LDK 52.48㎡ 119.05万円/㎡
2019-11-02 9階 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡
2019-04-10 9階 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡
2018-12-08 2階 2K 34.56㎡ 95.65万円/㎡
2018-10-09 9階 1LDK 52.48㎡ 124.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。