ハイライズタウン鶴牧6-3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス7分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧6丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数125戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本総合住生活

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイライズタウン鶴牧6-3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ハイライズタウン鶴牧6-3号棟の売却ガイド

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数125戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはハイライズタウン鶴牧6-3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟に関するよくある質問

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイライズタウン鶴牧6-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイライズタウン鶴牧6-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟はどのような物件ですか?

ハイライズタウン鶴牧6-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイライズタウン鶴牧6-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王相模原線と小田急線があり、2つ路線があるのが魅力的です。京王線から新宿までもアクセルも良いです。
朝などの時間帯だと改札口が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーやアートマンなど品揃えが豊富です。
あまり外食をするところが少ないように感じます。
飲食店の充実
お手頃で入りやすいようなお店があります。
高級感のお店があまりないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅もきれいで広々としているので、ベビーカーでも気にせず通れます。
デメリットはないのですが、もう少しトイレがあると良いなと感じました。
治安
綺麗に整備してある街で、安心感があります。
人通りが少ない夜などは怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
買いたいものがすぐにそろうのは良いです。
おしゃれですが、すこし土地が高いように感じます。
交通利便性
小田急線と京王線どちらも利用できる便利な駅です。どちらの線も急行・快速が停まり都心への移動も比較的短時間。歩いて3分程度のところには、多摩モノレールの駅もあり、たま動物公園・立川方面へのアクセスにも便利です。
近年マンションがたくさんできた事もあり、朝のラッシュ時は、すでに多摩センター駅では座ることが難しくなっています。
生活利便施設の充実
駅前には食品スーパーも千歳屋・京王ストア・イトーヨーカ堂、少し離れてダイエーもあり充実しています。駅前大通をまっすぐ上がったところにある、多摩中央公園には今年新しい図書館も完成します。
アパレルの買い物は、ファストファッション以外は都心まで出る必要があるかと思います(ユニクロ・無印良品などはあり)。
飲食店の充実
駅周辺にスターバックスは2店舗、マクドナルドやミスタードナッツ・ココリアの地下にははなまるうどんなどが入ったフードコートもあります。気軽な飲食には困らないかと思います。
しっかり食事をしようと思うと、チェーン店などはありますが地元ならではのレストランなどは少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
多摩中央公園をはじめ、駅から尾根幹線に向かったエリアにはたくさんの公園があります。またそのほとんどが車の通りをは別の遊歩道で繋がっており、お散歩などには安心です。
多摩丘陵を切り開いた地域なので、若干のぼり坂があります。
治安
繁華街といった場所がほとんどないので、治安は良い方かと思います。駅前は街灯が立ち並び夜でも明るさがあります。
強いてあげれば、駅より多摩ニュータウン通り側は飲み屋さんやクラブがあるので公園側と雰囲気が異なります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく緑の多い公園に囲まれたエリア等の住みやすさを考えると、値段に対しては十分メリットがあると思います。
マンションは新しくできていますが、一軒家を新しく建てる場所は駅周辺にはあまりなさそうです。
交通利便性
改札を出て徒歩30秒で小田急線乗り換え、2〜3分で多摩都市モノレールに乗り換えられて便利。
強いて言うならモノレールへの乗り換えは初めての人には道程がわかりづらいように思う。
生活利便施設の充実
スーパー、デパート、テーマパーク、飲食店、薬局などなど、お店で困ることはほとんどないように思う。
駅近にすべて集約されているのではなく、遊歩道を10分ほど歩いた所に目当ての商業施設があったりするので面倒に感じることもある。
飲食店の充実
スシローやマクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、各種珈琲店が徒歩5分ほどの所にある。北側には飲み屋が何店舗かあり学生さんがよく利用している。
オリジンやほっともっとといったお弁当屋さんがないのであったら嬉しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
未就学児の遊ぶ場所は児童館や子育て支援センター等各所にあって充実している。公園も大きいものから小さいものまでバラエティに富んでたくさんある。
小学校は地域によって児童数が極端に少ない所もある。子育て世代が多い地域、お年寄りが多い地域と二極化している。
治安
駅周辺は大きな遊歩道があり夜も明るい。人通りも多いので安心。
駅から離れた住宅街、団地周辺は人通りが少なく遊歩道は怖いなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は住む地域によってかなり違うが、都心に比べたら安いし、買い物でも特別困らないので満足している。
坂が多く住み始めは大変だと思ったけれども慣れればそこまで苦ではない。電動自転車必須。
交通利便性
小田急線と京王線があるので大方ことたりる
JR線が繋がっていないため不便なところがある
生活利便施設の充実
店が多い 公園があるサンリオピューロランドがある
治安が良くないゴミがよく落ちているスーパーが少ない
飲食店の充実
大型チェーン店はだいたいあるので困らない
チェーン店しかないと言っても過言ではないので自営業がもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるが少なめ学校はないトイレはある
あまり子供をみない大人が多い気がするので
治安
朝昼はサンリオピューロランド目当ての人が多い
夜は治安が悪くなる荷物を置いといたらとられる
コストパフォーマンス
利便性はいいと思う物価は普通なので言うことない
町田に比べれば発展してないのでただ町田より治安は良い

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。