ハイムリバーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄西3丁目6-2
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1986年8月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積17.55m² ~ 27.97m²

ハイムリバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、18〜28m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ハイムリバーサイドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ハイムリバーサイドは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天神橋筋六丁目駅まで徒歩11分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハイムリバーサイドは大阪メトロ堺筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイムリバーサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ハイムリバーサイドの売却ガイド

ハイムリバーサイドは大阪府大阪市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイムリバーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ハイムリバーサイドを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

ハイムリバーサイドに関するよくある質問

ハイムリバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイムリバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイムリバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイムリバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイムリバーサイドはどのような物件ですか?

ハイムリバーサイドは大阪府大阪市北区に位置する鉄骨造です。天神橋筋六丁目駅徒歩11分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイムリバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪メトロ中津駅と天神橋筋六丁目が最寄駅で、どちらも徒歩10分程度です。 天神橋筋商店街に近いため、買い物に便利です。 街中なので道は平坦で、自転車でも移動しやすいです。
夜は少し治安が悪いかもしれません。ひったくりが発生したという話も聞きました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街から少し離れたところなので、静かです。裏手はすぐ淀川なので、淀川花火大会が見られます。
夜になると人どおりも少なくなるので、女性であれば少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古い建物ですがエレベーターはあります。自転車置き場もあります。
外観は黄色いペンキを塗っているので目立ちますが、古いアパートでオシャレとは言い難いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
特に大きな問題はないです。家賃と場所を考慮するとこんなものかなという印象です。
トイレとお風呂がくっついていますが、かなり狭いです。大柄の人だとトイレが使いにくいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにライフがあります。 梅田まで近いので、徒歩でも自転車でもすぐに行けますので、衣料品などの買い物には困りません。
買い物・食事については特に困ることはないと思います。新しい店や有名な店も多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
街中なので、一通りの施設はあるかと思います。 車がなくても自転車さえあればなんとでもなります。
自然の中で遊べるところがあって…という環境ではないので、子供の遊び場という意味ではそんなに充実しているとは思いません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
強いていうなら一人暮らしにはまだ便利かと思われます。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
梅田や天神橋筋六丁目へのアクセスが良いです。
自転車はあったほうが便利かも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とくに物騒なエリアではありませんでした。
人によっては車の音が気になるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は可もなく不可もなくといった感じだと思います。
オートロックではありませんので男性向きかも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
狭いですが、コストパフォーマンスはいいと思います。
隣はそうでもありませんでしたが、上階の音は聞こえやすいかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車があればすぐ天六や梅田へ行けるので便利です。
自転車ありきで、徒歩だと不便かも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★
ひとり暮らし用としては利便性が良いと思います。
ファミリー向けではありません。あくまで一人暮らし用だと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
谷町線と堺筋線の2路線があること、東梅田まで2駅でいけるほか、日本橋6駅と近い。そこまで混んでいることもない。バスは豊富な本数が通っているが、交通量が多いため時刻表より遅れることが多い。
交通量、人が多く少し騒がしい印象を抱いている。
生活利便施設の充実
天神橋筋商店街があるため、だいたいのものは揃っている。またスーパーや病院なども大きいものがある。飲食店が多く、外食が好きな方にはオススメ
人が多く、清潔感のない方が見受けられる。いい意味で下町のような感じ
飲食店の充実
天神橋筋商店街があるため、和洋折衷なんでもあり、ファストフードから高級寿司店まである。
強いて言えば居酒屋が多く、小さいお子さんを連れて外出するのはオススメできないこと
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープは設置されている、扇町公園が近くにあり、広く遊具も豊富である。
全体的に騒がしく、落ち着いた場所です子育てをしたい方には向いていない
治安
駅周辺は街灯が多く、駅前にも交番はある。
駅周辺はあまり綺麗とは言えなく、居酒屋が多いため、酔っ払いが多く見受けられる。
コストパフォーマンス
物価は比較的低め、家賃や利便性は値段相応
安価な居酒屋が多く夜は酔っ払いを多く見かける
交通利便性
梅田に繋がる谷町線と、南に向かう堺筋線の2線があり、便利。また、天神橋筋六丁目発の電車もあり、時間を選べば朝のラッシュ時も座れる。
強いてあげれば、以前あった定期購入窓口がなくなったこと
生活利便施設の充実
出口すぐに、スーパーや商店街があり、買い物には便利
強いて言うなら、商店街のアパレルは、チェーン店ではないので、服は梅田で買う
飲食店の充実
商店街にいけば、いろんな種類の飲食店あり便利
強いて挙げれば、パン屋やカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに託児所は数件あるので、入れたら出勤途中で便利
交通量が多いのと、公園は少ないので、遊ばせるときに注意
治安
夜でも明るいので、安心して歩ける。大通りさ人通りも多い
飲食店があるので、酔っぱらいが多い。夜中も交通量が多いので、うるさいと感じるかも
コストパフォーマンス
周りになんでも揃っているので、生活に困ることはない。
北区ということもあり、家賃は高い。にんきだからか、空き物件は少ない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。