ハイマート若江第2棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩8分 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩16分 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩24分
所在地(住所)大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年8月
総戸数145戸
小学校区域東大阪市立若江小学校
中学校区域東大阪市立若江中学校
専有面積54.69m² ~ 77.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社淺沼興産
施工会社浅沼組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ハイマート若江第2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若江岩田駅に近い若江本町1丁目1-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ハイマート若江第2棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ハイマート若江第2棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 55〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ハイマート若江第2棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハイマート若江第2棟の売却ガイド

ハイマート若江第2棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数145戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート若江第2棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート若江第2棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩8分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立若江小学校
  • 中学校区: 東大阪市立若江中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ハイマート若江第2棟に関するよくある質問

ハイマート若江第2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート若江第2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート若江第2棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイマート若江第2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート若江第2棟はどのような物件ですか?

ハイマート若江第2棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩8分。築1980年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート若江第2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東花園駅に対する口コミ】この駅は昔は普通電車しか停まらないローカルな駅でしたが、2006年より準急及び区間準急の停車駅となり、また2019年に瓢箪山駅発着のバスが、東花園発着になった関係で、だいぶ交通の便は良くなりました。 また言わずとしれた花園ラグビー場の最寄り駅で普段は閑散としていますが、ラグビー開催時は急行列車が臨時停車するほど賑わいます。 駅の回りは大半が住宅街となっています。 大阪駅までなら1時間あれば充分出れます。
【東花園駅に対する口コミ】回りは住宅街と生活圏の割にスーパーが2つ、銀行も2つ、どちらも関西ローカルなものしかなく、買い物へ行くには市内へ出るか、瓢箪山に行くしかない。 病院は大きな病院はなく個人病院しかない。 また、奈良方面は実質各駅停車なのでそこそこ時間がかかる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】新しい駅できれいです。駅と同じ建物(改札前)にファミリーマートとマツモトキヨシもあり便利です。 駅の周りにもスーパーやドラックストア、行政センターなどがあり充実しています。 他に飲食店や病院もひと通りあります。 駅には自販機、エレベーター、エスカレーターがあり、お手洗いもキレイです。
【若江岩田駅に対する口コミ】次の電車が5分で来るときもあれば、20分後まで来ないときもあるので乗り逃した時に不便です。 駅前の横断歩道の信号が青の時間が短く、そのタイミングではかなり余裕を持って家を出発せねばなりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東花園駅に対する口コミ】駅のロータリーが広く、美容室でマクドナルドお弁当屋さんがあり利用しやすいです。急行電車や東花園駅止まりの電車もあり東花園駅を利用しやすいです。朝の通勤ラッシュ時は東花園駅で急行に乗り換える人が多く混みやすいです。
【東花園駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時に東花園駅は混みやすいので注意です。もう少し駅自体大きかったらいいのになと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東花園駅に対する口コミ】駅の近くには大型のスーパーやコンビニエンスストアなど、多数の商業施設があります。準急が停車する駅なので難波、奈良へのアクセスが非常に良く、交通の便には困ることはありません。周辺の道路は整備されていて歩道もちゃんと確保されています。
【東花園駅に対する口コミ】中規模の駅なので通勤、通学のラッシュ時間帯は、非常に混雑します。
2023年11月 メリット
交通利便性
布施や鶴橋、難波など乗り換え無しでも行ける
利用する人が多いのに準急が止まらないのが少し不便
生活利便施設の充実
コンビニ、薬局が沢山ある。銀行もあれば美容院、理髪店もあるので使い勝手はいい
買い物を楽しめるような雑貨屋が無い。閉まっている店が多く活気があるとはいえない
飲食店の充実
小さいけど美味しいお店が沢山ある。パン屋、たこ焼き屋は個人営業で見つけにくいところにあるけど本当に美味しいお弁当屋さんが多いから出金前に買うことも出来る
カフェが無く、少し休憩しようとかお茶しながら話そうとかが出来ない
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くには小学校があり駅から近いおむつ替えシートのあるトイレが多い
子供の遊び場が少なくなってる近くに幼稚園は見たことがないからここら辺の人は遠くに行ってるのかも
治安
ごみ拾いをしてくれている方がいるので綺麗だとは思います、割と人が通るので安全
昼は比較的いいと思うが、夜は車がすごいスピードで通ってたりするので危険、もう少し電気が欲しいです
コストパフォーマンス
恐らく東大阪市の中ではバランスの取れている値段かとは思う。駅近だし多少値が張るのはあると思うけどそこまで気にならない
駅周辺にマンションがあるのですがそこら辺はやはり高いかもしれない

ハイマート若江第2棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.34万円/㎡
データ件数101
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.44 67.53 117.62 2014-03-23 3LDK 63.95㎡ 30.96万円/㎡2014-04-07 3LDK 63.95㎡ 25.79万円/㎡2014-09-03 3LDK 64.69㎡ 39.86万円/㎡2015-03-09 3LDK 59.87㎡ 65.15万円/㎡2015-11-21 3LDK 63.95㎡ 50.14万円/㎡2016-01-22 3LDK 62.49㎡ 41.79万円/㎡2016-07-22 4LDK 74.64㎡ 56.69万円/㎡2016-10-03 3LDK 59.87㎡ 53.01万円/㎡2016-10-03 2LDK 64.69㎡ 60.81万円/㎡2016-11-10 3LDK 62.49㎡ 41.26万円/㎡2017-02-15 2LDK 64.69㎡ 65.92万円/㎡2017-03-06 2LDK 64.69㎡ 60.81万円/㎡2017-03-22 3LDK 62.49㎡ 41.26万円/㎡2017-03-30 4LDK 74.64㎡ 56.69万円/㎡2017-04-21 2LDK 64.69㎡ 60.81万円/㎡2017-05-23 2LDK 62.49㎡ 57.13万円/㎡2017-10-01 4LDK 74.64㎡ 56.69万円/㎡2017-12-02 3LDK 62.49㎡ 60.84万円/㎡2017-12-17 3LDK 64.69㎡ 62.86万円/㎡2018-04-03 3LDK 59.87㎡ 75.65万円/㎡2018-04-03 3LDK 59.87㎡ 75.65万円/㎡2018-10-09 3LDK 59.87㎡ 75.65万円/㎡2019-02-09 3LDK 62.49㎡ 66.13万円/㎡2019-05-31 4LDK 74.64㎡ 64.22万円/㎡2019-06-25 3LDK 65.94㎡ 64.17万円/㎡2019-07-24 3LDK 59.87㎡ 75.65万円/㎡2019-08-24 3LDK 62.49㎡ 26.45万円/㎡2019-11-18 2LDK 62.49㎡ 57.13万円/㎡2019-12-24 3LDK 62.49㎡ 83.58万円/㎡2020-01-24 3LDK 62.04㎡ 57.55万円/㎡2020-02-21 3LDK 59.87㎡ 59.63万円/㎡2020-03-11 2LDK 62.49㎡ 67.71万円/㎡2020-03-14 3LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2020-04-10 3LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2020-04-18 4LDK 74.64㎡ 64.22万円/㎡2020-08-22 3LDK 59.87㎡ 59.63万円/㎡2020-09-25 3LDK 62.49㎡ 76.71万円/㎡2020-11-01 3LDK 62.49㎡ 73万円/㎡2020-11-15 3LDK 62.94㎡ 72.48万円/㎡2021-03-17 3LDK 68.65㎡ 59.23万円/㎡2021-03-20 3LDK 68.65㎡ 59.23万円/㎡2021-07-02 2LDK 62.49㎡ 57.13万円/㎡2021-09-30 2LDK 62.49㎡ 88.87万円/㎡2021-10-04 3LDK 68.65㎡ 66.45万円/㎡2021-11-01 3LDK 62.49㎡ 42.32万円/㎡2022-03-02 3LDK 62.49㎡ 67.71万円/㎡2022-03-12 2LDK 62.49㎡ 75.65万円/㎡2022-04-07 2LDK 59.87㎡ 78.96万円/㎡2022-06-15 2LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2022-09-06 3LDK 62.49㎡ 67.71万円/㎡2022-10-18 4LDK 74.64㎡ 65.55万円/㎡2022-12-16 2LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2023-02-07 2LDK 62.49㎡ 67.71万円/㎡2023-03-12 2LDK 62.49㎡ 89.4万円/㎡2023-04-19 4LDK 74.64㎡ 65.55万円/㎡2023-04-26 2LDK 62.49㎡ 86.76万円/㎡2023-06-12 3LDK 62.49㎡ 57.13万円/㎡2023-06-19 2LDK 62.49㎡ 86.76万円/㎡2023-07-14 2LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2023-08-12 2LDK 62.49㎡ 76.71万円/㎡2023-08-23 3LDK 65.94㎡ 69.69万円/㎡2023-10-05 2LDK 62.49㎡ 84.11万円/㎡2023-10-05 2LDK 62.49㎡ 73万円/㎡2023-10-10 2LDK 62.49㎡ 73万円/㎡2023-11-03 2LDK 62.49㎡ 81.47万円/㎡2023-12-07 3LDK 77.81㎡ 65.85万円/㎡2023-12-23 1LDK 59.87㎡ 103.81万円/㎡2024-02-24 3LDK 65.94㎡ 69.69万円/㎡2024-03-22 3LDK 62.49㎡ 83.58万円/㎡2024-04-14 3LDK 64.69㎡ 60.3万円/㎡2024-04-24 3LDK 77.81㎡ 65.85万円/㎡2024-06-28 3LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2024-07-27 3LDK 62㎡ 78.91万円/㎡2024-09-30 3LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2024-10-11 2LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2024-10-25 3LDK 63.95㎡ 45.49万円/㎡2024-11-19 3LDK 64.69㎡ 61.32万円/㎡2024-12-18 3LDK 62.49㎡ 67.18万円/㎡2025-02-03 3LDK 63.23㎡ 56.46万円/㎡2025-02-09 3LDK 65.9㎡ 54.18万円/㎡2025-03-01 3LDK 61.28㎡ 47.47万円/㎡2025-03-31 3LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2025-04-07 2LDK 62.49㎡ 89.4万円/㎡2025-04-13 2LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡2025-04-18 2LDK 73.71㎡ 66.38万円/㎡2025-05-19 3LDK 63.95㎡ 81.68万円/㎡2025-07-09 2LDK 62.49㎡ 97.87万円/㎡2025-07-13 2LDK 64.69㎡ 96.07万円/㎡2025-07-16 2LDK 62.49㎡ 97.34万円/㎡2025-07-21 3LDK 63.23㎡ 109.27万円/㎡2025-08-26 3LDK 65.9㎡ 104.84万円/㎡2025-09-11 3LDK 62.49㎡ 83.58万円/㎡2025-10-06 62.49㎡ 89.4万円/㎡2025-10-11 2LDK 54.69㎡ 108.74万円/㎡2025-10-20 2LDK 64.69㎡ 91.93万円/㎡2025-10-22 2LDK 64.69㎡ 91.93万円/㎡2025-11-04 3LDK 63.95㎡ 77.54万円/㎡2025-11-29 2LDK 62.49㎡ 89.4万円/㎡2025-12-06 2LDK 62.49㎡ 88.87万円/㎡2025-12-06 62.49㎡ 89.4万円/㎡2025-12-11 2LDK 62.49㎡ 84.11万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-11 3階 2LDK 62.49㎡ 84.11万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 62.49㎡ 88.87万円/㎡
2025-12-06 8階 - 62.49㎡ 89.4万円/㎡
2025-11-29 3階 2LDK 62.49㎡ 89.4万円/㎡
2025-11-04 6階 3LDK 63.95㎡ 77.54万円/㎡
2025-10-22 8階 2LDK 64.69㎡ 91.93万円/㎡
2025-10-20 8階 2LDK 64.69㎡ 91.93万円/㎡
2025-10-11 8階 2LDK 54.69㎡ 108.74万円/㎡
2025-10-06 8階 - 62.49㎡ 89.4万円/㎡
2025-09-11 8階 3LDK 62.49㎡ 83.58万円/㎡
2025-08-26 9階 3LDK 65.9㎡ 104.84万円/㎡
2025-07-21 9階 3LDK 63.23㎡ 109.27万円/㎡
2025-07-16 3階 2LDK 62.49㎡ 97.34万円/㎡
2025-07-13 8階 2LDK 64.69㎡ 96.07万円/㎡
2025-07-09 5階 2LDK 62.49㎡ 97.87万円/㎡
2025-05-19 8階 3LDK 63.95㎡ 81.68万円/㎡
2025-04-18 7階 2LDK 73.71㎡ 66.38万円/㎡
2025-04-13 7階 2LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡
2025-04-07 3階 2LDK 62.49㎡ 89.4万円/㎡
2025-03-31 4階 3LDK 62.49㎡ 78.29万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。