ハイマート若江第1棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年8月
総戸数43戸
小学校区域東大阪市立若江小学校
中学校区域東大阪市立若江中学校
専有面積63.95m² ~ 77.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社淺沼興産
施工会社浅沼組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ハイマート若江第1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、若江岩田駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使えるハイマート若江第1棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 若江本町1丁目1-35に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイマート若江第1棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1980年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイマート若江第1棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイマート若江第1棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ハイマート若江第1棟の売却ガイド

ハイマート若江第1棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート若江第1棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート若江第1棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立若江小学校
  • 中学校区: 東大阪市立若江中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ハイマート若江第1棟に関するよくある質問

ハイマート若江第1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート若江第1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート若江第1棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイマート若江第1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート若江第1棟はどのような物件ですか?

ハイマート若江第1棟は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩7分。築1980年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート若江第1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【若江岩田駅に対する口コミ】難波までのアクセスは良好で本数もぼちぼちある。難波までの時間をみれば、家賃、駐車場代はコストは安いと思う。
▼【若江岩田駅に対する口コミ】梅田までのアクセスが悪く、他の線との乗り換えもできず、タクシー乗り場はしょぼい。車がないと少し不便なのと、自転車は必須だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【若江岩田駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアは近くにあり、サラリーマンやOLにとってはいいと思う。交番が近くて、何かあればすぐきてくれるのと、割と街がきれい。
▼【若江岩田駅に対する口コミ】商業施設はしょぼくて、買い物施設もスーパーくらい。商店街も古びている。バイクがうるさいのと交通量が多いので車の事故が多い
買い物・飲食店充実度 ★
▲【若江岩田駅に対する口コミ】個性的な店が多く、観光客などはいいのでは。
▼【若江岩田駅に対する口コミ】ファーストフード店など圧倒的に少なく、夕食をするところが少なすぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【若江岩田駅に対する口コミ】学校も多く、駅のスロープ駅員さんの対応などもよい。
▼【若江岩田駅に対する口コミ】大きい道路は深夜に暴走族のバイクがうるさいときもある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【若江岩田駅に対する口コミ】・駅がリニューアルされたばかりでとても綺麗。 ・駅周辺にスーパーや薬局、行政センター、病院があり、一度外出すると用事が早く済む。 ・難波駅まで一本で出れるため、ベットタウンとして近年人気が出ている。 ・駅から離れると住宅街が広がり、静かである。
▼【若江岩田駅に対する口コミ】・商店街自体が寂れており、街自体に活気がない。 ・高速道路入り口が近いので、道路付近に済むと車の音で眠れない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲踏切がなくなり駅も綺麗になり使いやすくなりました。
▼普通電車しか停まらないのでせめて準急が停まってくれるようになったら嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲改札前にコンビニ、駅横に日用品売場、駅前にスーパーがあるので生活はしやすいと思います。
▼コロナの影響で終電が早まり現在も戻ってないのが少し嫌です。
飲食店の充実
▲駅前のパン屋さんはとても人気だと思います。
▼ファミリーレストランは近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパー、日用品売場があるので過ごしやすいと思います。
▼狭い道が多いので車に気をつけないといけないです。
治安
▲新築マンションでも安めに住めると思います。
▼治安悪いと言われてますが私自身は体験したことないです。
コストパフォーマンス
▲新築マンションでも安めに住めると思います。
▼道が狭いところが多いので車に気をつけないといけないです。
交通利便性
▲駅がキレイで、中にファミリーマートもあるので便利。
▼普通電車しかとまらないので、準急がとまってほしい。
生活利便施設の充実
▲リージョンセンター、スーパー、病院も近くにあるので生活には便利。
▼しいてあげれば駅のまわりにゴミが多い、あまり治安のいい地区ではないのかな。
飲食店の充実
▲飲食店の種類はたくさんあると思う。マクドとかケンタッキーができてほしい。
▼食べに行く飲食店の数は多いが、飲み屋等が多くファミレスやファーストフード等がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲リージョンセンター、子育て教室?スーパー、小児科、コンビニも多いので生活には便利。
▼大きめの保育園がすくない、最近増えた園庭がないような託児所はあるかなと思うを
治安
▲駅前に大きなマンションもあり、中に交番もある。人通りも商店街の方は多い。
▼不審者情報もたまに出るし、物騒な話も聞くので治安はよくない方かもしれません。
コストパフォーマンス
▲年齢層問わずいろんな人が多い、商店街もあるので、生活には便利。
▼リージョンセンター等もある駅の割に開発が微妙かなと思う。

ハイマート若江第1棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.21万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.36 62.96 107.56 2014-03-19 3LDK 68.89㎡ 42.23万円/㎡2014-03-23 3LDK 63.95㎡ 30.96万円/㎡2014-04-07 3LDK 63.95㎡ 25.79万円/㎡2014-05-21 3LDK 68.89㎡ 40.79万円/㎡2014-06-28 3LDK 68.89㎡ 37.43万円/㎡2014-08-06 2LDK 68㎡ 43.27万円/㎡2015-11-21 3LDK 68.89㎡ 47.94万円/㎡2017-03-20 3LDK 72.3㎡ 57.15万円/㎡2017-06-18 3LDK 72.3㎡ 54.41万円/㎡2018-05-08 3LDK 68.89㎡ 38.39万円/㎡2018-08-26 3LDK 68.89㎡ 37.91万円/㎡2022-10-18 3LDK 68.89㎡ 52.79万円/㎡2023-01-16 3LDK 68.89㎡ 47.51万円/㎡2024-01-27 3LDK 77.81㎡ 65.85万円/㎡2024-02-23 3LDK 72.3㎡ 63.1万円/㎡2024-04-08 3LDK 72.3㎡ 58.53万円/㎡2024-09-08 3LDK 72.3㎡ 100.13万円/㎡2024-12-29 3LDK 72.3㎡ 95.56万円/㎡ 2014-03 2024-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-29 3階 3LDK 72.3㎡ 95.56万円/㎡
2024-09-08 3階 3LDK 72.3㎡ 100.13万円/㎡
2024-04-08 3階 3LDK 72.3㎡ 58.53万円/㎡
2024-02-23 3階 3LDK 72.3㎡ 63.1万円/㎡
2024-01-27 3階 3LDK 77.81㎡ 65.85万円/㎡
2023-01-16 2階 3LDK 68.89㎡ 47.51万円/㎡
2022-10-18 2階 3LDK 68.89㎡ 52.79万円/㎡
2018-08-26 3階 3LDK 68.89㎡ 37.91万円/㎡
2018-05-08 3階 3LDK 68.89㎡ 38.39万円/㎡
2017-06-18 5階 3LDK 72.3㎡ 54.41万円/㎡
2017-03-20 5階 3LDK 72.3㎡ 57.15万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 68.89㎡ 47.94万円/㎡
2014-08-06 6階 2LDK 68㎡ 43.27万円/㎡
2014-06-28 5階 3LDK 68.89㎡ 37.43万円/㎡
2014-05-21 5階 3LDK 68.89㎡ 40.79万円/㎡
2014-04-07 1階 3LDK 63.95㎡ 25.79万円/㎡
2014-03-23 1階 3LDK 63.95㎡ 30.96万円/㎡
2014-03-19 5階 3LDK 68.89㎡ 42.23万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。