ハイマート聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分 京王線/中河原駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都多摩市一ノ宮3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年8月
総戸数46戸
小学校区域東寺方小学校
中学校区域多摩中学校
専有面積55.10m² ~ 65.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社浅沼興産
施工会社浅沼組
管理会社サニーライフ

ハイマート聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイマート聖蹟桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ハイマート聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

ハイマート聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイマート聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分
  • 京王線/中河原駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東寺方小学校
  • 中学校区: 多摩中学校

ハイマート聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

ハイマート聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート聖蹟桜ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイマート聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ハイマート聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分。築1979年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート聖蹟桜ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩2分ととても近くなっています。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
聖跡桜ケ丘が多摩ニュータウンの中に位置するので、比較的自然環境はあります。ただ、駅自体が特急が停まるような駅になるので、物件のまわりは交通量が結構あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数がかなり古いので、物件の外観はそれなりです。6階建てでエレベーターが設置されております。また、バイク置場、自転車置場などもあります。管理人さんは日勤されております。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が古い物件にありがちですが、内部の施設に歴史は感じますが、部屋自体は広々とした居住空間があります。バス、トイレは別です。部屋によって間取りは違いますが、和室、キッチン、洋室という構成になっております。天井の高さなども本当よくある物件という形でとりわけ特徴はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
聖跡桜ケ丘駅がすぐ近くにあるので、店がいたるところにあり、買い物・食事に困ることはまずありません。すべて駅で済むのでマイカーの必要性はあまりないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校、図書館など教育施設は近くにあります。また、病院・お医者さんなども駅近くにあります。交通量はありますが、自然が結構豊富で、緑に囲まれ公園等もちょこちょこあります。市役所も徒歩ではきついですが、自転車・自動車(バス)などですぐ行けます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】買い物に便利 専門店デパート 飲食店多数有り。特急止まり、ある程度田舎だから、人出が少ない。何でも揃う。高層マンションはできたばかり、高いかな。都内から遠い割には高いかなとも思う。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ほとんどないが、スーパーが混むことがたまにある。専門店にザラがあればいいな。あとコスメ専門店も。新宿まで遠い なかなか、座れない。電車混む。分倍河原まで行かないと、乗り換え出来ず電車止まると最悪。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】日曜日にやっている病院あり、かなり充実救急病院はすぐ近くにはないが、川を渡るとある良いお巡りさんが常にいる交番ありよく見回りをしてる
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都内にしかない専門店が来てくれると良いな。感じない。変な人はいない。夜も比較的安全と思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】美味しいお店あり。ステーキ専門店お勧め 駅近くで何でも揃う
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】お値段が高いところもあり。近隣にカフェやイタリアンもあるしケーキやさんも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】近くにはないが多摩川沿いは気持ち良いエレベーターもある。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】大きな公園までは、距離が少しある たが、多摩川に出れば開放的である。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅へは平坦路で徒歩3分です。新宿まで特急で約30分、八王子までは特急で約25分です。
目の前に大きな街道があるため、人によっては車の音が気になるかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前は京王グループの商業施設(A館、B館、C館)が充実しており、買い物にも非常に便利です。
夜遅くまでやっている飲食店は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐しており、何かあれば問合せが可能です。
専用の駐車場はないため、車を利用する場合は近くのコインパーキングまたは月極駐車場を利用することになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は基本リフォームされているので古さを感じることはありません。
ディスポーザ等、新しい施設は期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の総合施設で食品や衣類、電気製品等ほぼすべての買い物および食事が可能です。
京王グループが休館となる日(数か月に1度)は一斉に休みとなります。ただし、OPAやSQUARE等、京王とは無関係の施設もあるため、大きな問題ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者や診療所、眼科等は近くに多数あります。
マンション内の自治会は役員が輪番制ですが、住人が少ないので比較的早く当番が回ってきます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の聖蹟桜ヶ丘駅は新宿から特急で30分、渋谷からも乗り換え一度でおよそ30分、八王子までも乗り換えなしで行くことが出来る非常に便利な駅です。駅前にはデパートをはじめ様々な専門店の入った商業施設が立ち並び、図書館や飲食店も豊富です。住宅街へは坂が多いところもありますが、駅前にはバスのロータリーがあり各地区へ走っています。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】住宅街に入ると夜は暗く人通りも少なくなることです。
2024年01月 メリット
交通利便性
京王線を利用すれば都心までも生きやすくて便利です。特に新宿駅を多用する人には使いやすい駅だと思います。
急行など早く都心駅に向かえる電車は停まらないのがやや不便です。
生活利便施設の充実
静かで落ち着いた駅ながら、駅の周りに西友やライフやセリア、ジムや医療施設など偏りなく点在していてとても便利です。
駅前の大通り沿いを外れるとお店の数はかなり少なくなるので、駅から離れた家に住むと少し買い物が面倒なのと、日用品以外の買い物品は揃いにくいです。
飲食店の充実
駅前の商業施設内にファストフード店もありますし、大通り沿いにカフェやファミリーレストラン、居酒屋もバランスよくあって便利だと思います。
強いてあげるなら、チェーン系の無難なお店が多く個性的なグルメのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育施設が数件、幼稚園もあり、近くに川があって自然が多く残っている箇所も多く子どもをのびのびと安心して育てやすいエリアだと思います。
基本的にかなり子育てしやすいエリアですが、車の交通量の多い大きめの道路があるので安全面はやや注意が必要です。
治安
駅の周りは飲食店やお店がありますが、少し離れると閑静な住宅街があり、公園も多くて落ち着いていて治安は悪くないと思います。
駅前には居酒屋が多めなので深夜帯は若干騒々しさがあります。
コストパフォーマンス
京王線沿いの急行が停まる駅よりは賃貸価格もやや控えめで住みやすく、スーパーやコンビニなどの生活利便施設が多いので買い物もしやすくてコスパは良い方だと思います。
さらに小規模の駅に比べるとやや賃貸価格が高めなので、買い物と外食の便利さを重視しない人にはあまりコスパは良くないです。
交通利便性
道路の作りにより車があまり渋滞しないところ。
あまり思い浮かばないが車が止めづらいところ
生活利便施設の充実
駅の近くにたくさんのお店があってなんでも揃う
あんまり浮かばないが広いので少し必需品を買う時は大変
飲食店の充実
たくさんある。美味しいお店や若い人も子連れも入りやすい
美味しいお店があるが混みやすい。食べれない時もある
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい。暮らしていきたいと思っている
保育園の送り迎えが大変なので休みたいときある
治安
治安はとても良い。安心して暮らしていけそう
大学生がたまってたりはするけど治安は悪くない
コストパフォーマンス
家賃に満足しているので不満はないです。!
マンション多いので競争率は少しあるかもしれません
交通利便性
府中駅特急等に乗り換えれば都心まで40分ぐらいでいける。バスの運行が良い。タクシー乗り場がある。駅の近くに西友Lifeなどの大型スーパーがある。
基本的に各駅しか止まらない(区間急行は止まる)。周りに居酒屋などが少ない。
生活利便施設の充実
西友やLifeが近くにある。駅構内にドラッグストアーやCOCO壱番屋などがある。駐輪場が多い。銀行が近くにある。
周りに居酒屋などが少ない。原付を止める場所が駅から遠い。
飲食店の充実
天下一品やガスト、バーミヤン等チェーン店が多い。
周りに居酒屋などが少ない。個人店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。近くに公園がある。
駅前に保育園が少ない。エレベータが狭い。
治安
駅の近くに交番がある。街灯が多く夜が明るい。
事件(喧嘩)等が多く、治安は決して良いとは言えない。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニは駅の近くにあるので、利便性は高い。家賃は比較的安い。
駐車場のスペースがない。物価が若干高い。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。