ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都多摩市関戸2丁目40-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年1月
総戸数60戸
小学校区域市立多摩第一小学校
中学校区域市立多摩中学校
専有面積66.32m² ~ 80.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浅沼興産
施工会社淺沼組東京支店
管理会社日本ハウズイング

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイマート第4聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 市立多摩中学校

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイマート第4聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩1分。築1984年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特快も停まる駅です。 新宿まで30分で着きます。 駅周りにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、充実しています。都心や近場(立川・八王子)へのアクセスがいいので、ベッドタウンにはぴったりです。 駅から少し離れれば落ち着いた住宅街も広がっており、生活には問題ありません。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿への特快は大体15分に1本です。少し待ちます。 駅改札内にはキオスクなどはありません。また、エレベーターを利用したい場合は、改札を入ってから2台利用しないとホームへは行けません。特快が停まる駅だからか、思ったよりも家賃が低くないかもという印象です。家賃を抑えたい場合は近くの各駅停車駅の方が良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】改札をでるとすぐに京王デパートがあります。大きくてとても充実しています。また、まわりにもショッピングセンターが建っているので、駅周りで一通りの買い物は済ますことができると思います。 カフェやパン屋もあるので、ちょっとした休憩にも便利です。駅前には交番や花屋さんもあり、昼間の治安はとてもいいです。 歩道橋なども設置されており、歩行者と車とが安全に生活できる仕組みができています。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】土地柄、駅から少し離れるとさっぱりしています。道も大きく車通りも多いです。駅近で揃わなかったものは、電車で調布や八王子に出て買い物をするか、車で買い物に行くのが良いでしょう。夜になると一気に治安が悪くなるということはありませんが、飲み屋の周りは少し避けたくなります。何か問題が起きているわけではないので、通る道を工夫すれば大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周りは飲食店も充実しています。お馴染みのファストフードから回転寿司、居酒屋、ラーメン屋と食べるものには困りません。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】大きい駅にはありがちですが、一本裏手にはキャバクラや地元ならではのお酒のお店もあります。夕方になると客引きもあるので、明るい大通りを通ることをおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周りに10分程度の距離には公園がいくつもあります。日中は小さな子供を連れた親やお散歩を楽しむ老人の姿も見られます。夕方は子供達の遊び場としてにぎやかです。保育園児のお散歩の様子も見かけますので、そう言った面でも充実していると思います。 京王ビルの中は、広々とした歩行スペースが設けられていると思います。都心のデパートよりゆったりとした印刷です。また、お手洗いも十分広く綺麗に作られています。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王デパートの中はご婦人向け(中高年向け)の商品で充実しているように感じます。もう少し、若い人をターゲットにすると、集客が見込めるのかなぁと思うこともあります。(近くのオーパが若い子向けなので、一番駅近の京王デパートは年配向けなのかもしれません。)
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線、聖蹟桜ヶ丘駅が最寄りとなります。言わずと知れた、京王百貨店、京王スーパー、アートマンもあり、買い物や飲食には困ることはないです。
目の前の居酒屋の連中が時々、路駐をしている。また、マンションバルコニー裏には飲み屋が多いため、最近は減ったが、時々酔っ払いが、騒がしい時がある。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が京王が経営する京王百貨店とイオン系列のオーパがあるので買い物には苦労しません。都心部へのアクセスも新宿まで30分弱と良好といえると思います。また、一本道を外れれば、閑静な住宅街が広がっているのもいいところです。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】通勤・通学先が京王線沿線でない場合、多少アクセスが弱いのが難点です。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急も京王ライナーも止まるからありがたい
1路線しかなく、朝の通勤時間の混雑はすごい
生活利便施設の充実
生活に必要な買い物ができる。ほとんどのものが揃う
もし、トイレの数が多く、もっと分かりやすい位置にあれば良くなる
飲食店の充実
多くの店舗があり、選ぶ楽しみもある。駅に行けばほぼ揃う
閉店時間が早いところもあり、仕事帰りに買い物はなかなか難しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いイメージ。また子育て支援センターや図書館が多い。
エレベーターがわかりにくいイメージがある。
治安
悪くないと思う。昼間は人も優しい印象がある。
居酒屋ら辺はキャッチがいるところもあるみたい
コストパフォーマンス
個人的には満足している。長く住み続けたい。
強いてあげるなら安いドラッグストアがほしい
交通利便性
新宿などの都心まで30分程度で行ける距離でありながらも、自然豊かな街であり駅周辺に一通りのお店も揃っていること
強いて言うならば、京王線しか通っていない点。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店、スーパー、なんでも揃っています。都内に出なくても必要なものはすべて揃います。
強いて言うなら、ファッション関係はUNIQLO、GU等はありますが、ルミネ等のイマドキなブランドのお店がないことです。
飲食店の充実
和洋折衷、一通りのお店が揃っています。百貨店の中には高級価格帯もあります。またサイゼリヤや100円寿司等もあります。
強いていうならば、お洒落なカフェが少ないので、更に増えれば充実するとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に多摩川があるので、自然豊かで子育て環境は充実していると思います。
保育園の数が駅周辺にまだまだ少ないように感じます。
治安
駅前に交番もあり、お店の数も多いので安全だと思います。
強いて言うならば、居酒屋街に入ると少し治安が悪いかなと思います。
コストパフォーマンス
駅近のマンションも増えていますが、利便性の割に価格も都内より買い求めやすいです。
強いて言うならば、住宅街側は坂道がかなり多いので大変だと思います。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。